Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Passel : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Passel.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 6 mars 2020
- 17 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Passel
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
17zones au zonage
271habitants
3,67 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Passel
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de PASSEL
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie - Passel. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 60488_PLU_20200306
- Producteur
- Mairie - Passel
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Passel
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Passel sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Passel, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 17 zones du PLU de Passel
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UAUA : Zone centrale construite essentiellement en ordre continu Elle est caractérisée par des constructions anciennes, des exploitations agricoles et des habitations récentes »
- UAzhUAzh : Zone centrale construite essentiellement en ordre continu Elle est caractérisée par des constructions anciennes, des exploitations agricoles et des habitations récentes »,…
- UI1UI1 : Sous-secteur de la Zone UI
- UI2UI2 : Sous-secteur de la Zone UI
- UI3UI3 : Sous-secteur de la Zone UI
Zones à urbaniser 1
- AUAU : Zone naturelle destinée à recevoir une urbanisation à court ou moyen terme
Zones agricoles 3
- AA : Zone naturelle non équipée, protégée au titre des activités agricoles
- AhAh : Sous-secteur de bâtis isolés
- AzhAzh : Zone naturelle non équipée, protégée au titre des activités agricoles, mais concerné par une zone à dominante humide
Zones naturelles et forestières 8
- NN : Zone constituée par des espaces naturels où les possibilités d'utilisation du sol sont limitées en raison de la qualité du paysage, de la qualité des sites et des milieux natu…
- NhNh : Sous-secteur correspond à zone de construction isolée et de faible densité au sein de l'espace naturel dont le développement sera limité
- NhzhNhzh : Sous-secteur correspond à zone de construction isolée et de faible densité au sein de l'espace naturel dont le développement sera limité, mais concerné par une zone à domin…
- NjNj : Sous-secteur correspond à une zone naturelle comprenant des jardins familiaux
- NjzhNjzh : Sous-secteur correspond à une zone naturelle comprenant des jardins familiaux, mais concerné par une zone à dominante humide
- NlNl : Sous-secteur correspond à une zone naturelle ayant une vocation de loisirs
- NnNn : Sous-secteur correspond à une zone naturelle protégée liée à des espaces protégés au titre de la Directive Européenne « Oiseaux » dit Natura 2000 »
- NzhNzh : Zone constituée par des espaces naturels où les possibilités d'utilisation du sol sont limitées en raison de la qualité du paysage, de la qualité des sites et des milieux na…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Passel, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Passel. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Passel dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Passel ?
- Ouvrez Passel dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 60488Codes postaux : 60400Population : 271 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Passel
Quel document d’urbanisme s’applique à Passel ?
Passel est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 6 mars 2020. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Passel ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Passel ?
Le zonage publié compte 17 zones : 5 zones urbaines, 1 zone à urbaniser, 3 zones agricoles, 8 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : Zone centrale construite essentiellement en ordre continu Elle est caractérisée par des constructions anciennes, des exploitations agricoles et des habitations récentes »), UAzh (uAzh : Zone centrale construite essentiellement en ordre continu Elle est caractérisée par des constructions anciennes, des exploitations agricoles et des habitations récentes »,…), UI1 (uI1 : Sous-secteur de la Zone UI). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Passel ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Passel dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.