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Loir-et-Cher · Centre-Val de Loire

PLU de Mulsans : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Mulsans.

Vérifier les règles pour mon terrain Consulter les documents officiels

Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Mulsans, centré sur la commune Aperçu de Mulsans Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUiBeauce Val de Loire
25zones au zonage
514habitants
15,94 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme intercommunal à Mulsans

Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) BEAUCE VAL DE LOIRE

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par BEAUCE VAL DE LOIRE. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLUi
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
200055481_PLUi_20251120
Producteur
BEAUCE VAL DE LOIRE
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit du PLUiPDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Mulsans

Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Beauce Val de Loire. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Mulsans, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 31 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 25 zones du PLUi applicable à Mulsans

Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Mulsans. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.

Zones urbaines 11

  • UAZone urbaine : Secteur de bâti ancien de centre bourg
  • UBaZone urbaine : Secteur résidentiel mixte de centre-bourg
  • UBbZone urbaine : Secteur résidentiel mixte
  • UCaZone urbaine : Secteur à prédominance pavillonaire dense
  • UCbZone urbaine : Secteur à prédominance pavillonaire aérée
  • UEZone urbaine : Secteur d'équipements publics/collectifs (sportifs, pédagogiques, de loisirs)
  • UHZone urbaine : Secteur urbanisé mixte des hameaux et villages
  • UjSecteur de jardins, vergers, etc.
  • UXaZone urbaine : Secteur d'activités économiques artisanales
  • UXcZone urbaine : Secteur d'activités économiques commerciales
  • UXiZone urbaine : Secteur d'activités économiques industrielles

Zones à urbaniser 5

  • 2AUSecteur destiné à être ouvert à l'urbanisation à long terme
  • AUSecteur destiné à être ouvert à l'urbanisation à court ou moyen terme
  • AUeSecteur destiné à être ouvert à l'urbanisation à vocation à accueillir de l'équipement
  • AUxSecteur destiné à être ouvert à l'urbanisation à vocation à accueillir de l'activité économique à court-moyen terme
  • AUxmSecteur destiné à être ouvert à l'urbanisation à vocation à accueillir de l'activité économique à court-moyen terme

Zones agricoles 3

  • AZone à dominante agricole, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
  • AcSecteur de carrière
  • AxSecteur agricole d'entrepot/d'activité économique

Zones naturelles et forestières 6

  • NZone naturelle à préserver en raison de la qualité paysagère et environnementale des sites ou de l'existence d'une exploitation forestière
  • NeSecteur naturel à vocation d'équipement
  • NjSecteur naturel de jardin
  • NlSecteur naturel à vocation d'activité touristique ou de loisirs/sport
  • NpSecteur naturel à vocation naturelle ou forestière où la protection du site est mise en avant pour des intérêts écologiques, patrimoniaux ou paysagers
  • NpvSecteur naturel à vocation d'activités photovoltaïques
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme de Mulsans, enfin lisible.

iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.

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Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

Explorer la carte →
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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
Rechercher une parcelle et interroger ChatPLU →
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
Illustration
Quelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible

Conçu pour décider

De la carte à la règle, sans changer d’outil.

Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Mulsans. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.

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Interface iudo avec carte cadastrale et données PLU

Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Mulsans ?

  1. Ouvrez Mulsans dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 41156Codes postaux : 41500Population : 514 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Mulsans

Quel document d’urbanisme s’applique à Mulsans ?

Mulsans est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de Beauce Val de Loire, approuvé le 20 novembre 2025. Le même document fixe les règles de 30 communes.

Où télécharger le règlement du PLU de Mulsans ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 31 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Mulsans ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

Même PLUi

Les autres communes du PLUi de Beauce Val de Loire

Ces 30 communes partagent le même règlement et les mêmes zones.

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