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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Pleumeur-Bodou : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Pleumeur-Bodou.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 1 août 2025
- Partiellement annulé
- Loi Littoral
- 43 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Pleumeur-Bodou
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
43zones au zonage
3 828habitants
27,36 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Pleumeur-Bodou
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de PLEUMEUR-BODOU
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Lannion Trégor Communauté. Le document y est indiqué comme partiellement annulé mais en vigueur lors de la vérification du .
Une partie de ce document a été annulée par une décision de justice. Vérifiez auprès du service urbanisme quelles dispositions s’appliquent à votre terrain.
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 22198_PLU_20250801
- Producteur
- Lannion Trégor Communauté
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Pleumeur-Bodou
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Pleumeur-Bodou sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Pleumeur-Bodou, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 43 zones du PLU de Pleumeur-Bodou
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 16
- DJAbrogation partielle zone UH 30/01/18
- UACentre urbain traditionnel du centre-bourg
- UAaSecteur lié au projet "coeur de bourg" soumis à des règles spécifiques en matière de construction
- UAvSecteur correspondant aux villages de l'Île-Grande et de Landrellec soumis à des règles spécifiques en matière de construction
- UBExtensions denses à semi-denses du centre-bourg (UB)
- UBvSecteur correspondant aux villages de l'Île-Grande, de Landrellec, de Kerenoc et de Penvern soumis à des règles spécifiques en matière de construction
- UHHameaux soumis à des règles spécifiques en matière de construction
- UHpSecteur correspondant au centre ancien de Keriannegan Bras soumis à des règles spécifiques en matière de construction
- USduSecteurs déjà urbanisés au titre de l'article L.121-8 du CU
- UTZone destinée aux activités de loisirs, de sports, de culture, d'enseignement et de tourisme
- UTrZone destinée aux activités de loisirs, de sports, de culture, d'enseignement et de tourisme - Secteur correspondant au parc du radôme
- UTsZone destinée aux activités de loisirs, de sports, de culture, d'enseignement et de tourisme - Secteur lié à l'accueil et hébergement à proximité du golf
- UyZone urbaine destinée à recevoir des activités
- UYdZone urbaine dédiée aux activités liées à la reconversion du pôle Phoenix
- UYdhSecteur attenant au secteur UYd (reconversion du pôle Phoenix)
- UYmZone urbaine dédiée aux activités liées à l'exploitation de la mer
Zones à urbaniser 9
- 1AUTsZone à urbaniser (accueil et hébergement à proximité du golf)
- 1AUv1Zone à urbaniser (habitat et services) - Secteur situé dans le village de Landrellec soumis à des règles particulières en matière de construction
- 1AUv2Zone à urbaniser (habitat et services) - Secteur situé dans le village de Landrellec soumis à des règles particulières en matière de construction
- 2AUZone à urbaniser (habitat et services)
- 2AUqeZone à urbaniser (activités touristiques, de loisirs et à l'éco-habitat )
- 2AUTrZone à urbaniser (habitat et services) destinée au tourisme scientifique, pédagogique et culturel et pour les activités de sports nature sur le site du Parc du Radôme
- 2AUYZone à urbaniser (activités artisanales)
- 2AUYdZone à urbaniser dédiée aux activités liées à la reconversion du pôle Phoenix
- 2AUYdhZone à urbaniser dédiée aux activités liées à la reconversion du pôle Phoenix
Zones agricoles 5
- AZone agricole
- AaZone agricole - Secteur inconstructible
- AhSecteur correspondant à l'habitat diffus en zone agricole
- AstSecteur à vocation de stockage temporaire en zone agricole
- AySecteur correspondant aux activités économiques existantes isolées en zone agricole
Zones naturelles et forestières 13
- NZone naturelle
- NcSecteur réservé aux activités liées à l'exploitation des carrières
- NdcSecteur de dent creuse située dans les villages (site potentiel de développement urbain)
- NeSecteur correspondant aux propriétés exclues des secteurs NL
- NhSecteur correspondant à l'habitat diffus en zone naturelle
- NLEspaces et milieux littoraux remarquables
- NmSecteur au sein duquel les installations liées à l'activité conchylicole est autorisée
- NspSecteur réservé aux équipements publics d'assainissement collectif des eaux usées
- NTZone naturelle permettant les activités de tourisme, de loisirs, sports et culture
- NTeZone naturelle permettant les activités de tourisme, de loisirs, sports et culture centrées sur la thématique environnement/nature
- NtgZone naturelle permettant les activités de tourisme, de loisirs, sports et culture - Secteur correspondant aux parcours de golf
- NTpZone naturelle permettant les activités de tourisme, de loisirs, sports et culture - Secteur correspondant aux ports et à la base nautique
- NuSecteur réservé aux équipements de traitement des déchets
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Pleumeur-Bodou, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Pleumeur-Bodou. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Pleumeur-Bodou ?
- Ouvrez Pleumeur-Bodou dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 22198Codes postaux : 22560Population : 3 828 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Pleumeur-Bodou
Quel document d’urbanisme s’applique à Pleumeur-Bodou ?
Pleumeur-Bodou est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 1 août 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Pleumeur-Bodou ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Pleumeur-Bodou ?
Le zonage publié compte 43 zones : 16 zones urbaines, 9 zones à urbaniser, 5 zones agricoles, 13 zones naturelles et forestières. Par exemple : DJ (abrogation partielle zone UH 30/01/18), UA (centre urbain traditionnel du centre-bourg), UAa (secteur lié au projet "coeur de bourg" soumis à des règles spécifiques en matière de construction). Voir la liste complète.
Pleumeur-Bodou est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Pleumeur-Bodou comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Pleumeur-Bodou ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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