Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Portiragnes : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Portiragnes.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 9 février 2024
- Loi Littoral
- 21 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Portiragnes
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
21zones au zonage
3 388habitants
20,1 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Portiragnes
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de PORTIRAGNES
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Portiragnes. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 34209_PLU_20240209
- Producteur
- Mairie de Portiragnes
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Portiragnes
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Portiragnes sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Portiragnes, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 21 zones du PLU de Portiragnes
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 15
- UAZone urbaine à caractère central d'habitat très dense
- UD1Zone à faible densité : Portiragnes-plage
- UD1aZone à faible densité : hébergement hôtelier, commerces, habitations
- UD1bZone à faible densité : partie centrale
- UD1cZone à faible densité : hébergements hôteliers divers
- UD1eZone à faible densité : secteur d'habitations et d'hégergement hôtelier
- UD1fZone à faible densité : logement, camping et hébergement hôtelier
- UD2Zone à faible densité : Portiragnes-village
- UD3Zone à faible densité : Portiragnes-plage, quartier de Bel Air
- UE1aZone dont la vocation principale est d'accueillir des activités économiques
- UE1bZone dont la vocation principale est d'accueillir des activités économiques
- UE2Zone dont la vocation principale est d'accueillir des activités strictement liées à l'aéroport Béziers-Cap d'Agde
- UE3Zone dont la vocation principale est liée à l'hébergement hôtelier et à la restauration dans le secteur de la Vitarelle
- UlZone destinée à accueillir des activités et des équipements liés au tourisme
- ULZone destinée à accueillir des activités et des équipements liés au tourisme
Zones à urbaniser 3
- AUZone naturelle insuffisamment ou non équipée dont l'ouverture à l'urbanisation est conditionnée par une initiative publique, dans le cadre d'une procédure de Zone d'Aménagement Co…
- AUEaZone destinée à accueillir des activités industrielles, artisanales, d'entrepôts, de bureaux et de commerces dans l'extension de la zone d'activité existante du Puech
- AUEbZone destinée à accueillir des activités industrielles, artisanales, d'entrepôts, de bureaux et de commerces dans l'extension de la zone d'activité existante du Puech
Zones agricoles 2
- AZone de richesse économique et paysagère dans laquelle les terrains doivent être réservés à l'exploitation agricole
- ApSecteur (située essentiellement entre le canal du Midi et de part et d'autre de la RD612) dans lequel, pour des raisons de préservation des paysages, les constructions de toute na…
Zones naturelles et forestières 1
- NZone concernant notamment les espaces naturels et forestiers qu'il convient de protéger en raison de la qualité des sites et des paysages qui les composent
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Portiragnes, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Portiragnes. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Portiragnes dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Portiragnes ?
- Ouvrez Portiragnes dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 34209Codes postaux : 34420Population : 3 388 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Portiragnes
Quel document d’urbanisme s’applique à Portiragnes ?
Portiragnes est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 9 février 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Portiragnes ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Portiragnes ?
Le zonage publié compte 21 zones : 15 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 1 zone naturelle et forestière. Par exemple : UA (zone urbaine à caractère central d'habitat très dense), UD1 (zone à faible densité : Portiragnes-plage), UD1a (zone à faible densité : hébergement hôtelier, commerces, habitations). Voir la liste complète.
Portiragnes est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Portiragnes comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Portiragnes ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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