Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Côtes-d'Armor · Bretagne
PLU de Pleubian : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Pleubian.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 1 août 2025
- Loi Littoral
- 22 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Pleubian
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
22zones au zonage
2 334habitants
20,06 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Pleubian
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de PLEUBIAN
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Lannion Trégor Communauté. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 22195_PLU_20250801
- Producteur
- Lannion Trégor Communauté
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Pleubian
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Pleubian sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Pleubian, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 22 zones du PLU de Pleubian
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 8
- UACentre urbain
- UBZone d'habitat ancien groupé
- UCHabitat typique individuel type pavillonnaire
- UDHabitat pavillonnaire en zone rurale et sur le littoral
- USduSecteurs déjà urbanisés au titre de l'article L.121-8 du CU
- UTZone destinée aux équipements touristiques
- UyZone destinée aux équipements indistriels,artisanaux et commerciaux
- UYmZones destinées aux activités liées à la mer
Zones à urbaniser 4
- 1AUBFuture zone à vocation d'habitat correspondant au développement de la zone UB
- 1AUcFuture zone à vocation d'habitat correspondant au développement de la zone UC
- 1AUyFuture zone à vocation d'équipements industriels, artisanaux et commerciaux
- 2AUcSecteur 2AUc correspond au développement de la zone UC
Zones agricoles 1
- AZone agricole
Zones naturelles et forestières 9
- NZone naturelle à protéger (sites, milieux naturels, paysages)
- NAZone destinée aux équipements légers de loisirs à Crec'h Costiou
- NBZone réservée aux bâtiments exclus des espaces remarquables
- NHBâtiment non agricole au sein de l'espace rural
- NLEspaces remarquables
- NMZones réservées aux espaces en bord de mer et aux mouillages
- NMpZone réservée à l'implantation d'activitrés liées à la construction navale et marine
- NNSite archéologique
- NTEquipements légers liés au camping
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Pleubian, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Pleubian. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Pleubian dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Pleubian ?
- Ouvrez Pleubian dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 22195Codes postaux : 22610Population : 2 334 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Pleubian
Quel document d’urbanisme s’applique à Pleubian ?
Pleubian est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 1 août 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Pleubian ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Pleubian ?
Le zonage publié compte 22 zones : 8 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 9 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (centre urbain), UB (zone d'habitat ancien groupé), UC (habitat typique individuel type pavillonnaire). Voir la liste complète.
Pleubian est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Pleubian comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Pleubian ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Pleubian dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.