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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Montélimar : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Montélimar.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 11 juin 2025
- 39 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Montélimar
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
39zones au zonage
40 356habitants
46,41 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Montélimar
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de MONTELIMAR
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Communauté d'Agglomération Montélimar - Agglomération. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 26198_PLU_20250611
- Producteur
- Communauté d'Agglomération Montélimar - Agglomération
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Montélimar
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Montélimar sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Montélimar, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 39 zones du PLU de Montélimar
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 16
- UAZone urbaine Centre historique.
- UAaZone urbaine Centre historique. Secteur de moindre hauteur
- UAbZone urbaine Centre historique. Secteur de grande hauteur
- UAdZone urbaine Centre historique. Secteur de hauteur et d'alignement adaptés
- UBZone urbaine Zone urbaine de densité élevée.
- UCZone urbaine Quartiers mixtes d'extension en continu
- UCaZone urbaine Quartiers mixtes d'extension en continu. Secteur de moindre hauteur.
- UCcZone urbaine Quartiers mixtes d'extension en continu. Secteur de grande hauteur.
- UCefZone urbaine Quartiers mixtes d'extension en continu. Secteur d'accueil d'équipement public à vocation mortuaire.
- UDZone urbaine Quartiers mixtes d'extension en discontinu
- UDcZone urbaine Quartiers mixtes d'extension en discontinu. Secteur de moindre densité.
- UDdZone urbaine Quartiers mixtes d'extension en discontinu, Secteur d'assainissement spécifique
- UDpZone urbaine Quartiers mixtes d'extension en discontinu. Secteur de prescriptions paysagères.
- UIZone urbaine Zone à vocation d'activités industrielles et commerciales.
- UIsZone urbaine Zone à vocation d'activités industrielles et commerciales.Quartier de la Gare.
- UVZone urbaine Aire d'accueil des gens du voyage
Zones à urbaniser 16
- AUZone d'urbanisation future Zone naturelle non équipée
- AU1Zone d'urbanisation future
- AUEaZone d'urbanisation future Zone à vocation future d'accueil d'équipements d'intérêt général, secteur à vocation aéronautique.
- AUEcZone d'urbanisation future Zone à vocation future d'accueil d'équipements d'intérêt général, secteur à vocation culturelle et sportive.
- AUEhZone d'urbanisation future Zone à vocation future d'accueil d'équipements d'intérêt général, secteur à vocation hospitalière
- AUEsZone d'urbanisation future a vocation d'accueil d'equipement d'interet general, secteur a vocation d'administrations publiques et assimiles
- AUIZone d'urbanisation future Zone à vocation future d'activités industrielles et commerciales
- AUIaZone d'urbanisation future Zone à vocation future d'activités industrielles et commerciales, Secteur de plus grande hauteur
- AUIbZone d'urbanisation future Zone à vocation future d'activités industrielles et commerciales, secteur d'activités artisanales
- AUIpZone d'urbanisation future Zone d'urbanisation future, ZAC du plateau
- AUIp1Zone d'urbanisation future Zone d'urbanisation future, ZAC du plateau, secteur de plus grande hauteur.
- AUMZone d'urbanisation future Zone naturelle réservée pour une urbanisation organisée.
- AUM1Zone d'urbanisation future Zone d'urbanisation future ZAC de Maubec
- AUM1iZone d'urbanisation future Zone d'urbanisation future ZAC de Maubec, secteur où l'activité commerciale de détail est réglementée.
- AUM1ncZone d'urbanisation future Zone d'urbanisation future ZAC de Maubec, secteur où l'implantation des commerces est interdite.
- AUM2zone d'urbanisation future destinée principalement à de l'habitat individuel située en limite dela ZAC des Terrasses de Maubec et d'un patrimoine historique et culturel
Zones agricoles 2
- AZone Agricole
- AcZone Agricole, où les constructions sont interdites pour la protection du captage de la Dame
Zones naturelles et forestières 5
- NZone naturelle
- NaZone naturelle aménagements autorisés sous conditions.
- Na1Zone de STECAL pour la base de loisirs
- NfZone naturelle Domaine public concédé de la CNR
- NpZone naturelle Parc urbain
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Montélimar, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Montélimar. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Montélimar ?
- Ouvrez Montélimar dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 26198Codes postaux : 26200Population : 40 356 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Montélimar
Quel document d’urbanisme s’applique à Montélimar ?
Montélimar est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 11 juin 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Montélimar ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Montélimar ?
Le zonage publié compte 39 zones : 16 zones urbaines, 16 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine Centre historique.), UAa (zone urbaine Centre historique. Secteur de moindre hauteur), UAb (zone urbaine Centre historique. Secteur de grande hauteur). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Montélimar ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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