Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Rabastens : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Rabastens.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 7 novembre 2024
- 23 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Rabastens
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
23zones au zonage
5 801habitants
66,66 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Rabastens
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de RABASTENS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Communauté d'agglomération Gaillac Graulhet. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 81220_PLU_20241107
- Producteur
- Communauté d'agglomération Gaillac Graulhet
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Rabastens
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Rabastens sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Rabastens, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 23 zones du PLU de Rabastens
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 10
- U1Centre ancien (urbain dense)
- U2aFaubourgs denses 1 ère couronne
- U2a1Faubourgs denses 1 ère couronne
- U2bExtensions urbaines du début de la seconde partie XX eme siècle
- U2b1Extensions urbaines du début de la seconde partie XX eme siècle
- U2cFaubourgs moins dense (petits pavillons souvent jumelés)
- U2dFaubourgs ( petit pavillon diffus)
- U3Hameaux ruraux (tissu composite, bâtiments anciens et constructions plus récentes en tissu à densité variable, souvent de caractère)
- UeSecteurs à vocation d'équipements
- UxSecteur de Fongrave (ZA)
Zones à urbaniser 7
- AU0Extensions futures à vocation d'habitat nécessitant une révision du PLU
- AUaExtension à des fins d'habitat dense
- AUbExtension à des fins d'habitat moyennement dense
- AUb1Extension à des fins d'habitat moyennement dense
- AUcExtension à des fins d'habitat pavillonnaires
- AUxExtensions futures destinées aux activités (Secteur de Fongrave, secteur de Foncoussière)
- AUX0Extensions futures à vocation économique nécessitant une révision du PLU
Zones agricoles 1
- AZone à vocation agricole
Zones naturelles et forestières 5
- NZone naturelle à préserver
- N2Zone d'extension de l'observatoire de Saint-Caprais
- NcZone naturelle camping
- NcbZone naturelle Remplacement d'une centrale à béton
- NeZone prévue pour la création d'une station d'épuration
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Rabastens, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Rabastens. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Rabastens ?
- Ouvrez Rabastens dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 81220Codes postaux : 81800Population : 5 801 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Rabastens
Quel document d’urbanisme s’applique à Rabastens ?
Rabastens est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 7 novembre 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Rabastens ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Rabastens ?
Le zonage publié compte 23 zones : 10 zones urbaines, 7 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : U1 (centre ancien (urbain dense)), U2a (faubourgs denses 1 ère couronne), U2a1 (faubourgs denses 1 ère couronne). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Rabastens ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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