Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Plouider : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Plouider.
- PLUi en vigueur
- Approuvé le 29 juin 2026
- Loi Littoral
- 30 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Plouider
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUiCommunauté de communes LESNEVEN COTE DES LEGENDES
30zones au zonage
1 801habitants
23,48 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme intercommunal à Plouider
Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) COMMUNAUTE LESNEVEN COTE DES LEGENDES
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Communauté de communes LESNEVEN COTE DES LEGENDES. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLUi
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 242900793_PLUi_20260629
- Producteur
- Communauté de communes LESNEVEN COTE DES LEGENDES
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Plouider
Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Communauté de communes LESNEVEN COTE DES LEGENDES. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Plouider, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 30 zones du PLUi applicable à Plouider
Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Plouider. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.
Zones urbaines 12
- UEZone urbaine a vocation dactivites de production industrielle artisanale de stockage et de logistique
- UEcZone urbaine a vocation dactivites economiques mixtes et ou les activitees de commerces et de services sont autorisees sous conditions
- UEhZone urbaine a vocation dactivites economiques mixtes et ou le stationnement de caravanes est autorise sous conditions
- UEmZone urbanisee correspondant aux enceintes militaires
- UHaZone urbaine a vocation dhabitat et activites compatibles
- UHcZone urbaine a vocation dhabitat et activites compatibles
- UHdZone urbaine a vocation dhabitat et activites compatibles
- UHd-sduZone urbaine a vocation dhabitat, secteur deja urbanise au titre de la Loi Littoral
- UHdsZone urbaine a vocation dhabitat et activites compatibles soumise au risque dinondation par submersion marine
- UHiZone urbaine a vocation dhabitat et dactivites compatibles inconstructible
- ULZone urbaine a vocation de loisirs dequipements sportifs et dhebergement hotelier et touristique
- USZone urbaine a vocation de services et equipements
Zones à urbaniser 6
- 1AUEZone a urbaniser a court et moyen terme a vocation dactivites de production industrielle artisanale de stockage et de logistique
- 1AUEcZone a urbaniser a vocation dactivites economiques mixtes et ou les activitees de commerces et de services sont autorisees sous conditions
- 1AUHZone a urbaniser a court et moyen terme a vocation dhabitat et dactivites compatibles
- 2AUEZone a urbaniser a long terme a vocation dactivites de production industrielle artisanale de stockage et de logistique
- 2AUHZone a urbaniser a long terme a vocation dhabitat et dactivites compatibles
- 2AUSZone a urbaniser a long terme a vocation de services et equipements
Zones agricoles 4
- A2023Zone agricole a proteger
- Ac2023Zone agricole couvrant les coupures durbanisation des communes littorales
- AeZone a vocation economique situee dans lespace agricole ou des extensions sont autorisees
- AsZone dequipements dinteret collectif et de services publics situee dans lespace agricole
Zones naturelles et forestières 8
- NZone naturelle a proteger
- NcZone de carriere
- NfZone boisee soumise a un document de gestion durable
- NlZone naturelle a vocation dactivites sportives touristiques et de loisirs
- NmEspace maritime (le zonage Nm setend jusqua 12 milles marins en mer)
- NpZone correspondant aux ouvrages lies au littoral et dactivites economiques exigeant la proximite immediate de leau
- NportZone correspondant au port communal de Pontusval et a la capitainerie
- NsZone naturelle a proteger au regard de la protection et de la sauvegarde des sites et des paysages du littoral
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Plouider, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Plouider. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Plouider dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Plouider ?
- Ouvrez Plouider dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 29198Codes postaux : 29260Population : 1 801 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Plouider
Quel document d’urbanisme s’applique à Plouider ?
Plouider est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de la Communauté de communes LESNEVEN COTE DES LEGENDES, approuvé le 29 juin 2026. Le même document fixe les règles de 14 communes.
Où télécharger le règlement du PLU de Plouider ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Plouider est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Plouider comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Plouider ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Plouider dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.