Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Pénestin : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Pénestin.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 15 décembre 2025
- Loi Littoral
- 32 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Pénestin
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
32zones au zonage
2 057habitants
21,56 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Pénestin
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de PENESTIN
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Pénestin. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 56155_PLU_20251215
- Producteur
- Mairie de Pénestin
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Pénestin
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Pénestin sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Pénestin, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 32 zones du PLU de Pénestin
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 15
- Uaasecteur correspondant à l'habitat relativement dense et aux activités compatibles avec l'habitat du bourg
- Uabsecteur correspondant à l'habitat relativement dense et aux activités compatibles avec l'habitat
- Uacsecteur correspondant à l'habitat relativement dense et aux activités compatibles avec l'habitat
- Ubasecteur correspondant à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat à vocation mixte
- Ubbsecteur correspondant à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
- Ubcsecteur correspondant à un ancien site d'activité commerciale
- UbLsecteur correspondant aux équipements collectifs, sportifs et de loisirs
- Ucsecteur déjà urbanisé
- Uiasecteur correspondant à la zone d'activités économiques à vocation principale d'artisanat et de services
- Uibsecteur correspondant au site économique accueillant des activités commerciales
- ULasecteur correspondant aux campings et villages vacances
- ULdsecteur correspondant au camping et caravanage sur parcelle individuelle, inconstructible
- Unzone correspondant à des noyaux bâtis dispersés
- Upasecteur correspondant à de l'activité portuaire
- Upbsecteur correspondant à de l'activité portuaire et stockage existants
Zones à urbaniser 3
- 1AUazone à urbaniser à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat à court ou moyen terme
- 1AUbzone à urbaniser à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat à court ou moyen terme
- 2AUzone à urbaniser à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat à long terme
Zones agricoles 5
- Aasecteur correspondant aux activités agricoles ou extractives
- Abzone agricole inconstructible, y compris pour l'agriculture
- Acsecteur correspondant au domaine terrestre de la commune affectées exclusivement aux activités conchylicoles
- Ac1secteur correspondant au domaine terrestre de la commune affectées exclusivement aux activités conchylicoles de Loscolo
- Aosecteur correspondant au domaine public maritime ou fluvial affectées aux activités aquacoles
Zones naturelles et forestières 9
- Nasecteur correspondant à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
- Ndssecteur correspondant à l'espace naturel terrestre au titre de loi littoral
- Ndsmsecteur correspondant à l'espace naturel marin au titre de loi littoral
- NLasecteur correspondant aux activités légères de loisirs et sportives
- NLbsecteur correspondant aux terrains aménagés pour le camping et le caravanage
- NLcsecteur correspondant aux centres de vacances
- NLesecteur correspondant aux aires organisées de camping-cars
- NLgvsecteur correspond à une aire d'accueil pour les gens du voyage
- Nstsecteur correspondant aux aires naturelles de stationnement dépourvues d'aménagement
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Pénestin, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Pénestin. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Pénestin ?
- Ouvrez Pénestin dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 56155Codes postaux : 56760Population : 2 057 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Pénestin
Quel document d’urbanisme s’applique à Pénestin ?
Pénestin est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 15 décembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Pénestin ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Pénestin ?
Le zonage publié compte 32 zones : 15 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 5 zones agricoles, 9 zones naturelles et forestières. Par exemple : Uaa (secteur correspondant à l'habitat relativement dense et aux activités compatibles avec l'habitat du bourg), Uab (secteur correspondant à l'habitat relativement dense et aux activités compatibles avec l'habitat), Uac (secteur correspondant à l'habitat relativement dense et aux activités compatibles avec l'habitat). Voir la liste complète.
Pénestin est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Pénestin comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Pénestin ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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