Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Mortagne-sur-Gironde : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Mortagne-sur-Gironde.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 11 février 2026
- Loi Littoral
- 11 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Mortagne-sur-Gironde
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
11zones au zonage
911habitants
34,57 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Mortagne-sur-Gironde
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de MORTAGNE-SUR-GIRONDE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune de MORTAGNE-SUR-GIRONDE. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 17248_PLU_20260211
- Producteur
- Commune de MORTAGNE-SUR-GIRONDE
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Mortagne-sur-Gironde
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Mortagne-sur-Gironde sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Mortagne-sur-Gironde, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 11 zones du PLU de Mortagne-sur-Gironde
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 6
- Npespaces d'aménagements et installations liés au port
- UAespaces urbanisés denses et de continuités bâties du centre-bourg et du port
- UBespaces urbanisés de moyenne densité, principalement d'habitat
- UB1espaces urbanisés d'habitat de faible densité, où la constructibilité est limitée
- ULespaces d'accueil principalement d'activités ou équipements dans le cadre du renouvellement et de la mise en valeur du site du Château
- UPespaces d'infrastructures, activités, équipements publics ou d'intêrét collectif liés au port
Zones à urbaniser 1
- 1AUespaces ouverts à une urbanisation organisée, dans le respect des OAP, et destinés principalement l'accueil d'habitat
Zones agricoles 1
- Aespaces de terres, bâtiments et installations agricoles, comprenant du bâti diffus ou en hameaux
Zones naturelles et forestières 3
- Nespaces et de paysages naturels et boisés protégés, comprenant du bâti diffus ou en hameaux
- Nlespaces aménagés du site du camping municipal
- NRespaces naturels constitutifs d'espaces remarquables du littoral
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Mortagne-sur-Gironde, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Mortagne-sur-Gironde. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Mortagne-sur-Gironde dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Mortagne-sur-Gironde ?
- Ouvrez Mortagne-sur-Gironde dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 17248Codes postaux : 17120Population : 911 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Mortagne-sur-Gironde
Quel document d’urbanisme s’applique à Mortagne-sur-Gironde ?
Mortagne-sur-Gironde est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 11 février 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Mortagne-sur-Gironde ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Mortagne-sur-Gironde ?
Le zonage publié compte 11 zones : 6 zones urbaines, 1 zone à urbaniser, 1 zone agricole, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : Np (espaces d'aménagements et installations liés au port), UA (espaces urbanisés denses et de continuités bâties du centre-bourg et du port), UB (espaces urbanisés de moyenne densité, principalement d'habitat). Voir la liste complète.
Mortagne-sur-Gironde est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Mortagne-sur-Gironde comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Mortagne-sur-Gironde ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Mortagne-sur-Gironde dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.