Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Montfort-sur-Meu : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Montfort-sur-Meu.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 6 juillet 2017
- 18 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Montfort-sur-Meu
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
18zones au zonage
6 767habitants
14,05 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Montfort-sur-Meu
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de MONTFORT-SUR-MEU
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Montfort Communauté. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 35188_PLU_20170706
- Producteur
- Montfort Communauté
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Montfort-sur-Meu
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Montfort-sur-Meu sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Montfort-sur-Meu, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 18 zones du PLU de Montfort-sur-Meu
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 10
- UaaZone destinée à accueillir les constructions destinées aux activités commerciales, de bureaux, de services et artisanales à l'exclusion des constructions destinées aux activités i…
- UabZone destinée à accueillir les constructions destinées aux activités de tout type y compris les constructions destinées aux activités industrielles et/ou incompatibles avec le voi…
- Uc1Zone de densité urbaine et de patrimoine bâti important - Centre ville
- Uc2Zone de densité urbaine et de patrimoine bâti important - Proche centre-ville
- Ue1Zone principalement dédiée à l'habitat qui pourra être la plus haute (R+3+C) et la plus dense
- Ue2Zone principalement dédiée à l'habitat de type intermédiaire qui permettra une certaine hauteur (R+2+C) et densification car moins soumise à des enjeux paysagers
- Ue3Zone principalement dédiée à l'habitat qui sera la moins haute (R+1+C) et la moins dense - Secteur sud de la commune
- UfZone urbaine spécifique correspondant au domaine public ferroviaire et pouvant accueillir constructions, installations ou équipements de service public ou d'intérêt collectif, act…
- UGZone urbaine spécifique qui accueille constructions, installations ou équipements de service public ou d'intérêt collectif, actuels ou en projet, et permet leur développement
- UhZone d'écarts urbains de taille importante constituant au fil du temps un tissu urbanisé excentré de l'agglomération
Zones à urbaniser 2
- 1AUZone à urbaniser à court terme
- 2AUZone à urbaniser à long terme
Zones agricoles 2
- AZone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- ApZone agricole à protéger liée à la sensibilité paysagère et environnemental de l'espace agricole
Zones naturelles et forestières 4
- NZone de protection, motivée par la qualité des sites, espaces ou milieux naturels et les paysages, ainsi que la protection du risque d?inondation
- NfZone de protection du type N permettant la construction des bâtiments sylvicoles accessoires de la propriété forestière
- NhZone de taille et de capacité d'accueil limitée, dans l'espace rural, pouvant admettre des évolutions des habitations et activités existantes compatibles avec cet habitat
- NLZone naturelle à vocation touristique, sportive et/ou de loisirs
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Montfort-sur-Meu, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Montfort-sur-Meu. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Montfort-sur-Meu dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Montfort-sur-Meu ?
- Ouvrez Montfort-sur-Meu dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 35188Codes postaux : 35160Population : 6 767 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Montfort-sur-Meu
Quel document d’urbanisme s’applique à Montfort-sur-Meu ?
Montfort-sur-Meu est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 6 juillet 2017. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Montfort-sur-Meu ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Montfort-sur-Meu ?
Le zonage publié compte 18 zones : 10 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : Uaa (zone destinée à accueillir les constructions destinées aux activités commerciales, de bureaux, de services et artisanales à l'exclusion des constructions destinées aux activités i…), Uab (zone destinée à accueillir les constructions destinées aux activités de tout type y compris les constructions destinées aux activités industrielles et/ou incompatibles avec le voi…), Uc1 (zone de densité urbaine et de patrimoine bâti important - Centre ville). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Montfort-sur-Meu ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Montfort-sur-Meu dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.