Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Loir-et-Cher · Centre-Val de Loire
PLU de Montrichard Val de Cher : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Montrichard Val de Cher.
- PLUi en vigueur
- Approuvé le 23 février 2022
- 31 zones
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Montrichard Val de Cher
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUiCommunauté de Communes Val de Cher Controis
31zones au zonage
3 641habitants
19,15 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme intercommunal à Montrichard Val de Cher
Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) VAL-DE-CHER-CONTROIS partie A
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Communauté de Communes Val de Cher Controis. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLUi
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 200072064_PLUi_20220223_A
- Producteur
- Communauté de Communes Val de Cher Controis
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Montrichard Val de Cher
Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Communauté de Communes Val de Cher Controis. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Montrichard Val de Cher, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 31 zones du PLUi applicable à Montrichard Val de Cher
Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Montrichard Val de Cher. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.
Zones urbaines 6
- UAzones urbanisées à vocation mixte (habitat, équipements, activités) correspondant aux parties anciennes des espaces urbanisés du territoire caractérisées par une forme urbaine spé…
- UBzones urbanisées à vocation mixte (habitat, équipements, activités) correspondant aux extensions récentes des bourgs au sein desquelles l'implantation des constructions est moins…
- UEzones urbanisées à vocation dominante d'accueil d'équipements et de services d'utilité publique
- UIzones urbanisées à vocation principales d'activités artisanales, industrielles et commerciales correspondant aux zones d'activités équipées ou site d'activités de taille important…
- UIasous-secteur correspondant aux parcelles des sites d'activités sur lesquels des bâtiments à vocation agricole ou mixtes sont autorisés
- UIcsous-secteur correspondant aux zones commerciales au sein desquelles l'implantation ou l'évolution des commerces de détail est autorisées
Zones à urbaniser 6
- 1AUsecteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à court terme permettant de répondre aux besoins de développement du territoire intercommunal - vocation mixte, mais à dominante…
- 1AUesecteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à court terme permettant de répondre aux besoins de développement du territoire intercommunal - vocation dominante d'équipements
- 1AUisecteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à court terme permettant de répondre aux besoins de développement du territoire intercommunal - vocation dominante activités
- 1AUicsous-secteur permettant l'installation d'activités commerciales et agricoles
- 2AUzones à urbaniser non constructibles dans l'immédiat, correspondant à des secteurs identifiés comme stratégiques sur le territoire du Cher à la Loire destinés à être ouverts à l'u…
- 2AUizones à urbaniser non constructibles dans l'immédiat, correspondant à des secteurs identifiés comme stratégiques sur le territoire du Cher à la Loire destinés à être ouverts à l'u…
Zones agricoles 5
- Azones agricoles, correspondant aux secteurs équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- AsSTECAL reconnaissant la présence de silos agricoles sur la commune de Pontlevoy et permettant un minimum d'évolution
- AtSTECAL autorisant la diversification d'une activité agricole existante par l'installation localisée et limitée d'hébergement insolite, ou la mise en oeuvre de projet d'hébergement…
- AvSTECAL reconnaissant la présence d'une aire d'accueil des gens du voyage
- AySTECAL reconnaissant la présence d'une activité industrielle existante
Zones naturelles et forestières 14
- Nzones naturelles et forestières, correspondant aux secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger
- Ncasous secteur correspondant aux emprises des carrières autorisées à la date d'approbation du PLUi
- Nesecteur destiné aux constructions d'équipements sportifs et d'autres équipements recevant du public dans un environnement restant à dominante naturelle
- Nenrsecteur destiné à la mise en oeuvre d'une installation photovoltaïque dans le cadre d'un projet en cours
- Nfsecteur autorisant la mise en oeuvre d'un projet connu de construction d'une salle de formation, avec hébergement de plein air et restauration
- Njsecteur autorisant la construction d'abris de jardin
- Njasecteur identifiant les jardins localisés en transition entre les zones urbaines et les espaces agricoles ou naturels, autorisant la construction d'abris de jardin et d'abris ouve…
- Nlsecteur destiné aux constructions et installations à vocation de loisirs et de détente implantées dans un environnement restant à dominante naturelle
- Nlcsecteur autorisant les terrains de camping et les terrains résidentiels de loisirs au niveau des campings existants, ou en projet
- Nmsecteur autorisant les constructions d'établissements d'enseignement ou de santé sur des sites déjà existants
- Nresecteur autorisant les aménagements et installations nécessaires à la mise en valeur de la réserve naturelle
- Ntsecteur autorisant la valorisation touristique de châteaux existants ou de site d'accueil touristique existant, par l'installation localisée et limitée d'hébergement insolite, ou…
- NxSTECAL reconnaissant des sites d'infrastructures ou d'installations techniques existantes en leur laissant une possibilité d'évolution limitée
- NySTECAL activités reconnaissant un site d'activité économique existant, pour lequel il convient de permettre ue évolution limitée
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Montrichard Val de Cher, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Montrichard Val de Cher. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Montrichard Val de Cher dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Montrichard Val de Cher ?
- Ouvrez Montrichard Val de Cher dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 41151Codes postaux : 41400Population : 3 641 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Montrichard Val de Cher
Quel document d’urbanisme s’applique à Montrichard Val de Cher ?
Montrichard Val de Cher est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de la Communauté de Communes Val de Cher Controis, approuvé le 23 février 2022. Le même document fixe les règles de 8 communes.
Où consulter le document d’urbanisme de Montrichard Val de Cher ?
Toutes les pièces publiées sont accessibles depuis la fiche officielle du Géoportail de l’urbanisme.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Montrichard Val de Cher ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Montrichard Val de Cher dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.