Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Muret : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Muret.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 15 février 2024
- 29 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Muret
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
29zones au zonage
25 653habitants
58,35 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Muret
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de MURET
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Muret. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 31395_PLU_20240215
- Producteur
- Mairie de Muret
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Muret
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Muret sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Muret, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 8 plans de zonage publiés
- Plan de zonage 1 — 31395_reglement_graphique_0_20240215.pdf
- Plan de zonage 2 — 31395_reglement_graphique_1_20240215.pdf
- Plan de zonage 3 — 31395_reglement_graphique_2_20240215.pdf
- Plan de zonage 4 — 31395_reglement_graphique_3_20240215.pdf
- Plan de zonage 5 — 31395_reglement_graphique_4_20240215.pdf
- Plan de zonage 6 — 31395_reglement_graphique_5_20240215.pdf
- Plan de zonage 7 — 31395_reglement_graphique_6_20240215.pdf
- Plan de zonage 8 — 31395_reglement_graphique_7_20240215.pdf
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 29 zones du PLU de Muret
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 13
- UAUA : Zone qui recouvre la partie ancienne de la commune.
- UAaUAa : Secteur délimitant les faubourgs contemporains développés le long des principales routes.
- UAbUAb : Secteur délimitant les parties agglomérées des villages et des hameaux ruraux.
- UBUB : Zone qui regroupe des quartiers trés denses avec de l'habitat à dominante de collectifs ou de maisons de ville. Hauteur de construction voir reglement écrit.
- UBaUBa : Secteur qui englobe les ensembles d'immeubles de grande hauteur.
- UBbUBb : Secteur qui correspond au quartier MAIMAT avec des dispositions complémentaires aux articles UB6, 7, 9, 10 et 11 (voir réglement).
- UCUC : Zone de densité moyenne occupés principalement par de l habitat individuel. Si non desservies par le reseau d assainissement collectif surface au sol 2000m2 pour un epandage…
- UDUD : Zone à vocation d'habitat de type résidentiel aéré partiellement déservi par le réseau d'assainissement collectif. Si non desservies par le reseau d'assainissement collectif…
- UFUF : Zone qui recouvre les espaces spécialisés dans l'accueil d'activités à dominante artisanale et industrielle.
- UFaUFa : Secteur au lieu-dit MARCIAN soumis à des dispositions complémentaires (voir réglement).
- UFcUFc : Secteur à l'entrée de ville soumis à des dispositions complémentaires (voir réglement).
- UFdUFd : Secteur sur le site des BONNETS soumis à des dispositions complémentaires (voir réglement).
- UPUP : Zone qui concerne les terrains à vocation d'équipements publics et d'équipements d'intérêt collectif.
Zones à urbaniser 10
- AUAU : Zone de terrains pratiquement libres de toutes constructions au contact des zones déjà urbanisées de type UC (voir réglement).
- AU0AU0 : Zone destinée à l'urbanisation future de terrains non équipés et réservés pour l'accueil de futurs quartiers d'habitat. Ouvert à l'urbanisation sous modification du PLU.
- AUaAUa : Secteur correspondant à un îlot à vocation d'habitat individuel de la ZAC intercommunale Porte des Pyrénées.
- AUfAUf : Zone à principale vocation d'accueillir des activités économiques sous conditions (voir réglement).
- AUfaAUfa : Secteur soumis aux orientations générales d'aménagement (voir document Orientations générales).
- AUfbAUfb : Secteur qui accueille des activités tertiaires et industrielles majoritairement en lien avec l'activité aéronautique.
- AUfcAUfc : Secteur qui présente des dispositions particuliéres aux articles 2, 3, 6 et 10 du réglement.
- AUfdAUfd : Secteur destiné à l'accueil d'activités industrielles.
- AUfoAUfo : Zone destinée à maintenir un potentiel foncier en vue de futures activités économiques. Ouvert à l'urbanisation sous modification du PLU.
- AUpAUp : Zone située en limite de l'A64 soumise à des dispositions réglementaires (voir réglement).
Zones agricoles 1
- AA : Zone agricole de la commune préservée. Occupation du sol limitée aux seules constructions, aménagements et extensions existants nécessaires et utiles aux exploitations agricol…
Zones naturelles et forestières 5
- NN : Zone des espaces naturels diversifiés et de qualité qu'il convient de préserver.
- NeNe : Secteur qui recouvre des aménagements menés par la collectivité publique (aire d'accueil des gens du voyage).
- NhNh : Secteur qui recouvre des espaces d habitat diffus situés à l intérieur du territoire agricole. Evolution limitée des constructions.
- NLNL : Secteur correspondant aux zones de loisirs.
- NrNr : Secteur correspondant à un vaste espace boisé à protéger. Il est soumis à des risques géologiques sur les coteaux de la Garonne.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
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Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
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Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Muret ?
- Ouvrez Muret dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 31395Codes postaux : 31600Population : 25 653 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Muret
Quel document d’urbanisme s’applique à Muret ?
Muret est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 15 février 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Muret ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 8 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Muret ?
Le zonage publié compte 29 zones : 13 zones urbaines, 10 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : Zone qui recouvre la partie ancienne de la commune.), UAa (uAa : Secteur délimitant les faubourgs contemporains développés le long des principales routes.), UAb (uAb : Secteur délimitant les parties agglomérées des villages et des hameaux ruraux.). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Muret ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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