Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Pluherlin : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Pluherlin.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 15 décembre 2025
- 17 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Pluherlin
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
17zones au zonage
1 515habitants
35,33 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Pluherlin
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de PLUHERLIN
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de PLUHERLIN. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 56171_PLU_20251215
- Producteur
- Mairie de PLUHERLIN
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Pluherlin
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Pluherlin sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Pluherlin, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 17 zones du PLU de Pluherlin
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UaDestinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Type d'urbanisation traditionnel, dense et généralement en ordre continu, dont le caractère mérite d'être préservé
- UbaDestinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. type d'urbanisation en ordre continu ou discontinu, disposant des équipements essentiels.
- UblDestinée aux équipements collectifs, notamment ceux à vocation sportive et de loisirs y compris de plein air
- UiDestinée exclusivement aux activités économiques et installations compatibles avec l'habitat sans possibilité de réaliser des contrustions à usage d'habitation
- UvSecteur de loisir et d'hébergement touristique en bordure de l'étang du MOULIN NEUF
Zones à urbaniser 4
- 1AUbSecteur à caractère naturel destiné à être ouvert à l'urbanisation. Affecté à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
- 1AUiSecteur à caractère naturel destiné à être ouvert à l'urbanisation. Affecté aux activités professionnelles, artisanales et commerciales
- 1AUlSecteur à caractère naturel destiné à être ouvert à l'urbanisation. Affecté aux développement du pôle d'équipements collectifs
- 2AUSecteur à caractère naturel destiné à être ouvert à l'urbanisation. L'ouverture à l'urbanisation est subordonnée à une modification du présent PLU
Zones agricoles 3
- AaSecteur de la commune à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles. Affecté aux activités agricoles ou extractives et au logement d…
- AaiParties du territoire affectées aux activités artisanales
- AbSecteur de la commune à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles. Affecté aux activités agricoles à l'exclusion des bâtiments d'a…
Zones naturelles et forestières 5
- NaPartie du territoire affectée à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
- NhSecteur pouvant recevoir des constructions dans des secteurs de taille et de capacité limitée
- NlSecteur pouvant accueillir des activités légères de loisirs, de détente et d'hébergement de plein air dans des secteurs présentant un caractère d'espace naturel
- NpPartie du territoire inventoriée comme zone humide pour l'application du SAGE de la Vilaine
- NrSecteur identifié pour son bâti présentant un intérêt architectural. Affecté à l'aménagement et à la refection des bâtiments dans des secteurs de taille et de capacité limitée
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Pluherlin, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Pluherlin. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Pluherlin ?
- Ouvrez Pluherlin dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 56171Codes postaux : 56220Population : 1 515 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Pluherlin
Quel document d’urbanisme s’applique à Pluherlin ?
Pluherlin est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 15 décembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Pluherlin ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Pluherlin ?
Le zonage publié compte 17 zones : 5 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Type d'urbanisation traditionnel, dense et généralement en ordre continu, dont le caractère mérite d'être préservé), Uba (destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. type d'urbanisation en ordre continu ou discontinu, disposant des équipements essentiels.), Ubl (destinée aux équipements collectifs, notamment ceux à vocation sportive et de loisirs y compris de plein air). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Pluherlin ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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