Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Oise · Hauts-de-France
PLU de Montataire : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Montataire.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 15 décembre 2025
- 25 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Montataire
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
25zones au zonage
13 944habitants
10,63 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Montataire
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de MONTATAIRE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Verdi Conseil Coeur de France. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 60414_PLU_20251215
- Producteur
- Verdi Conseil Coeur de France
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Montataire
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Montataire sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Montataire, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 25 zones du PLU de Montataire
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 16
- UAUA : Zone qui couvre la partie centrale de la ville. Principalement affectée à l'habitat, aux commerces et aux services.
- UA1UA1 : Zone urbaine centrale. Secteur urbain transitoire entre un secteur bâti ancien (Rue Victor Hugo et un espace urbain marqué par une typologie bâtie spécifique (tours Hélène)
- UArUAr : Zone urbaine centrale soumise au risque déeboulement des murs de soutènement du château de Montataire
- UBUB : Espaces d'habitat à caractère collectif, semi-dense et en ordre discontinu. Elle intègre également des commerces et des services.
- UCUC : Zone à vocation principale d'habitat et de services.
- UC1UC1 : Zone à vocation principale d'habitat et de services. Secteur urbain transitoire où la densification doit être favorisée
- UChUCh : Zone à vocation principale d'habitat ancien où les hauteurs doivent être cohérentes avec l'existant
- UCrUCr : Zone à vocation principale d'habitat et de services soumise au risque d'éboulement des murs de soutènement du château de Montataire.
- UEUE : Zone réservée aux activités économiques légères non polluantes, tertiaires et aux équipements culturels de loisirs
- UEeUEe : Zone davantage mixte, pouvant accueillir en sus l'activité d'entrepôts.
- UEmUEm : Zone destinée à recevoir une occupation mixte d'activités économiques, de logements, de constructions à usage de bureaux ou de commerce et des équipements publics ou d'intér…
- UHUH : Zone qui correspond au site historique de Montataire, incluant le Château et l'église Notre-Dame.
- UIUI : Zone d'activité à vocation industrielle. Elle se situe au Sud de la commune, dans le fond de la vallée du Thérain.
- UIMUIM : Secteur dit de la tête de Canard dédié à l'activité industrielle et à l'accueil de commerce limitée aux activités professionnelles.
- UP1UP1 : Zone correspondant à la Cité Louis Blanc, uniquement à vocation d'habitat. Elle bénéficie d'une protection spécifique
- UP2UP2 : Zone correspondant à la Cité Mertian, uniquement à vocation d'habitat. Elle bénéficie d'une protection spécifique
Zones agricoles 2
- AA : Zone naturelle protégée en raison de la valeur agricole des terres ou de la richesse du sol ou du sous-sol.
- AhAh : Zone qui correspond à des constructions isolées de faible densité en milieu agricole.
Zones naturelles et forestières 7
- NN : Zone naturelle de protection de sites naturels.
- NcNc : Zone naturelle comprenant le cimetière communal
- NcarNcar : Zone naturelle réservée à l'exploitation des carrières existantes
- NhNh : Zone naturelle qui correspond à des constructions isolées de faible densité.
- NjNj : Zone naturelle comprenant des jardins familiaux
- NLNL : Zone naturelle de loisirs.
- NrNr : Zone qui correspond au site de l'ancienne décharge industrielle, dans lequel aucune construction ni installation n'est autorisée.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Montataire, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Montataire. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Montataire dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Montataire ?
- Ouvrez Montataire dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 60414Codes postaux : 60160Population : 13 944 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Montataire
Quel document d’urbanisme s’applique à Montataire ?
Montataire est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 15 décembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Montataire ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Montataire ?
Le zonage publié compte 25 zones : 16 zones urbaines, 2 zones agricoles, 7 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : Zone qui couvre la partie centrale de la ville. Principalement affectée à l'habitat, aux commerces et aux services.), UA1 (uA1 : Zone urbaine centrale. Secteur urbain transitoire entre un secteur bâti ancien (Rue Victor Hugo et un espace urbain marqué par une typologie bâtie spécifique (tours Hélène)), UAr (uAr : Zone urbaine centrale soumise au risque déeboulement des murs de soutènement du château de Montataire). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Montataire ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Montataire dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.