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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Montaigut-en-Combraille : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Montaigut-en-Combraille.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 7 juin 2021
- 9 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Montaigut-en-Combraille
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
9zones au zonage
977habitants
8,24 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Montaigut-en-Combraille
Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune de MONTAIGUT
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Montaigut. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 63233_PLU_20210607
- Producteur
- Mairie de Montaigut
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Montaigut-en-Combraille
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Montaigut-en-Combraille sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Montaigut-en-Combraille, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 9 zones du PLU de Montaigut-en-Combraille
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UdZone de centre ancien dense dans laquelle il est souhaitable de favoriser l aménagement et la transformation des bâtiments existants, ainsi que l intégration des constructions neu…
- UeZone destinée à l'implantation d'équipements ou de constructions d'intérêt collectif ou général, liés aux activités administratives, associatives, scolaires, sportives, culturelle…
- UgZone destinée principalement à la construction d habitations édifiées généralement en ordre discontinu avec une occupation du sol modérée. Elle correspond aux extensions périphéri…
- Ug*Dans le secteur Ug*, les nouvelles constructions sont interdites. Seules les extensions de l'existant et les annexes sont autorisées.
- UiZone dédiée aux activités de toutes natures secondaires ou tertiaires (constructions à usage d équipement collectif, artisanal, industriel, bureaux et services, commerces et entre…
Zones agricoles 3
- ALa zone A correspond à des secteurs où le maintien et/ou la restructuration des activités agricoles est nécessaire. Les constructions de bâtiments d'exploitation et/ou d'habitatio…
- AhZone qui correspond à un secteur de taille et de capacité limité (STECAL) à vocation d'activités artisanales et industrielles. Il est nécessaire d'autoriser l'évolution de l'exist…
- AncZone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles.
Zones naturelles et forestières 1
- NZone à protéger en raison, soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt - notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique - s…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Montaigut-en-Combraille, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Montaigut-en-Combraille. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Montaigut-en-Combraille ?
- Ouvrez Montaigut-en-Combraille dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 63233Codes postaux : 63700Population : 977 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Montaigut-en-Combraille
Quel document d’urbanisme s’applique à Montaigut-en-Combraille ?
Montaigut-en-Combraille est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 7 juin 2021. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Montaigut-en-Combraille ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Montaigut-en-Combraille ?
Le zonage publié compte 9 zones : 5 zones urbaines, 3 zones agricoles, 1 zone naturelle et forestière. Par exemple : Ud (zone de centre ancien dense dans laquelle il est souhaitable de favoriser l aménagement et la transformation des bâtiments existants, ainsi que l intégration des constructions neu…), Ue (zone destinée à l'implantation d'équipements ou de constructions d'intérêt collectif ou général, liés aux activités administratives, associatives, scolaires, sportives, culturelle…), Ug (zone destinée principalement à la construction d habitations édifiées généralement en ordre discontinu avec une occupation du sol modérée. Elle correspond aux extensions périphéri…). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Montaigut-en-Combraille ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Montaigut-en-Combraille dans iudo.
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