Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Plédéliac : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Plédéliac.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 29 juin 2023
- 15 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Plédéliac
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
15zones au zonage
1 602habitants
52,75 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Plédéliac
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de PLEDELIAC
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Saint-Brieuc Armor Agglomération. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 22175_PLU_20230629
- Producteur
- Saint-Brieuc Armor Agglomération
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Plédéliac
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Plédéliac sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Plédéliac, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 15 zones du PLU de Plédéliac
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 3
- UAZones urbaines à dominante d'habitat.
- UBZones urbaines à dominante d'habitat.
- UEZones urbaines destinées à l'accueil d'activités de loisirs, culturelles, sportives ...
Zones à urbaniser 2
- 1AUZones à urbaniser à dominante d'habitat, avec une mixité des fonctions.
- 2AUZones à urbaniser à plus long terme dans le cadre d'un projet d'ensemble.
Zones agricoles 7
- AZone agricole les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles.
- Ae1Sous-secteur correspondant à l'emprise d'une entreprise de travaux agricole implantée de manière isolée qui a des projets de développement. (STECAL)
- Ae2Sous-secteur correspondant à l'emprise regroupant une activité artisanale implantée de manière isolée qui a des projets de développement et le logement de son exploitant. (STECAL)
- Ae3Sous-secteur correspondant à l'emprise regroupant une activité artisanale implantée de manière isolée qui a des projets de développement et le logement de son exploitant. (STECAL)
- Ae4Sous-secteur correspondant à la partie Sud du hameau du Chêne au Loup sur lequel on recense déjà plusieurs activités économiques. (STECAL)
- AlSous-secteur correspond au site de l'ancien camping municipal transformé en verger « conservatoire » au niveau duquel l'association gérant le site souhaiterait créer un bâtiment d…
- AtSous-secteur correspondant à une partie de l'emprise du parking réservé aux visiteurs du Château de La Hunaudaye au niveau duquel il est prévu de créer un abri. (STECAL)
Zones naturelles et forestières 3
- NZone naturelle protégée les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison, soit de la qualité des sites, milieux et espaces naturels, des paysages et de leur intérê…
- NFSecteur sur les zones forestières.
- NsSous-secteur correspondant au site de la base nautique créée aux abords de la vallée de l'Arguenon. (STECAL)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Plédéliac, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Plédéliac. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Plédéliac ?
- Ouvrez Plédéliac dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 22175Codes postaux : 22270Population : 1 602 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Plédéliac
Quel document d’urbanisme s’applique à Plédéliac ?
Plédéliac est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 29 juin 2023. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Plédéliac ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Plédéliac ?
Le zonage publié compte 15 zones : 3 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 7 zones agricoles, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zones urbaines à dominante d'habitat.), UB (zones urbaines à dominante d'habitat.), UE (zones urbaines destinées à l'accueil d'activités de loisirs, culturelles, sportives ...). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Plédéliac ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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