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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Neuville-de-Poitou : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Neuville-de-Poitou.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 17 mars 2017
- 14 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Neuville-de-Poitou
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
14zones au zonage
5 465habitants
17,03 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Neuville-de-Poitou
Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune de NEUVILLE-DE-POITOU
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Neuville-de-Poitou. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 86177_PLU_20170317
- Producteur
- Mairie de Neuville-de-Poitou
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Neuville-de-Poitou
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Neuville-de-Poitou sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Neuville-de-Poitou, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 14 zones du PLU de Neuville-de-Poitou
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UATissu urbain ancien du centre-bourg, incluant les ilots urbains situés autour de la place Joffre, l'Eglise et les constructions attenantes au Nord, la coopérative viticole àl'Est…
- UBTissu urbain situé en continuité du centre ancien, sous forme de faubourgs, ainsi que les quartiers de Mavault, Furigny et du Petit Yversay
- UEEspace constitué de constructions, installations ou occupation du sol affectés à des activités sportives et de loisirs, sanitaires et sociales, ou à des équipements spécifiques d'…
- UHTissu composé d'activités industrielles, artisanales, tertiaires et commerciales. Elle correspond aux zones d'activitésde La Naue, de la Croix Berthon, de Mavault, de la Drouille…
- UHaSecteur mixte (habitat et activités) vouée à affirmer sa vocation économique (artisanale, tertiaire ou commerciale) sous réserve d'une bonne cohabitation avec les espaces résident…
Zones à urbaniser 3
- AUaEspace destiné à être ouverts, à court terme, à une urbanisation à vocation résidentielle, dans le cadre d'opérations d'aménagement d'ensemble
- AUbEspace destiné à être ouvert, à moyen-long termes à une urbanisation à vocation résidentielle dans le cadred'une opération d'aménagement d'ensemble
- AUHEspace d'implantation future d'urbanisation principalement destiné aux activités industrielles, artisanales, tertiaires et commerciales
Zones agricoles 2
- AEspace de la commune utilisé par l'activité agricole et ponctué par quelques constructions et écarts, principalement destinées à l'exploitation agricole
- ApSecteur voué à l'agriculture, mais protégé du fait de la présence de sensibilités environnementales et paysagères (Natura 2000, ZNIEFF). Y sont interdites toutes les nouvelles con…
Zones naturelles et forestières 4
- NEspace de la commune qui présente une qualité et un intérêt paysager, une exploitation forestière ou un caractère naturel ainsi que les coeurs d'îlot naturels dans les zones bâtie…
- NeEspace destiné à accueillir une aire d'accueil pour les gens du voyage à proximité de Bellefois et de ses écoles
- NlVerger pédagogique
- NpEspaces qui présente un caractère naturel remarquable et un intérêt paysager, situés dans un site sensible (zones protégées : Natura 2000, ZNIEFF)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Neuville-de-Poitou, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Neuville-de-Poitou. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Neuville-de-Poitou ?
- Ouvrez Neuville-de-Poitou dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 86177Codes postaux : 86170Population : 5 465 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Neuville-de-Poitou
Quel document d’urbanisme s’applique à Neuville-de-Poitou ?
Neuville-de-Poitou est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 17 mars 2017. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Neuville-de-Poitou ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Neuville-de-Poitou ?
Le zonage publié compte 14 zones : 5 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (tissu urbain ancien du centre-bourg, incluant les ilots urbains situés autour de la place Joffre, l'Eglise et les constructions attenantes au Nord, la coopérative viticole àl'Est…), UB (tissu urbain situé en continuité du centre ancien, sous forme de faubourgs, ainsi que les quartiers de Mavault, Furigny et du Petit Yversay), UE (espace constitué de constructions, installations ou occupation du sol affectés à des activités sportives et de loisirs, sanitaires et sociales, ou à des équipements spécifiques d'…). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Neuville-de-Poitou ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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