Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Montfermeil : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Montfermeil.
- PLUi en vigueur
- Approuvé le 17 décembre 2024
- 21 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Montfermeil
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUiGrand Paris - Grand Est
21zones au zonage
28 257habitants
5,44 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme intercommunal à Montfermeil
Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) GRAND PARIS - GRAND EST
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Établissement public territorial Grand Paris Grand Est. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLUi
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 200058790_PLUi_20241217
- Producteur
- Établissement public territorial Grand Paris Grand Est
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Montfermeil
Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Grand Paris - Grand Est. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Montfermeil, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Les plans sont à retrouver dans la fiche officielle du PLUi.
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 21 zones du PLUi applicable à Montfermeil
Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Montfermeil. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.
Zones urbaines 13
- UAZone de centralité urbaine
- UApZone de centres anciens
- UBZone intermédiaire
- UCZone pavillonnaire
- UEZone de grands équipements
- UFZone d'activités économiques
- UFaZone d'activités économiques mixte
- UFcZone d'activités économiques à dominante commerciale
- UFiZone d'activités économiques à dominante industrielle
- UFpZone d'activités économiques liées à l'exploitation des carrières
- UGZone de grands collectifs
- UPZone de projets
- UVZone urbaine verte
Zones agricoles 1
- AZone agricole
Zones naturelles et forestières 7
- NZone naturelle
- NaZone naturelle d'agriculture urbaine
- NbZone naturelle de berges
- Nb-pZone naturelle de berges - plage
- NlZone naturelle de loisirs
- Nl-cZone naturelle de loisirs - camping
- Nl-eZone naturelle de loisirs - centre équestre
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Montfermeil, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Montfermeil. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Montfermeil dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Montfermeil ?
- Ouvrez Montfermeil dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 93047Codes postaux : 93370Population : 28 257 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Montfermeil
Quel document d’urbanisme s’applique à Montfermeil ?
Montfermeil est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de Grand Paris - Grand Est, approuvé le 17 décembre 2024. Le même document fixe les règles de 14 communes.
Où télécharger le règlement du PLU de Montfermeil ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Montfermeil ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Montfermeil dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.