Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Monteils : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Monteils.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 25 juillet 2023
- 18 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Monteils
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
18zones au zonage
1 354habitants
12,16 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Monteils
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de MONTEILS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Monteils. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 82126_PLU_20230725
- Producteur
- Mairie de Monteils
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Monteils
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Monteils sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Monteils, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 18 zones du PLU de Monteils
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 8
- UAUA : Zone qui correspond à la partie urbanisée la plus ancienne (centre historique), à vocation d'habitat, de service et de commerce
- UBUB : Zone pavillonnaire, au tissu lâche, reliée à l'assainissement collectif
- UBaUBa : Zone qui correspond à des extensions non reliées au réseau d'assainissement collectif, au tissu lâche, et où l'assainissement autonome est autorisé
- UCUC : Zone pavillonnaire, peu dense au-delà de zone UB, reliée à l'assainissement collectif
- UCaUCa : Zone qui correspond à des extensions non reliées au réseau d'assainissement collectif, peu dense au-delà de zone UB, et ou l'assainissement autonome est autorisé
- UFUF : Zone qui correspond au secteur d'implantation du lycée
- UXUX : Zone urbanisée au lieu-dit Lender, réservé aux activités artisanales et industrielles
- UXaUXa : Zone urbanisée au lieu-dit le Claus, réservé aux activités à dominante commerciale
Zones à urbaniser 4
- 1AU1AU : Zone à urbaniser, à vocation d'habitat, situé au lieu-dit les Obits-le lycée
- 1AUa1AUa : Zone à urbaniser, à vocation d'habitat, situé aux lieux-dits Cassagnes et Les Jaquettes
- 1AUX1AUX : Zone à urbaniser, à vocation d'activités, situé au lieu-dit Lender
- 2AU2AU : Zone à urbaniser composée de terrains non aménagés destinés à l'urbanisation future, à vocation d'habitat, de services et d'équipements publics. Actuellement cette zone n'es…
Zones agricoles 1
- AA : Zone agricole
Zones naturelles et forestières 5
- NN : Zone naturelle aux masses boisées existantes
- NaNa : Zone de pastillage du bâti existant non agricole
- NcNc : Zone de carrières existantes en cours d'exploitation
- NhNh : Zone de hameaux existants
- NLNL : Zone de loisirs du parc de la Lère
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Monteils, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Monteils. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Monteils dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Monteils ?
- Ouvrez Monteils dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 82126Codes postaux : 82300Population : 1 354 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Monteils
Quel document d’urbanisme s’applique à Monteils ?
Monteils est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 25 juillet 2023. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Monteils ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Monteils ?
Le zonage publié compte 18 zones : 8 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : Zone qui correspond à la partie urbanisée la plus ancienne (centre historique), à vocation d'habitat, de service et de commerce), UB (uB : Zone pavillonnaire, au tissu lâche, reliée à l'assainissement collectif), UBa (uBa : Zone qui correspond à des extensions non reliées au réseau d'assainissement collectif, au tissu lâche, et où l'assainissement autonome est autorisé). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Monteils ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Monteils dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.