Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Monticello : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Monticello.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 15 janvier 2026
- Loi Littoral
- 23 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Monticello
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
23zones au zonage
2 057habitants
10,66 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Monticello
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de MONTICELLO
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Citadia Conseil. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 2B168_PLU_20260115
- Producteur
- Citadia Conseil
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Monticello
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Monticello sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Monticello, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 23 zones du PLU de Monticello
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 8
- UAUA : correspond à la centralité historique de Monticello
- UBUB : représente l'extension moderne de Monticello que ce soit le village ou l'agglomération
- UCUC : correspond aux espaces peu denses en continuité du village et de l'agglomération
- UEUE : relative aux équipements de Monticello
- UE1UE1 : relative aux équipements de Monticello
- ULUL : correspond à l'espace de camping au nord de l'agglomération de Monticello, près du littoral
- UTUT : correspond à l'espace de camping au coeur de l'agglomération de Monticello
- UZUZ : relative à la zone d'activité au nord-est de l'agglomération de Monticello
Zones à urbaniser 3
- 1AUa1AUa : correspond à l'OAP n°1, qui a pour vocation d'apporter de nouveaux logements à l'entrée du village et de permettre la mise en oeuvre d'une boucle routière autour du village
- 1AUb1AUb : correspond à l'OAP n°2 qui a pour vocation de créer un espace multifonctionnel composé de lieux d'habitations accessibles aux ménages modestes, d'espaces verts et d'équipem…
- 1AUc1AUc : correspond à l'OAP n°3 qui a pour vocation de créer un secteur d'habitat offrant majoritairement des logements collectifs à la périphérie d'Île-Rousse en extension du quart…
Zones agricoles 7
- AA : comprend les terrains qui font l'objet d'une protection particulière en raison de la valeur et du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles
- AprApr : relatif aux zones agricoles et inclus dans les espaces proches du rivage (EPR)
- AsAs : relatif aux Espaces Stratégiques Agricoles (ESA) et son sous-secteur
- AsbAsb : correspond à un espace de paintball
- AsprAspr : relatif aux Espaces Stratégiques Agricoles (ESA) et inclus dans les espaces proches du rivage (EPR)
- ATAT : correspond aux zones agricoles touristiques des jardins botaniques de Saleccia
- ATaATa : relatif à l'espace accueillant du public
Zones naturelles et forestières 5
- NN : zone naturelle
- NarNar : relative aux espaces naturels archéologiques
- NarprNarpr : zones naturelles archéologiques en espaces proches du rivage (ERP)
- NjNj : relatif au projet de jardins partagés
- NprNpr : relatif aux espaces naturels et plages compris dans les espaces proches du rivage (EPR) et dans les espaces remarquables et caractéristiques du littoral (ERC)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Monticello, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Monticello. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Monticello dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Monticello ?
- Ouvrez Monticello dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 2B168Codes postaux : 20220Population : 2 057 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Monticello
Quel document d’urbanisme s’applique à Monticello ?
Monticello est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 15 janvier 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Monticello ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Monticello ?
Le zonage publié compte 23 zones : 8 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 7 zones agricoles, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : correspond à la centralité historique de Monticello), UB (uB : représente l'extension moderne de Monticello que ce soit le village ou l'agglomération), UC (uC : correspond aux espaces peu denses en continuité du village et de l'agglomération). Voir la liste complète.
Monticello est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Monticello comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Monticello ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Monticello dans iudo.
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