Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Montréal : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Montréal.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 31 juillet 2012
- 14 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Montréal
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
14zones au zonage
569habitants
6,15 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Montréal
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de MONTREAL
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de MONTREAL. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 07162_PLU_20180725
- Producteur
- Mairie de MONTREAL
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Montréal
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Montréal sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Montréal, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Les plans sont à retrouver dans la fiche officielle du PLU.
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 14 zones du PLU de Montréal
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 4
- UAUA : Zone à caractère central d'habitat dense (le village et les hameaux anciens) où les bâtiments sont construits en ordre continu
- UBUB : Zones de moyenne à faible densité à vocation résidentielle de Montréal
- UBrUBr : Secteur concerné par l'arrêté préfectoral n°87-650 relatif au dépôt d'explosif
- UTUT : Zones existantes à vocation d'accueil touristique et de loisirs de la commune
Zones à urbaniser 4
- 1AU1AU : Secteur où les constructions sont autorisées uniquement sous la forme d'une opération d'aménagement d'ensemble
- AUAU : Zone suffisamment desservie par tes équipements publics, urbanisable pendant la durée du PLU
- AUaAUa : Secteur qui correspondent à des zones résidentielles existantes dans lesquelles la capacité du réseau d'eau potable est aujourd'hui insuffisante
- AUfAUf : Zone réservée pour une urbanisation future, L'ouverture à l'urbanisation dépendra d'une modification ou d'une révision du plan local d'urbanisme
Zones agricoles 2
- AA : Zones, équipées ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- ApAp : Secteur où toutes les constructions sont interdites, sauf celles nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif
Zones naturelles et forestières 4
- NN : Zone naturelle
- NLNL : Zone à vocation de loisirs (stade et abords)
- NrNr : Secteur concerné par l'arrêté préfectoral n°S7-650 relatif au dépôt d'explosif.
- NsNs : Secteur dite "naturelle sensible", qui correspond aux zones qui font l'objet d'une protection spécifique en raison de la qualité du site, des milieux naturels et des paysages
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Montréal, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Montréal. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Montréal ?
- Ouvrez Montréal dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 07162Codes postaux : 07110Population : 569 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Montréal
Quel document d’urbanisme s’applique à Montréal ?
Montréal est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 31 juillet 2012. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Montréal ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF.
Combien de zones compte le PLU de Montréal ?
Le zonage publié compte 14 zones : 4 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : Zone à caractère central d'habitat dense (le village et les hameaux anciens) où les bâtiments sont construits en ordre continu), UB (uB : Zones de moyenne à faible densité à vocation résidentielle de Montréal), UBr (uBr : Secteur concerné par l'arrêté préfectoral n°87-650 relatif au dépôt d'explosif). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Montréal ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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