Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Plounévez-Lochrist : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Plounévez-Lochrist.
- PLUi en vigueur
- Approuvé le 1 juillet 2026
- Loi Littoral
- 60 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Plounévez-Lochrist
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUiHaut-Léon Communauté
60zones au zonage
2 285habitants
39,53 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme intercommunal à Plounévez-Lochrist
Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) HAUT-LEON COMMUNAUTE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Haut-Léon Communauté. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLUi
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 200067072_PLUi_20260701
- Producteur
- Haut-Léon Communauté
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Plounévez-Lochrist
Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Haut-Léon Communauté. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Plounévez-Lochrist, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Les plans sont à retrouver dans la fiche officielle du PLUi.
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 60 zones du PLUi applicable à Plounévez-Lochrist
Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Plounévez-Lochrist. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.
Zones urbaines 25
- UAaSecteur central marqué, il présente une mixité de fonctions (habitat, commerces, services et équipements) et une densité plus marquée - Secteur correspondant aux centres anciens d…
- UAbSecteur central marqué, il présente une mixité de fonctions (habitat, commerces, services et équipements) et une densité plus marquée - Secteur correspondant aux centres urbains p…
- UBSecteur qui correspond au développement péricentral de l'habitat autour des centres-villes, caractérisé par une urbanisation de densité moyenne
- UBaSecteur correspondant au développement péricentral caractérisé par des immeubles collectifs de hauteur plus importante
- UBbSecteur correspondant au développement péricentral caractérisé par une urbanisation de densité moyenne mais de hauteur limitée
- UBgSecteur correspondant au quartier Gare de Roscoff
- UCTissu urbain de type pavillonnaire de densité faible en périphérie des agglomérations
- UCbTissu urbain de type pavillonnaire de densité faible en périphérie des agglomérations, de hauteur limitée
- UCnSecteur pavillonnaire concerné par le risque de submersion marine fort (zone d'aléa fort ou zone de dissipation d'énergie)
- UCsTissu urbain de type pavillonnaire de densité faible en périphérie des agglomérations - secteur identifié comme secteur déjà urbanisé
- UDsSecteur de densité faible aux caractéristiques paysagères fortes - secteur identifié comme secteur déjà urbanisé
- UESecteur d'équipements d'intérêt collectif et de services publics
- UIaZone d'activités économiques de proximité à dominante artisanale et de services
- UIaaSite d'activités artisanales et de services liés à l'activité agricole
- UIcZone d'activités économiques à dominante commerciale
- UIc1Site d'activités commerciales non constitutif de sites d'implantation périphériques (SIP)
- UIc2Site d'implantation périphérique des pôles urbains d'appui
- UIc3Site d'implantation périphérique des pôles ruraux structurants
- UIiZone d'activités économiques à dominante industrielle
- UIpZone d'activités économiques à dominante industrielle ou artisanale, en lien avec les activités marines ou portuaires
- UPmSecteur dédié aux différents espaces portuaires du territoire - secteur situé sur l'espace maritime
- UPtSecteur dédié aux différents espaces portuaires du territoire - secteur situé sur l'espace terrestre
- UPt1Secteur situé sur l'espace terrestre du Vieux Port de Roscoff et du port de Bloscon (port de plaisance et port de commerce)
- UTZone à dominante d'activités de loisirs et d'hébergement touristique
- UTnZone à dominante d'activités de loisirs et d'hébergement touristique concernée par le risque de submersion marine fort (zone d'aléa fort ou zone de dissipation d'énergie)
Zones à urbaniser 11
- 1AUBZone d'urbanisation future à dominante résidentielle, moyennement dense
- 1AUBbZone d'urbanisation future à dominante résidentielle, moyennement dense et de hauteur limitée
- 1AUCZone d'urbanisation future à dominante résidentielle, peu dense
- 1AUESecteur d'urbanisation future à dominante d'équipements d'intérêt collectif et de services publics
- 1AUIc2Secteur d'urbanisation future à dominante commerciale au sein d'un site d'implantation périphérique des pôles urbains d'appui
- 1AUIiSecteur d'urbanisation future à dominante d'activités industrielles
- 1AUIpSecteur d'urbanisation future à dominante industrielle ou artisanale, en lien avec les activités marines ou portuaires
- 1AUtSecteur d'urbanisation future à dominante d'activités de loisirs et d'hébergement touristique
- 2AUSecteur d'urbanisation future
- 2AUESecteur d'urbanisation future à dominante d'équipements
- 2AUiSecteur d'urbanisation future à dominante d'activités
Zones agricoles 8
- ASecteur agricole général
- AcSecteur agricole lié aux activités extractives
- AiSecteur agricole lié aux activités isolées
- ALSecteur agricole en communes littorales
- ALcSecteur agricole lié aux activités extractives en communes littorales
- ALiSecteur agricole lié aux activités isolées en communes littorales
- ALiaaSecteur agricole lié aux activités artisanales ou tertiaires isolées en zone rurale, liées à l'activité agricole en communes littorales
- ALmSecteur agricole lié aux cultures marines
Zones naturelles et forestières 16
- NSecteur naturel général
- NeSecteur lié aux équipements d'intérêt collectif
- NenrSecteur naturel lié à une installation de production d'énergie renouvelable
- NLSecteur naturel situé en commune soumise à la Loi Littoral
- NL'el'Sous-secteur concerné par l'interconnexion électrique
- NLeSecteur lié à des équipements publics ou d'intérêt collectif en commune soumise à la Loi Littoral
- NLenrSecteur naturel lié à une installation de production d'énergie renouvelable en commune soumise à la Loi Littoral
- NLlSecteur naturel lié à un équipement culturel, de sport et de loisirs
- NLmSecteur naturel lié au zonage en mer
- NLpSecteur naturel patrimonial
- NLsSecteur naturel lié aux espaces remarquables
- NLs'el'Sous-secteur concerné par l'interconnexion électrique en espace remarquable
- NLs'eu'Sous-secteur concerné par une station d'épuration
- NLsmSecteur naturel lié aux espaces remarquables en mer
- NLtSecteur naturel lié à une activité touristique en commune soumise à la Loi Littoral
- NtSecteur naturel lié à une activité touristique
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Plounévez-Lochrist, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Plounévez-Lochrist. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Plounévez-Lochrist ?
- Ouvrez Plounévez-Lochrist dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 29206Codes postaux : 29430Population : 2 285 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Plounévez-Lochrist
Quel document d’urbanisme s’applique à Plounévez-Lochrist ?
Plounévez-Lochrist est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de Haut-Léon Communauté, approuvé le 1 juillet 2026. Le même document fixe les règles de 14 communes.
Où télécharger le règlement du PLU de Plounévez-Lochrist ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF.
Plounévez-Lochrist est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Plounévez-Lochrist comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Plounévez-Lochrist ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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