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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Nuits-Saint-Georges : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Nuits-Saint-Georges.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 1 février 2023
- 24 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Nuits-Saint-Georges
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
24zones au zonage
5 263habitants
20,4 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Nuits-Saint-Georges
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de NUITS-SAINT-GEORGES
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune de Nuits-Saint-Georges. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 21464_PLU_20230201
- Producteur
- Commune de Nuits-Saint-Georges
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Nuits-Saint-Georges
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Nuits-Saint-Georges sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Nuits-Saint-Georges, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 5 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 24 zones du PLU de Nuits-Saint-Georges
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 10
- UaUa : Secteur correspondant au centre historique
- UahUah : Secteur correspondant hameau de Concoeur.
- UbUb : Secteur d'habitat plus recent, qui comporte quelques constructions anciennes.
- UbnUbn : Sous-secteur peu dense comportant des jardins potagers.
- UcUc : Secteur residentiel a dominanted'habitat pavillonnaire.
- UdUd : Secteur a dominante d'immeubles d'habitat collectifs.
- UgUg : Secteur mixte d'habitat, d'activites et infrastructures ferroviaires.
- UiUi : Secteur dedie au developpement des activites economiques.
- UirUir : Secteur dedie au developpement des activites economiques a l'interieur duquel les constructions pourront avoir un gabarit plus important.
- UsUs : Secteur dedie aux equipements culturels, scolaires et sportifs.
Zones à urbaniser 6
- 1AUb1AUb : Secteur destine au developpement de construction type eco quartier, dans le cadre d'une operation d'amenagement d'ensemble.
- 1AUc1AUc : Secteur destine au developpement de l'urbanisation dans le cadre d'une operation d'amenagement d'ensemble.
- 1AUi1AUi : Secteur destine au developpement de l'activite economique.
- 1AUs1AUi : Secteur destine au developpement des equipements publics, et en particulier les equipements sportifs.
- 1AUz1AUi : Secteur destine au developpement du commerce.
- 2AU2AU : Secteur non pourvue des equipements de viabilite ou disposant d'equipements insuffisants pour son urbanisation, mais destine a etre urbanise dans le futur.
Zones agricoles 4
- AcAc : Secteur destine a l'installation et au developpement d'exploitations agricoles.
- AeAe : Secteur correspondant aux perimetres de protection rapprochee des captages d'eau potable.
- AhAh : Secteur correspondant aux constructions isolees au sein des espaces agricoles.
- AncAnc : Secteur destine a la preservation des terres agricoles.
Zones naturelles et forestières 4
- NaNa : Secteur correspondant au site d'implantation d'une antenne relais.
- NnNn : Secteur destine a la preservation des espaces naturels, boisements, prairies, zones inondables
- NsNs : Secteur correspondant a un site accueillant des activites de loisirs.
- NxNx : Secteur destine a la poursuite de l'activite de la carriere.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Nuits-Saint-Georges, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Nuits-Saint-Georges. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Nuits-Saint-Georges ?
- Ouvrez Nuits-Saint-Georges dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 21464Codes postaux : 21700Population : 5 263 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Nuits-Saint-Georges
Quel document d’urbanisme s’applique à Nuits-Saint-Georges ?
Nuits-Saint-Georges est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 1 février 2023. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Nuits-Saint-Georges ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 5 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Nuits-Saint-Georges ?
Le zonage publié compte 24 zones : 10 zones urbaines, 6 zones à urbaniser, 4 zones agricoles, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (ua : Secteur correspondant au centre historique), Uah (uah : Secteur correspondant hameau de Concoeur.), Ub (ub : Secteur d'habitat plus recent, qui comporte quelques constructions anciennes.). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Nuits-Saint-Georges ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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