Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Périgny : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Périgny.
- PLUi en vigueur
- Approuvé le 5 mars 2026
- 94 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Périgny
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUiCommunauté d'Agglomération de La Rochelle
94zones au zonage
8 802habitants
11,01 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme intercommunal à Périgny
Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) DE LA ROCHELLE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Communauté d'Agglomération de La Rochelle. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLUi
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 241700434_PLUi_20260305
- Producteur
- Communauté d'Agglomération de La Rochelle
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Périgny
Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Communauté d'Agglomération de La Rochelle. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Périgny, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 94 zones du PLUi applicable à Périgny
Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Périgny. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.
Zones urbaines 49
- PSMVplan de sauvegarde et de mise en valeur de La Rochelle
- UCespaces destinés à l'accueil touristique démontable et saisonnier
- UD1tissu pavillonnaire : « Liberté & rez-de-chaussée »
- UD2tissu pavillonnaire : « Aéré & contraint »
- UD3tissu pavillonnaire : « Continu & ordonné »
- UDcsecteur urbain de type diffus nécessitant une protection des eaux
- UEespaces destinés aux équipements d'intérêt collectif et services publics
- UJespaces dévolus aux jardins familiaux ou partagés situés en zone urbaine
- UL1tissus d'habitat individuel : « lotissement bas »
- UL2tissus d'habitat individuel: « lotissement évolutif »
- UM1tissus de maisons de ville situés en périphérie des coeurs de ville: « Maisons élancées »
- UM1atissus de maisons de ville situés en périphérie des coeurs de ville: « Maisons élancées »
- UM2tissus de maisons de ville situés en périphérie des coeurs de ville: « Maisons adossées »
- UM3tissus de maisons de ville situés en périphérie des coeurs de ville: « Maisons prolongées »
- UM4tissus de maisons de ville situés en périphérie des coeurs de ville: « Maisons alignées »
- UM5tissus de maisons de ville situés en périphérie des coeurs de ville: « Maisons hautes »
- UPespaces spécifiques des ports de plaisance
- UPMespaces du « Port Atlantique La Rochelle » et du port de Chef de Baie
- UPMpespaces du port de pêche de Chef de Baie
- UPnsite spécifique du plateau nautique
- UPpsecteur du port de Plomb, du port du Loiron, du port de Châtelaillon, du port des Boucholeurs et du port de Port Neuf
- UQquartiers de l'architecture moderne comportant des immeubles collectifs de hauteur importante
- UQ+Nouveau quartier s'inspirant de l'architecture moderne et pouvant comporter des émergences de hauteur importante
- UQaquartiers de l'architecture moderne comportant de petits immeubles collectifs
- UQcLieux de vie et de centralité des quartiers de l'architecture moderne comportant des immeubles collectifs de hauteur importante
- URinfrastructures majeures de transports terrestres routiers et leurs abords
- UTespaces destinés à l'hébergements touristiques dont les constructions ne sont pas démontables
- UU1tissus destinés à faire l'objet d'une densification forte: localisés principalement le long et à proximité des axes d'entrées de ville
- UU2tissus destinés à faire l'objet d'une densification forte: espaces urbains localisés sur des axes principaux
- UU3tissus destinés à faire l'objet d'une densification forte: bâtis relativement récents où la densification des terrains a déjà été réalisée
- UU4tissus destinés à faire l'objet d'une densification forte: opérations de renouvellement urbain
- UU5+tissus destinés à faire l'objet d'une densification très forte: tissus urbains mixtes situés le long de voies passantes
- UU6+tissus destinés à faire l'objet d'une densification très forte: secteurs urbains ciblés et plus ponctuels avec une hauteur à R+6
- UU7+tissus destinés à faire l'objet d'une densification très forte: secteurs urbains ciblés et plus ponctuels avec une hauteur à R+7
- UU8+tissus destinés à faire l'objet d'une densification très forte: quartier de la gare de la Rochelle et de ses abords
- UV1centres-villes, bourgs, villages et hameaux de l'agglomération: « Venelles et patios »
- UV2centres-villes, bourgs, villages et hameaux de l'agglomération: « Double front bâti »
- UV3centres-villes, bourgs, villages et hameaux de l'agglomération: « Cours et jardins »
- UV4centres-villes, bourgs, villages et hameaux de l'agglomération: « Au contact de la rue »
- UXzones d'activités, commerciales et artisanales
- UXAaparc d'activités « Bas Carbone » Atlantech: secteur à dominante tertiaire
- UXAbparc d'activités « Bas Carbone » Atlantech: mixité fonctionnelle comprenant du logement
- UXAcparc d'activités « Bas Carbone » Atlantech: secteur à dominante d'activité
- UXAdparc d'activités « Bas Carbone » Atlantech: à dominante d'équipements publics
- UXfsecteur de taille et de capacité limité dédié au stockage agricole
- UXMsecteur urbain dédié aux activités économiques de type mixte
- UXMcsecteur urbain dédié aux activités économiques commerciales
- UXMdsecteur urbain situé en frange de tissus résidentiels et dédié aux activités économiques mixtes peu nuisantes
- UXMezone industrielle spécifique des Cottes Mailles sur la commune d'Aytré
Zones à urbaniser 21
- 1AUCsecteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation d'hébergement touristique démontable et saisonnier
- 1AUEsecteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation d'équipements d'intérêt collectif et services publics
- 1AULsecteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation principale d'habitat, sous la forme d'opération d'ensemble: « Lotissement »
- 1AUMsecteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation principale d'habitat, sous la forme d'opération d'ensemble: « Maisons de ville »
- 1AUM-1secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation principale d'habitat, sous la forme d'opération d'ensemble: « Maisons de ville » (deux niveaux supplémentaires par rap…
- 1AUO-1secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation principale d'habitat, sous la forme d'opération d'ensemble: « ouvert » (R+1)
- 1AUO-2secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation principale d'habitat, sous la forme d'opération d'ensemble: « ouvert » (R+2)
- 1AUO-3secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation principale d'habitat, sous la forme d'opération d'ensemble: « ouvert » (R+3)
- 1AUO-4secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation principale d'habitat, sous la forme d'opération d'ensemble: « ouvert » (R+4)
- 1AUO-5secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation principale d'habitat, sous la forme d'opération d'ensemble: « ouvert » (R+5)
- 1AUVsecteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation principale d'habitat, sous la forme d'opération d'ensemble: « esprit village »
- 1AUV-1secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation principale d'habitat, sous la forme d'opération d'ensemble: « esprit village » (un niveau supplémentaire en attique pa…
- 1AUXsecteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation principale d'activité, de commerce et d'artisanat
- 1AUXMsecteurs destinés aux activités économiques de type mixte
- 1AUXMcsecteurs destinés aux activités économiques commerciales
- 2AUespaces naturels ou agricoles destinés à recevoir une urbanisation à long terme : principalement de l'habitat.
- 2AUCespaces naturels ou agricoles destinés à recevoir une urbanisation à long terme : hébergement touristique démontable et saisonnier.
- 2AUEespaces naturels ou agricoles destinés à recevoir une urbanisation à long terme: principalement des équipements d'intérêt collectif et services publics
- 2AUXespaces naturels ou agricoles destinés à recevoir une urbanisation à long terme: activités, commerce et artisanat
- 2AUXMcespaces naturels ou agricoles destinés aux activités économiques commerciales
- SS_RGLTsecteurs sans règlement
Zones agricoles 13
- Asecteurs, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- AdSTECAL: residence démontable constituant l'habitat permanent de leur utilisateur
- AeSTECAL: constructions et installations d'intérêt collectif ou de service public
- AgSTECAL: gardiennage d'animaux ou pension animale
- AhSTECAL: hébergement
- AOsecteurs équipés ou non, destinés aux activités aquacoles
- AOr1espaces remarquables au sens de la loi littoral déjà bâtis ou pouvant accueillir des nouvelles constructions ou installations nécessaires aux activités aquacoles
- AOr2espaces remarquables au sens de la loi littoral non bâtis à préserver de tout bâtiment
- Apespaces à protéger en raison de la qualité ou de l'intérêt des paysages littoraux et les pincements/relictuels des corridors écologiques ouverts
- AsSTECAL: équipements sportifs, pédagogiques, de loisirs ou touristiques sans hébergement situés en milieu agricole
- AtSTECAL: hébergements touristiques sans lien avec une exploitation agricole, forestière ou pastorale et situés en milieu agricole
- AvSTECAL: aires d'accueil des gens du voyage
- AxSTECAL: activités économiques de type industriel, artisanal, tertiaire ou commercial situées en milieu agricole
Zones naturelles et forestières 11
- NZones Naturelles et forestières, équipés ou non, à protéger
- NcSTECAL: terrains de camping situés en milieu naturel
- Neespaces préservés pour le captage des eaux
- Nffonds de jardin situés en frange d'urbanisation
- NgSTECAL: terrains liés à la pratique du golf
- NjSTECAL: espaces dévolus aux jardins familiaux ou partagés situés en milieu naturel
- Npespaces proches du rivage à protéger en raison de la qualité ou de l'intérêt des paysages littoraux ou soumis à des risques naturels
- Npasecteurs naturels dédié aux parcs urbains
- Nrespaces littoraux remarquables et réservoirs de biodiversité
- NsSTECAL: espaces dévolus à des équipements sportifs, pédagogiques, de loisirs
- NtSTECAL: hébergements touristiques sans lien avec une exploitation agricole, forestière ou pastorale et situés en milieu naturel
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Périgny, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Périgny ?
- Ouvrez Périgny dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 17274Codes postaux : 17180Population : 8 802 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Périgny
Quel document d’urbanisme s’applique à Périgny ?
Périgny est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de la Communauté d'Agglomération de La Rochelle, approuvé le 5 mars 2026. Le même document fixe les règles de 28 communes.
Où télécharger le règlement du PLU de Périgny ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Périgny ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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