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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Montarnaud : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Montarnaud.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 13 avril 2022
- 47 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Montarnaud
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
47zones au zonage
4 186habitants
27,55 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Montarnaud
Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune de MONTARNAUD
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Montarnaud. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 34163_PLU_20220413
- Producteur
- Mairie de Montarnaud
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Montarnaud
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Montarnaud sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Montarnaud, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 47 zones du PLU de Montarnaud
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 7
- UAUA : Zone urbaine regroupant dans le centre ancien les fonctions centrales : services et activités diverses, ainsi que l'habitat dense
- UA1UA1 : Secteur du vieux village moyenâgeux, et doté de règles particulières tendant à pérenniser la volumétrie générale du vieux village en l'état
- UDaUDa : Secteur comprenant un tissu d'individuels diffus de densité variable suivant l'époque de leur réalisation, et réalisés sous forme de lotissements
- UDbUDb : Secteur qui renferme des logements sous forme de petits collectifs verticaux et des commerces
- UDcUDc : Secteur comprenant un tissu d'individuels diffus de densité variable suivant l'époque de leur réalisation, et réalisés sous forme de lotissements. Ce secteur correspond à l'…
- UFUF : Zone urbaine réservée aux activités suivantes : bureaux, commerces, équipements d'intérêt collectif
- USUS : Zone urbaine réservée à des équipements publics et notamment sportifs et scolaires
Zones à urbaniser 19
- 1AUa1AUa : Secteur insuffisamment équipée, est destinée à l'urbanisation à moyen terme
- 1AUa11AUa1 : Sous-secteur de la zone 1AU
- 1AUb1AUb : Secteur occupé partiellement ou totalement, mais la situation des équipements est telle que l'accroissement de population créée par une restructuration urbaine n'est pas su…
- 1AUba1AUba : Secteur n'est pas desservi par l'assainissement collectif. Pour être constructible
- 1AUbb1AUbb : Secteur occupé partiellement ou totalement, mais la situation des équipements est telle que l'accroissement de population créée par une restructuration urbaine n'est pas s…
- 1AUc1AUc : Secteur correspond au lieu-dit les Truquets. Ce secteur renferme des constructions existantes en diffus individuel isolé
- 2AUa2AUa : Secteur est destiné à l'habitat collectif, et pourra recevoir des commerces, des services de proximité
- 2AUb2AUb : Secteur est destiné à une typologie de bâti plus dense que l'habitat individuel isolé
- 2AUc2AUc : Secteur est destiné à une typologie de bâti individuel diffus ou en bande
- 2AUd2AUd : Secteur est destiné à une typologie de bâti collectif et individuel
- 2AUe2AUe : Secteur est destiné aux équipements publics et équipements collectifs d'intérêt général
- 3AU3AU : Zone est destinée à l'implantation d'activités économiques dont notamment certaines activités commerciales. La réalisation de la zone dite de « la Tour » se fait sous forme…
- 4AU4AU : Zone non équipée, dite zone des Truquets est destinée à l'implantation d'activités artisanales, après réalisation des divers équipements
- 5AUa5AUa : Secteur est destiné à accueillir la deuxième phase de réalisation de la zone de la Tour, à long terme
- 5AUb5AUb : Secteur est destiné à accueillir un hameau agricole regroupant les constructions nécessaires aux activités agricoles prévues sur la zone du Mas Dieu
- 6AU16AU1 : Sous -secteur d'implantation des équipements à réaliser sur l'ECOSITE du Mas Dieu (Animation)
- 6AU26AU2 : Sous -secteur d'implantation des équipements à réaliser sur l'ECOSITE du Mas Dieu (Eco-durable)
- 6AU36AU3 : Sous -secteur d'implantation des équipements à réaliser sur l'ECOSITE du Mas Dieu (Culturel)
- 6AU46AU4 : Sous -secteur d'implantation des équipements à réaliser sur l'ECOSITE du Mas Dieu (Loisirs et sports)
Zones agricoles 5
- AA : Zone de richesse économique dans laquelle les terrains doivent être réservés à l'exploitation agricole, l'élevage, l'exploitation des ressources du sol et du sous-sol
- A1A1 : Secteur du Mas Dieu couvert par une protection totale de l'agriculture
- A1eA1e : Secteur agricole
- A2A2 : Secteur qui est protégé pour des raisons agronomiques et paysagères et dans lequel, seules sont autorisées l'extension limitée des constructions nécessaires à l'exploitation…
- A2eA2e : Secteur agricole
Zones naturelles et forestières 16
- N0N0 : Zone naturelle de protection le site d'intérêt communautaire Natura 2000
- N0eN0e : Secteur naturel
- N1N1 : Zone naturelle de protection des bois et des paysages où toute nouvelle construction est interdite. Dans ce secteur, seuls sont autorisés les équipements d'intérêt public et…
- N1eN1e : Secteur naturel
- N1fN1f : Secteur naturel
- N3N3 : Secteur naturel
- N4N4 : Zone naturelle (en grande partie couverte par un EBC), de protection stricte où toute occupation ou utilisation du sol est interdite
- N4eN4e : Secteur naturel
- N5N5 : Zone destinée à l'implantation de champs photovoltaïques au sol, et des réseaux et installations techniques qui y sont liées, et à la pratique du pastoralisme
- N5eN5e : Secteur naturel
- N6N6 : Secteur d'espace valorisé pour la pâture des moutons, les circuits pédagogiques biodiversité, les circuits de randonnées aménagées
- N6eN6e : Secteur naturel
- N7N7 : Zone d'extension de la ferme pédagogique
- N7eN7e : Secteur naturel
- N8N8 : Zone de haute valeur écologique pour la biodiversité
- NiNi : Secteur recouvert partiellement par la zone Rouge du P.P.R.I., et situés à proximité immédiate des zones à urbaniser (AU)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
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- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Montarnaud ?
- Ouvrez Montarnaud dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 34163Codes postaux : 34570Population : 4 186 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Montarnaud
Quel document d’urbanisme s’applique à Montarnaud ?
Montarnaud est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 13 avril 2022. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Montarnaud ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Montarnaud ?
Le zonage publié compte 47 zones : 7 zones urbaines, 19 zones à urbaniser, 5 zones agricoles, 16 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : Zone urbaine regroupant dans le centre ancien les fonctions centrales : services et activités diverses, ainsi que l'habitat dense), UA1 (uA1 : Secteur du vieux village moyenâgeux, et doté de règles particulières tendant à pérenniser la volumétrie générale du vieux village en l'état), UDa (uDa : Secteur comprenant un tissu d'individuels diffus de densité variable suivant l'époque de leur réalisation, et réalisés sous forme de lotissements). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Montarnaud ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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