Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Neuville-sur-Brenne : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Neuville-sur-Brenne.
- PLUi en vigueur
- Approuvé le 17 décembre 2025
- 49 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Neuville-sur-Brenne
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUiCommunauté de Communes CASTELRENAUDAIS
49zones au zonage
890habitants
6,87 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme intercommunal à Neuville-sur-Brenne
Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) DU CASTELRENAUDAIS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Communauté de Communes CASTELRENAUDAIS. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLUi
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 243700499_PLUi_20251217
- Producteur
- Communauté de Communes CASTELRENAUDAIS
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Neuville-sur-Brenne
Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Communauté de Communes CASTELRENAUDAIS. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Neuville-sur-Brenne, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 17 plans de zonage publiés
- Plan de zonage 1 — 243700499_reglement_graphique_0_20251217.pdf
- Plan de zonage 2 — 243700499_reglement_graphique_1_20251217.pdf
- Plan de zonage 3 — 243700499_reglement_graphique_2_20251217.pdf
- Plan de zonage 4 — 243700499_reglement_graphique_3_20251217.pdf
- Plan de zonage 5 — 243700499_reglement_graphique_4_20251217.pdf
- Plan de zonage 6 — 243700499_reglement_graphique_5_20251217.pdf
- Plan de zonage 7 — 243700499_reglement_graphique_6_20251217.pdf
- Plan de zonage 8 — 243700499_reglement_graphique_7_20251217.pdf
- Plan de zonage 9 — 243700499_reglement_graphique_8_20251217.pdf
- Plan de zonage 10 — 243700499_reglement_graphique_9_20251217.pdf
- Plan de zonage 11 — 243700499_reglement_graphique_10_20251217.pdf
- Plan de zonage 12 — 243700499_reglement_graphique_11_20251217.pdf
- Plan de zonage 13 — 243700499_reglement_graphique_12_20251217.pdf
- Plan de zonage 14 — 243700499_reglement_graphique_13_20251217.pdf
- Plan de zonage 15 — 243700499_reglement_graphique_14_20251217.pdf
- Plan de zonage 16 — 243700499_reglement_graphique_15_20251217.pdf
- Plan de zonage 17 — 243700499_reglement_graphique_16_20251217.pdf
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 49 zones du PLUi applicable à Neuville-sur-Brenne
Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Neuville-sur-Brenne. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.
Zones urbaines 18
- U-INRAsecteur urbanisé du site de l'INRA
- UAzone urbanisée à vocation mixte (habitat, équipement, activités)
- UAcrsecteur identifiant les secteurs anciens de l'agglomération de Château-Renault pour y différencier les règles de stationnement
- UBzone urbanisée à destination dominante de logements, correspondant aux extensions urbaines des bourgs et des agglomérations caractérisées par une forme urbaine et une qualité arch…
- UBcrsecteur identifiant les secteurs d'habitat pavillonnaire de l'agglomération de Château-Renault afin d'y permettre plus de densification et d'y réduire le nombre de destinations au…
- UCzone urbanisée à vocation dominante d'accueil d'activités commerciales, correspondant aux deux zones commerciales de l'agglomération de Château-Renault située le long de la RD 910
- UEzone urbanisée à destination dominante d'équipements, correspondant aux sites structurés représentant une emprise significative
- UEbsecteur identifiant le site d'équipement spécifique de la Boisnière à Villedômer au sein duquel sont autorisées un plus grand nombre de destinations que la zone UE
- UGzone urbanisée délimitée sur le quartier de la Gare de Château-Renault
- UGVzone urbanisée destinée à l'accueil actuel et futur des familles de Gens du Voyage
- UHzone urbanisée de villages et hameaux généralement encore préservés à vocations mixtes (habitat, équipements, activités) au sein desquels seules quelques constructions neuves en d…
- UJzone à la constructibilité limitée localisée ponctuellement à l'intérieur des bourgs de la Communauté de Communes
- URT1secteur correspondant au coeur de l'usine Synthron
- URT2secteur prévu pour le développement de l'usine Synthron
- URT3secteur à destination de bureaux et de logements lié au personnel de l'usine Synthron
- URT4secteur d'habitat pavillonnaire de l'extension Sud de l'agglomération de Château-Renault inclus dans le PPRT, dans lequel toute possibilité d'urbanisation nouvelle est exclue
- UYzone urbanisée à destination d'activités économiques à dominante artisanale, industrielle, de bureaux et d'entrepôt
- UYtzone urbanisée à destination d'activités économiques à dominante artisanale, industrielle, de bureaux et d'entrepôt identifiant la zone d'activité de la Paquerie à Villedômer
Zones à urbaniser 9
- 1AUesecteurs ont été délimités sur le bourg de Morand pour le déplacement éventuel du SDIS de Saint-Nicolas-des-Motets et sur la partie Sud de l'agglomération de Château-Renault
- 1AUhsecteur à destination dominante de logements a été créé sur les principaux sites de développement démographique de la Communauté de Communes du Castelrenaudais
- 1AUhcrsous-secteur à destination dominante de logements a été créé sur les principaux sites de développement démographique de l'agglomération de Château-Renault
- 1AUysecteur à destination dominante d'activités économiques a été créé sur les sites d'extensions de certaines zones d'activités intercommunales
- 1AUynsous-secteur créé sur le périmètre de l'extension du parc industriel nord à Neuville-sur-Brenne
- 1AUyzsous-secteur créé sur le périmètre de l'extension du parc d'activités Porte de Touraine à Autrèche
- 2AUhsecteur à destination dominante de logements a été créé sur les principaux sites de développement démographique à long terme
- 2AUhcrsous-secteur à destination dominante de logements
- 2AUysecteur à destination dominante d'activités économiques a été créé sur les sites d'extensions à long terme de certaines zones d'activités intercommunales
Zones agricoles 10
- Azones agricoles
- AcaSTECAL identifiant les activités d'élevages canins et pensions pour animaux domestiques
- AeSTECAL identifiant des constructions, installations et aménagements à caractère techniques et industriels des administrations publiques et assimilées, pouvant pour certains être s…
- Artsecteur agricole n'ayant pas de lien avec l'usine Synthron compris dans le périmètre du PPRT de l'usine Synthron et situé en zone d'aléa toxique Moyen + à Moyen selon le PPRT
- AsSTECAL reconnaissant la présence de silos agricoles et leur permettant un minimum d'évolution
- Av1STECAL identifiant la piste d'aviation sur la commune de Morand
- Av2STECAL identifiant les installations liées aux activités de l'aérodrome de Morand.
- AySTECAL identifiant les activités économiques implantées au sein de l'espace agricole (artisans, commerçants, restaurateurs, etc.) pour lesquelles il est nécessaire de permettre un…
- AysSTECAL identifiant une entreprise de recherche agronomique isolée au sein de l'espace agricole à la sortie du bourg de Dame-Marie-les-Bois
- AyxSTECAL identifiant les activités économiques (de type industriel) implantées au sein de l'espace agricole pour lesquelles il est nécessaire de permettre une évolution encadrée
Zones naturelles et forestières 12
- Nsecteurs, équipés ou non, à protéger
- NaSTECAL identifiant les sites d'équipements liés à la présence de l'autoroute
- NeSTECAL identifiant des constructions, installations et aménagements à caractère technique et industriels des administrations publiques et assimilées
- NlSTECAL identifiant les espaces à dominante naturelle dotés d'une vocation de loisirs et de détente et notamment les étangs communaux
- Nl1STECAL identifiant les espaces à dominante naturelle dotés d'une vocation de loisirs et de détente où les possibilités en construction sont moins limitées que sur le STECAL Nl, po…
- Nrt1secteurs naturels, non urbanisés et non aménagés, jouxtant l'établissement Synthron
- Nrt2secteurs naturels, peu urbanisés à l'exception d'une habitation et d'une partie de la STEP de l'agglomération de Château-Renault
- Nt1STECAL identifiant les terrains de camping et autres hébergements touristiques
- Nt2STECAL identifiant les parcs à vocation touristique et de loisirs à l'image de la réserve Beaumarchais à Autrèche
- Nt3STECAL identifiant de grandes propriétés et leurs parcs, afin de permettre la valorisation touristique du potentiel bâti dans une logique de préservation et de mise en valeur du p…
- NySTECAL identifiant les activités économiques implantées au sein de l'espace naturel pour lesquelles il est nécessaire de permettre une évolution encadrée
- NyrtSTECAL identifiant les activités économiques implantées au sein de l'espace naturel, n'ayant pas de lien avec l'usine Synthron et comprises dans le périmètre du PPRT de l'usine Sy…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Neuville-sur-Brenne, enfin lisible.
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Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Neuville-sur-Brenne. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Neuville-sur-Brenne ?
- Ouvrez Neuville-sur-Brenne dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 37169Codes postaux : 37110Population : 890 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Neuville-sur-Brenne
Quel document d’urbanisme s’applique à Neuville-sur-Brenne ?
Neuville-sur-Brenne est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de la Communauté de Communes CASTELRENAUDAIS, approuvé le 17 décembre 2025. Le même document fixe les règles de 16 communes.
Où télécharger le règlement du PLU de Neuville-sur-Brenne ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 17 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Neuville-sur-Brenne ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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