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PLU d’Olmeto : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Olmeto.

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Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique d’Olmeto, centré sur la commune Aperçu d’Olmeto Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUdocument en vigueur
22zones au zonage
1 265habitants
43,9 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme à Olmeto

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de OLMETO

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Urba Earth. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLU
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
2A189_PLU_20240917
Producteur
Urba Earth
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit d’OlmetoPDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Olmeto

Repérez votre adresse ou votre parcelle à Olmeto sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte d’Olmeto, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 6 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 22 zones du PLU d’Olmeto

Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.

Zones urbaines 5

  • UAElle se compose de la partie la plus ancienne du village d'Olmeto, quartiers à dominante de logements collectifs, individuels, d'activités de commerces, et de restauration, d'acti…
  • UBZone en continuité de la partie la plus ancienne du village d'Olmeto.
  • UBaZone en continuité de la partie la plus ancienne du village d'Olmeto.
  • UCElle se compose de quartiers à dominante de logements individuels, d'activités de commerces, et de restauration, d'activités hôtelières et d'hébergements touristiques.
  • UDU

Zones à urbaniser 4

  • 1AUacLes Orientations d'Aménagement Programmation (OAP) définissent les conditions d'aménagements, d'équipements et d'ouverture à l'urbanisation de la zone.
  • 1AUagLes Orientations d'Aménagement Programmation (OAP) définissent les conditions d'aménagements, d'équipements et d'ouverture à l'urbanisation de la zone.
  • 1AUbLes Orientations d'Aménagement Programmation (OAP) définissent les conditions d'aménagements, d'équipements et d'ouverture à l'urbanisation de la zone.
  • 1AUbiLes Orientations d'Aménagement Programmation (OAP) définissent les conditions d'aménagements, d'équipements et d'ouverture à l'urbanisation de la zone.

Zones agricoles 6

  • AZone qui fait l'objet d'une protection particulière en raison de la valeur agronomique des sols.
  • AiEspaces à vocation agricole soumis à un risque inondation.
  • ALEspaces à vocation agricole situés en Espaces Proches du Rivage
  • ALiEspaces à vocation agricole situés en Espaces Proches du Rivage et inondable.
  • ALrEspaces à vocation agricole situés en Espaces Remarquables et Caractéristique (E.R.C.) du Littoral.
  • ALriEspaces à vocation agricole situés en Espaces Remarquables et Caractéristique (E.R.C.) du Littoral soumis à un risque inondation.

Zones naturelles et forestières 7

  • NZone qui fait l'objet d'une protection particulière, en raison notamment de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt.
  • NCaEspaces constitués de campings
  • NCaLEspaces constitués de campings situés en Espace Proche du Rivage (E.P.R.)
  • NLZone naturelle située en Espace Proche du Rivage (E.P.R.)
  • NLiZone naturelle avec un caractère inondable
  • NLrZone naturelle située dans un Espace Remarquable ou Caractéristique (E.R.C.) du littoral
  • NLriZone naturelle située dans un Espace Remarquable ou Caractéristique (E.R.C.) du littoral, avec un caractère inondable
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme d’Olmeto, enfin lisible.

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Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Olmeto. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.

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Mode d’emploi

Comment consulter le PLU d’Olmeto ?

  1. Ouvrez Olmeto dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 2A189Codes postaux : 20113Population : 1 265 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Olmeto

Quel document d’urbanisme s’applique à Olmeto ?

Olmeto est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 17 septembre 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.

Où télécharger le règlement du PLU d’Olmeto ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 6 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Combien de zones compte le PLU d’Olmeto ?

Le zonage publié compte 22 zones : 5 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 6 zones agricoles, 7 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (elle se compose de la partie la plus ancienne du village d'Olmeto, quartiers à dominante de logements collectifs, individuels, d'activités de commerces, et de restauration, d'acti…), UB (zone en continuité de la partie la plus ancienne du village d'Olmeto.), UBa (zone en continuité de la partie la plus ancienne du village d'Olmeto.). Voir la liste complète.

Olmeto est-elle soumise à la loi Littoral ?

Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Olmeto comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Olmeto ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

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