Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Paradou : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Paradou.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 28 mars 2018
- 15 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Paradou
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
15zones au zonage
2 181habitants
15,9 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Paradou
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de PARADOU
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 13068_PLU_20180328
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Paradou
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Paradou sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Paradou, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 15 zones du PLU de Paradou
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 6
- UAUA : Zone qui caractérise le centre ancien de la commune. Elle est affectée principalement à de l'habitation ainsi qu'aux établissements et services
- UBUB : Zone correspond à la première couronne autour du centre ancien. Elle est principalement affectée à de l'habitation ainsi qu'aux établissements, commerces et services
- UCUC : Zone correspond aux secteurs de lotissements en 2ème couronne autour du centre ancien. Elle est principalement affectée à de l'habitat
- UDUD : Zone permet de poser les limites de l'urbanisation à l'ouest de la zone urbaine. Elle est principalement affectée à de l'habitat
- UTUT : Zone correspond à la zone touristique de Bourgeac
- UVUV : Zone dévolue aux espaces verts urbains, dont la fonction écologique, la qualité paysagère et la vocation récréative ou sportive doivent être préservées et mises en valeur
Zones à urbaniser 1
- 1AUb1AUb : Zone d'urbanisation future alternative. Son ouverture à l'urbanisation est conditionnée par la création des accès et des réseaux nécessaires
Zones agricoles 3
- AaAa : Secteur pour les espaces agricoles non spécifiques
- ApAp : Secteur pour les espaces agricoles d'intérêt paysager
- ApnrApnr : Secteur pour les paysages naturels remarquables délimités par la DPA
Zones naturelles et forestières 5
- NhNh : Secteur pour le secteur naturel d'habitat diffus
- NpNp : Secteur pour les secteurs d'intérêt paysager
- NpncNpnc : Secteur pour les espaces compris dans les paysages naturels construits de la DPA
- NpnrNpnr : Secteur pour les espaces compris dans les paysages naturels remarquables de la DPA
- NpvNpv : Secteur pour le secteur dédié au parc photovoltaïque et aux équipements publics existants et à venir
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Paradou, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Paradou. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Paradou dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Paradou ?
- Ouvrez Paradou dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 13068Codes postaux : 13520Population : 2 181 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Paradou
Quel document d’urbanisme s’applique à Paradou ?
Paradou est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 28 mars 2018. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Paradou ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Paradou ?
Le zonage publié compte 15 zones : 6 zones urbaines, 1 zone à urbaniser, 3 zones agricoles, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : Zone qui caractérise le centre ancien de la commune. Elle est affectée principalement à de l'habitation ainsi qu'aux établissements et services), UB (uB : Zone correspond à la première couronne autour du centre ancien. Elle est principalement affectée à de l'habitation ainsi qu'aux établissements, commerces et services), UC (uC : Zone correspond aux secteurs de lotissements en 2ème couronne autour du centre ancien. Elle est principalement affectée à de l'habitat). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Paradou ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Paradou dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.