Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Restigné : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Restigné.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 19 avril 2022
- 16 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Restigné
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
16zones au zonage
1 121habitants
20,29 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Restigné
Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune de RESTIGNE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de RESTIGNE. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 37193_PLU_20220419
- Producteur
- Mairie de RESTIGNE
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Restigné
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Restigné sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Restigné, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Les plans sont à retrouver dans la fiche officielle du PLU.
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 16 zones du PLU de Restigné
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 4
- UAZone urbaine ancienne, à vocation mixte, correspondant au centre bourg, aux extensions anciennes et aux villages de Lossay et de Fougerolles
- UBZone d'extension récente du bâti, destinée essentiellement à de l'habitat mais aussi à des équipements
- UBeSecteur d'accueil des équipements publics
- UYZone urbaine correspondant à l'accueil des activités économiques
Zones à urbaniser 4
- 1AUhZone d'urbanisation future à court terme à vocation principale d'habitat - correspondant aux secteurs de la rue Neuve et de Clos Jolinet
- 2AUZone d'urbanisation future à long terme à vocation mixte - équipements, services, commerces, logements - correspondant à la restructuration urbaine du coeur de bourg
- 2AUhZone d'urbanisation future à long terme à vocation principale d'habitat - correspondant au secteur de la rue des Mesliers
- 2AUyZone d'urbanisation future à long terme à vocation économique
Zones agricoles 4
- AZone agricole des secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison de leur potentiel agrnomique, biologique ou économique des terres agricoles
- AESecteur admettant les activités équestres
- AVZone viticole inconstructible, permettant la préservation du potentiel agronomique des sols et le développement de l'activité agricole
- AVaZone viticole ouverte à la construction
Zones naturelles et forestières 4
- NZone naturelle à préserver en raison de la richesse écologique et/ou paysagère des terres
- NerSecteur consacré aux énergies renouvelables pour l'accueil d'un parc photovoltaïque
- NPSecteur naturel à protéger en raison de son caractère patrimoine, architecturale et/ou historique
- NPLSecteur naturel d'accueil des aménagements de loisirs et sports
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Restigné, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Restigné. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Restigné ?
- Ouvrez Restigné dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 37193Codes postaux : 37140Population : 1 121 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Restigné
Quel document d’urbanisme s’applique à Restigné ?
Restigné est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 19 avril 2022. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Restigné ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF.
Combien de zones compte le PLU de Restigné ?
Le zonage publié compte 16 zones : 4 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 4 zones agricoles, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine ancienne, à vocation mixte, correspondant au centre bourg, aux extensions anciennes et aux villages de Lossay et de Fougerolles), UB (zone d'extension récente du bâti, destinée essentiellement à de l'habitat mais aussi à des équipements), UBe (secteur d'accueil des équipements publics). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Restigné ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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