Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Monsaguel : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Monsaguel.
- PLUi en vigueur
- Approuvé le 10 juin 2024
- 26 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Monsaguel
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUiCommunauté de Communes Portes Sud Périgord
26zones au zonage
135habitants
11,57 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme intercommunal à Monsaguel
Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) PORTES SUD PERIGORD
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Communauté de Communes Portes Sud Périgord. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLUi
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 200040889_PLUi_20240610
- Producteur
- Communauté de Communes Portes Sud Périgord
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Monsaguel
Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Communauté de Communes Portes Sud Périgord. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Monsaguel, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 26 zones du PLUi applicable à Monsaguel
Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Monsaguel. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.
Zones urbaines 8
- UAZone de centre bourg dense et hameaux
- UAeBastide d'Eymet
- UBZone urbaine d extension des bourgs de Eymet Issigeac et Faux
- UCZone urbaine de moindre densité d'extension du bourg, ou secteurs de construction plus récente
- UEZone urbaine à vocation d equipements
- UTZone urbaine à vocation touristique
- UYZone à usage d activités artisanales ou industrielles
- UYcZone commerciale
Zones à urbaniser 3
- 1AUZone à urbaniser à vocation d'habitat
- 1AUyZone à urbaniser à vocation activités
- 2AUZone à urbaniser sous réserve de révision du PLUi
Zones agricoles 3
- AZone agricole
- ApZone agricole située dans un réservoir de biodiversité avérée du SCOT
- AtActivité d'accueil touristique et de loisirs associée à une exploitation agricole
Zones naturelles et forestières 12
- NZone naturelle
- NaAerodrome
- NeZone naturelle équipement
- NgCarrières
- NhSecteur pouvant permettre la réalisation de quelques constructions complémentaires
- NhySecteur permettant une construction nouvelle liée à l'activité
- NlSecteur de zone naturelle d'accueil léger de loisirs
- NPZone naturelle de stricte protection
- NtcCamping
- NthAccueil et hébergements touristiques, autorisant la construction neuve
- NthlAccueil et hébergements touristiques, autorisant des habitations légères de loisirs
- NySecteur permettant une extension des bâtiments d'activités existants
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Monsaguel, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Monsaguel. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Monsaguel dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Monsaguel ?
- Ouvrez Monsaguel dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 24282Codes postaux : 24560Population : 135 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Monsaguel
Quel document d’urbanisme s’applique à Monsaguel ?
Monsaguel est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de la Communauté de Communes Portes Sud Périgord, approuvé le 10 juin 2024. Le même document fixe les règles de 24 communes.
Où télécharger le règlement du PLU de Monsaguel ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Monsaguel ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Monsaguel dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.