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PLU de Monteux : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Monteux.

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PLUdocument en vigueur
74zones au zonage
13 159habitants
39,47 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme à Monteux

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de MONTEUX

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Monteux. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLU
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
84080_PLU_20220321
Producteur
Mairie de Monteux
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit de MonteuxPDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Monteux

Repérez votre adresse ou votre parcelle à Monteux sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Monteux, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 74 zones du PLU de Monteux

Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.

Zones urbaines 35

  • UAUA : Zone correspond à l'urbanisation de la ville ancienne et traditionnelle (centre historique).Sa vocation est mixte
  • UAi2UAi2 : Sous-secteur de la zone UA concerné par le risque d'inondation.Se reporter aux Dispositions Générales - article 6 « Risques inondation »
  • UBUB : Zone correspond à l'urbanisation périphérique de la ville ancienne et traditionnelle. Sa vocation est mixte et se compose majoritairement d'habitat, d'activités et de service…
  • UBi2UBi2 : Sous-secteur de la zone UB concerné par le risque d'inondation.Se reporter aux Dispositions Générales - article 6 « Risques inondation »
  • UCUC : Zone correspond à une zone urbaine de densité moyenne. Elle concerne les quartiers périphériques et a une vocation mixte d'habitat, de services, d'activités et d'équipements…
  • UCaUCa : Secteur dans le quartier de Bournereau, qui a vocation d'accueillir des d'équipements publics et/ou d'intérêt collectifs, sociaux et éducatifs et de loisirs
  • UCbUCb : Secteur qui a vocation principale d'accueillir des ouvrages et aménagements techniques liés aux activités et équipements de la zone UCa
  • UCcUCc : Secteur à vocation principale d'habitat, plus dense
  • UCeUCe : Secteur correspondant aux équipements publics et sportifs
  • UCei1UCei1 : Sous-secteur de la zone UC concerné par le risque d'inondation.Se reporter aux Dispositions Générales - article 6 « Risques inondation »
  • UCei2UCei2 : Sous-secteur de la zone UC concerné par le risque d'inondation.Se reporter aux Dispositions Générales - article 6 « Risques inondation »
  • UCei3UCei3 : Sous-secteur de la zone UC concerné par le risque d'inondation.Se reporter aux Dispositions Générales - article 6 « Risques inondation »
  • UDUD : Zone correspond à une zone urbaine de densité moyenne souvent discontinue, à dominante d'habitat individuel. A vocation principale d'habitat elle peut accueillir des services…
  • UDi1UDi1 : Sous-secteur de la zone UD concerné par le risque d'inondation.Se reporter aux Dispositions Générales - article 6 « Risques inondation »
  • UDi2UDi2 : Sous-secteur de la zone UD concerné par le risque d'inondation.Se reporter aux Dispositions Générales - article 6 « Risques inondation »
  • UDi3UDi3 : Sous-secteur de la zone UD concerné par le risque d'inondation.Se reporter aux Dispositions Générales - article 6 « Risques inondation »
  • UDnUDn : Secteur correspondant aux zones en assainissement non collectif
  • UDni1UDni1 : Sous-secteur de la zone UD concerné par le risque d'inondation.Se reporter aux Dispositions Générales - article 6 « Risques inondation »
  • UDni3UDni3 : Sous-secteur de la zone UD concerné par le risque d'inondation.Se reporter aux Dispositions Générales - article 6 « Risques inondation »
  • UE1i2UE1i2 : Sous-secteur de la zone UE concerné par le risque d'inondation.Se reporter aux Dispositions Générales - article 6 « Risques inondation »
  • UE1i3UE1i3 : Sous-secteur de la zone UE concerné par le risque d'inondation.Se reporter aux Dispositions Générales - article 6 « Risques inondation »
  • UE2UE2 : Secteur correspondant aux secteurs d'activités de la Tapy et de Beauchamp
  • UE2i3UE2i3 : Sous-secteur de la zone UE concerné par le risque d'inondation.Se reporter aux Dispositions Générales - article 6 « Risques inondation »
  • UE3UE3 : Secteur correspondant au secteur d'activités des Mourgues
  • UE4i1UE4i1 : Sous-secteur de la zone UE concerné par le risque d'inondation.Se reporter aux Dispositions Générales - article 6 « Risques inondation »
  • UE4i2UE4i2 : Sous-secteur de la zone UE concerné par le risque d'inondation.Se reporter aux Dispositions Générales - article 6 « Risques inondation »
  • UE5UE5 : Secteur correspondant au secteur de la Peyrouse Est
  • UE5i1UE5i1 : Sous-secteur de la zone UE concerné par le risque d'inondation.Se reporter aux Dispositions Générales - article 6 « Risques inondation »
  • UE5i2UE5i2 : Sous-secteur de la zone UE concerné par le risque d'inondation.Se reporter aux Dispositions Générales - article 6 « Risques inondation »
  • UE5i3UE5i3 : Sous-secteur de la zone UE concerné par le risque d'inondation.Se reporter aux Dispositions Générales - article 6 « Risques inondation »
  • UE6UE6 : Secteur correspondant aux secteurs d'activités sur la route de Carpentras et chemin des Escampades
  • UE6i1UE6i1 : Sous-secteur de la zone UE concerné par le risque d'inondation.Se reporter aux Dispositions Générales - article 6 « Risques inondation »
  • UZ1UZ1 : Secteur correspondant au secteur d'activités de la ZAC des Escampades
  • UZ1aUZ1a : Secteur pour le bassin de rétention
  • UZ2UZ2 : Secteur correspondant aux secteurs d'activités de la ZAC des Escampades II

Zones à urbaniser 18

  • 1AUaa1AUaa : Secteur aménagé sous forme d'opération d'ensemble est destiné à accueillir de l'habitat en petits collectifs sans exclure les services complémentaires compatibles
  • 1AUaa11AUaa1 : Sous-secteur destiné à être traité en placette susceptible d'accueillir des activités avec l'affectation dominante du secteur
  • 1AUab1AUab : Secteur aménagé sous forme d'opération d'ensemble est destiné à recevoir de l'habitat individuel groupé
  • 1AUac1AUac : Secteur aménagé sous forme d'opération d'ensemble est destiné à recevoir de l'habitat individuel groupé
  • 1AUad1AUad : Secteur aménagé sous forme d'opération d'ensemble est destiné à recevoir des équipements publics urbains liés à l'habitat
  • 1AUba1AUba : Secteur Jules Fabre à forte densité. Cette zone est aménagée sous forme d'opération d'ensemble
  • 1AUbb1AUbb : Secteur Jules Fabre à densité moyenne. Cette zone est aménagée sous forme d'opération d'ensemble
  • 1AUca1AUca : Secteur composé de maisons individuelles
  • 1AUcb1AUcb : Secteur mixte composé d'au moins 50 % de logements collectifs
  • 1AUy1AUy : Zone spécifique à la ZAC du Quartier de Beaulieu. Cet Eco Quartier est destiné à l'accueil de fonctions multiples et complémentaires : habitat, activités économiques, comme…
  • 1AUya1AUya : Secteur à vocation d'activités économiques, de commerces, d'activités sportives et de loisirs
  • 1AUyb1AUyb : Secteur à vocation mixte, permettant d'accueillir des fonctions d'habitat, bureaux, commerces, artisanat, services et équipements publics et d'intérêt collectif, hébergeme…
  • 1AUyc1AUyc : Secteur à vocation mixte et correspondant au Coeur de Quartier. Il permet d'accueillir des fonctions d'habitat, bureaux, commerces, artisanat, services et équipements publ…
  • 1AUydi31AUydi3 : Secteur destiné à recevoir des aménagements, installations et constructions en lien avec le parc paysager et le plan d'eau. Ce secteur, correspondant au Ponton des Anima…
  • 1AUyei31AUyei3 : Secteur correspondant aux constructions situées au Sud du parc paysager, destiné à recevoir des aménagements, installations et constructions en lien avec le parc paysage…
  • 2AUe2AUe : Zone à vocation économique dans laquelle les équipements existants en périphérie immédiate n'ont pas une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter da…
  • 2AUh2AUh : Zone à vocation d'habitat dans laquelle les équipements existants en périphérie immédiate n'ont pas une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter dan…
  • 3AU3AU : Zone à vocation d'habitat et d'équipements à long terme

Zones agricoles 5

  • AA : Zone équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
  • Ai1Ai1 : Sous-secteur concerné par le risque d'inondation.Se reporter aux Dispositions Générales - article 6 « Risques inondation »
  • Ai2Ai2 : Sous-secteur concerné par le risque d'inondation.Se reporter aux Dispositions Générales - article 6 « Risques inondation »
  • Ai3Ai3 : Sous-secteur concerné par le risque d'inondation.Se reporter aux Dispositions Générales - article 6 « Risques inondation »
  • AzAz : Secteur correspondant au périmètre de la ZAD

Zones naturelles et forestières 16

  • NN : Zone naturelle et forestière, à protéger en raison notamment de la valeur des espaces forestiers et naturels, de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages
  • NaNa : Secteur situé au nord du Mas de Beaulieu, ce secteur couvre une zone .appelée « la plataneraie ». Des plantations d'arbres de haute tige, d'essences variées, pallieront la di…
  • NcNc : Secteurs situés au « Quartier de Beaulieu », qui correspondent aux coulées vertes définies par arrêté préfectoral
  • Nci3Nci3 : Secteurs situés au « Quartier de Beaulieu », qui correspondent aux coulées vertes définies par arrêté préfectoral, secteur affectée par risque d'Inondation
  • NeNe : Secteur situés au « Quartier de Beaulieu », qui correspondent aux coulées vertes définies par arrêté préfectoral
  • NgNg : Secteur correspondant au périmètre du STECAL du Clos, autorisant la création d'hébergements touristiques
  • Ni1Ni1 : Sous-secteur de la zone N concerné par le risque d'inondation.Se reporter aux Dispositions Générales - article 6 « Risques inondation »
  • Ni3Ni3 : Sous-secteur de la zone N concerné par le risque d'inondation.Se reporter aux Dispositions Générales - article 6 « Risques inondation »
  • NjNj : Secteur situé au Sud Est du « Quartier de Beaulieu » réservé à l'aménagement d'équipements de loisirs
  • NLi3NLi3 : Sous-secteur situé au « Quartier de Beaulieu », qui correspond aux risques d'inondation faible. Cette zone est réservée à l'aménagement d'un plan d'eau et aux équipements d…
  • NpNp : Secteur situé au Nord de la commune correspondant au relief boisé de grande qualité paysagère, la colline de Talaud
  • NpuNpu : Secteur qui correspond au parc paysager de Périguis
  • NsNs : Secteur qui permet les aménagements liés aux loisirs aux Confines (sports mécaniques), et les aménagements en espaces récréatifs le long de l'Auzon
  • Nsi1Nsi1 : Sous-secteur de la zone N concerné par le risque d'inondation.Se reporter aux Dispositions Générales - article 6 « Risques inondation »
  • Nsi2Nsi2 : Sous-secteur de la zone N concerné par le risque d'inondation.Se reporter aux Dispositions Générales - article 6 « Risques inondation »
  • NstNst : Secteur naturel
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

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Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Monteux ?

  1. Ouvrez Monteux dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 84080Codes postaux : 84170Population : 13 159 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Monteux

Quel document d’urbanisme s’applique à Monteux ?

Monteux est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 21 mars 2022. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.

Où télécharger le règlement du PLU de Monteux ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Combien de zones compte le PLU de Monteux ?

Le zonage publié compte 74 zones : 35 zones urbaines, 18 zones à urbaniser, 5 zones agricoles, 16 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : Zone correspond à l'urbanisation de la ville ancienne et traditionnelle (centre historique).Sa vocation est mixte), UAi2 (uAi2 : Sous-secteur de la zone UA concerné par le risque d'inondation.Se reporter aux Dispositions Générales - article 6 « Risques inondation »), UB (uB : Zone correspond à l'urbanisation périphérique de la ville ancienne et traditionnelle. Sa vocation est mixte et se compose majoritairement d'habitat, d'activités et de service…). Voir la liste complète.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Monteux ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

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