Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Penvénan : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Penvénan.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 1 août 2025
- Loi Littoral
- 49 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Penvénan
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
49zones au zonage
2 548habitants
20,23 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Penvénan
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de PENVENAN
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Lannion Trégor Communauté. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 22166_PLU_20250801
- Producteur
- Lannion Trégor Communauté
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Penvénan
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Penvénan sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Penvénan, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 49 zones du PLU de Penvénan
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 18
- UAZone à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, dense, en ordre continu
- UAaZone d'urbanisation à court terme à vocation d'habitat et d'activités compatibles, dense, en ordre continu où la hauteur des constructions est limitée
- UAbZone à vocation d'habitat et d'activités compatibles, de densité forte, en ordre continu où la hauteur des constructions est limitée
- UAcZone à vocation d'habitat et d'activités compatibles, de densité forte, en ordre continu où la hauteur des constructions est limitée
- UBZone à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, dense, en ordre continu ou discontinu
- UBaZone à vocation d'habitat et d'activités compatibles, de densité forte en ordre continu ou discontinu où la hauteur des constructions est limitée
- UBaiZone à vocation d'habitat et d'activités compatibles, de densité forte en ordre continu ou discontinu - Secteur inondable de Port-Blanc
- UBbZone à vocation d'habitat et d'activités compatibles, de densité forte en ordre continu ou discontinu où la hauteur des constructions est limitée
- UCaZone à vocation d'habitat et d'activités compatibles, de densité moyenne, en ordre continu ou discontinu, où la hauteur des constructions est limitée
- UDZone à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, moyennement dense, en ordre discontinu
- UDaZone à vocation d'habitat et d'activités compatibles, de faible densité en ordre discontinu, où la hauteur des constructions est limitée
- UEActivités de sport et de loisirs et d'équipements collectifs publics
- UELActivités de sport, de loisirs, d'hébergement de loisirs et d'équipements collectifs publics ou privés
- UPActivités de sport et de loisirs et d'équipements collectifs : Zone à vocation portuaire
- USduSecteurs déjà urbanisés au titre de l'article L.121-8 du CU
- UT1Zone à vocation d'équipement hôtelier
- UT2Activités touristiques : Zone à vocation d'hébergement de loisirs (camping traditionnel et parc résidentiel de loisirs)
- UyZone à vocation d'activités artisanales, commerciales et de services
Zones à urbaniser 19
- 1AUa1Zone d'urbanisation à court terme à vocation d'habitat à vocation d'habitat et d'activités compatibles, dense, en ordre continu
- 1AUb2Zone d'urbanisation à court terme à vocation d'habitat et d'activités compatibles, moyennement dense
- 1AUb3Zone d'urbanisation à court terme à vocation d'habitat et d'activités compatibles, moyennement dense
- 1AUB4Zone d'urbanisation à court terme à vocation d'habitat et d'activités compatibles, moyennement dense
- 1AUB5Zone d'urbanisation à court terme à vocation d'habitat et d'activités compatibles, moyennement dense
- 1AUB6Zone d'urbanisation à court terme à vocation d'habitat et d'activités compatibles, moyennement dense
- 1AUB7Zone d'urbanisation à court terme à vocation d'habitat et d'activités compatibles, moyennement dense
- 1AUB8Zone d'urbanisation à court terme à vocation d'habitat et d'activités compatibles, moyennement dense
- 1AUB9Zone d'urbanisation à court terme à vocation d'habitat et d'activités compatibles, moyennement dense
- 1AUB10Zone d'urbanisation à court terme à vocation d'habitat et d'activités compatibles, moyennement dense
- 1AUB11Zone d'urbanisation à court terme à vocation d'habitat et d'activités compatibles, moyennement dense
- 1AUC7Zone d'urbanisation à court terme à vocation d'habitat à vocation d'habitat et d'activités compatibles, de densité moyenne, en ordre continu ou discontinu, où la hauteur des const…
- 1AUT4Zone d'urbanisation à court terme à vocation d'aire naturelle de jeux, de sports et de loisirs, d'aire d'accueil de camping-cars
- 1AUyZone d'urbanisation à court terme à vocation d'activités artisanales, commerciales et de services
- 2AUZone d'urbanisation à moyen terme à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat
- 2AUEZone d'urbanisation à moyen terme à vocation d'équipements publics
- 2AUT2Zone d'urbanisation à moyen terme à vocation d'hébergement et de loisirs (camping traditionnel et parc résidentiel de loisirs)
- 2AUyZone d'urbanisation à moyen terme à vocation d'activités artisanales, commerciales et de services
- 3AUZone d'urbanisation à long terme à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat
Zones agricoles 4
- ASecteur agricole à protéger
- AaSecteur agricole sans nuisances
- AcSecteur agricole situé dans le périmètre de protection de captage d'eau potable (PPC) : périmètre B
- NcSecteur naturel couvrant le PPC : périmètre A
Zones naturelles et forestières 8
- NSecteur naturel ou forestier à préserver
- NaSecteur naturel couvrant les habitations exclues des espaces remarquables (NL)
- NeSecteur naturel à vocation d'épuration des eaux usées
- NhSecteur naturel pouvant permettre sous certaines conditions et sous réserve de ne pas nuire à l'activité agricole, l'adaptation, et le changement de destination, la réfection, les…
- NLSecteur naturel couvrant les espaces remarquables du littoral (article L.146-6 du CU)
- NPSecteur naturel à vocation de mouillages groupés et individuels autorisés
- NSSecteur naturel à vocation d'équipements légers de sports et de loisirs
- NT3Secteur naturel à vocation de camping traditionnel (tentes et caravanes) situé dans la bande des 100 m du rivage
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Tout l’urbanisme de Penvénan, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Penvénan ?
- Ouvrez Penvénan dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 22166Codes postaux : 22710Population : 2 548 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Penvénan
Quel document d’urbanisme s’applique à Penvénan ?
Penvénan est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 1 août 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Penvénan ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Penvénan ?
Le zonage publié compte 49 zones : 18 zones urbaines, 19 zones à urbaniser, 4 zones agricoles, 8 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, dense, en ordre continu), UAa (zone d'urbanisation à court terme à vocation d'habitat et d'activités compatibles, dense, en ordre continu où la hauteur des constructions est limitée), UAb (zone à vocation d'habitat et d'activités compatibles, de densité forte, en ordre continu où la hauteur des constructions est limitée). Voir la liste complète.
Penvénan est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Penvénan comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Penvénan ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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