Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Montoire-sur-le-Loir : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Montoire-sur-le-Loir.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 10 septembre 2025
- 35 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Montoire-sur-le-Loir
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
35zones au zonage
3 678habitants
21,28 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Montoire-sur-le-Loir
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de MONTOIRE-SUR-LE-LOIR
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Communauté d'agglomération Territoires vendômois. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 41149_PLU_20250910
- Producteur
- Communauté d'agglomération Territoires vendômois
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Montoire-sur-le-Loir
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Montoire-sur-le-Loir sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Montoire-sur-le-Loir, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Les plans sont à retrouver dans la fiche officielle du PLU.
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 35 zones du PLU de Montoire-sur-le-Loir
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 12
- UAazone agglomérée dense (centre ancien)
- UAaizone agglomérée dense (centre ancien) PPRI
- UAbzone agglomérée dense (périphérie et hameau)
- UAbizone agglomérée dense (périphérie et hameau) PPRI
- UAczone agglomérée dense (habitat troglodytique)
- UBzone d'extension immédiate de l'agglomération
- UBizone d'extension immédiate de l'agglomération (PPRI)
- UCzone d'extension immédiate de l'agglomération
- UDzone d'équipements d'intérêt collectif (scolaire, sport, culture)
- UDizone d'équipements d'intérêt collectif (scolaire, sport, culture) PPRI
- UYzone à vocation économique
- UYizone à vocation économique (PPRI)
Zones à urbaniser 10
- 1AUbzone d'urbanisation future (habitat)
- 1AUb1zone d'urbanisation future (habitat)
- 1AUb2zone d'urbanisation future (habitat)
- 1AUb3zone d'urbanisation future (habitat)
- 1AUdzone d'urbanisation future (équipements collectifs de santé publique)
- 1AUezone d'urbanisation future (commerce, service)
- 1AUfzone d'urbanisation future (activités tertiaires, service)
- 1AUYzone d'urbanisation future (activités industrielles)
- 2AUzone d'urbanisation future à long terme
- 2AUbzone d'urbanisation future à long terme (habitat)
Zones agricoles 2
- Azone majoritairement utilisée par l'agriculture
- Aizone majoritairement utilisée par l'agriculture (PPRI)
Zones naturelles et forestières 11
- Nzone naturelle à protéger
- NCizone naturelle destinée à l'exploitation de carrières (PPRI)
- Nizone naturelle à protéger (PPRI)
- Nmzone naturelle à protéger (extension du bâti autorisé)
- Nmizone naturelle à protéger (extension du bâti autorisé) PPRI
- Npzone naturelle à protéger ((intérêt architectural à protéger et à mettre en valeur)
- NTzone naturelle à protéger (tourisme, loisirs)
- NTizone naturelle à protéger (tourisme, loisirs) PPRI
- Nvzone naturelle à protéger (gens du voyage)
- Nxzone naturelle à protéger (ancienne décharge)
- Nzzone naturelle à protéger (stand de tir)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Montoire-sur-le-Loir, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Montoire-sur-le-Loir. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Montoire-sur-le-Loir dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Montoire-sur-le-Loir ?
- Ouvrez Montoire-sur-le-Loir dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 41149Codes postaux : 41800Population : 3 678 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Montoire-sur-le-Loir
Quel document d’urbanisme s’applique à Montoire-sur-le-Loir ?
Montoire-sur-le-Loir est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 10 septembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Montoire-sur-le-Loir ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF.
Combien de zones compte le PLU de Montoire-sur-le-Loir ?
Le zonage publié compte 35 zones : 12 zones urbaines, 10 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 11 zones naturelles et forestières. Par exemple : UAa (zone agglomérée dense (centre ancien)), UAai (zone agglomérée dense (centre ancien) PPRI), UAb (zone agglomérée dense (périphérie et hameau)). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Montoire-sur-le-Loir ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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