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PLU de Monnaie : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Monnaie.

PLUi en vigueur
Approuvé le 12 février 2026
Règlement PDF

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Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

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PLUiCommunauté de communes Touraine-Est Vallées

4 785habitants

39,42 km²de territoire

2 009logements

Documents officiels

Plan local d’urbanisme intercommunal à Monnaie

Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) TOURAINE-EST VALLEES

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Communauté de communes Touraine-Est Vallées. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du 25 octobre 2026.

Document: PLUi
Date d’approbation indiquée: 12 février 2026
Référence publiée: 200073161_PLUi_20260212
Producteur: Communauté de communes Touraine-Est Vallées
Date dans la référence du document: 12 février 2026
Publication sur le Géoportail: 20 février 2026

Règlement écrit du PLUiPDF officiel · les règles de chaque zone Fiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Monnaie

Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Communauté de communes Touraine-Est Vallées. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Monnaie, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

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Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les zones du PLUi applicable à Monnaie

Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Monnaie. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.

Zones urbaines 53

UAaSecteur UAa : les centres élargis
UAa1Sous-secteur UAa1 : le centre-bourg d'Azay-sur-Cher
UAa2Sous-secteur UAa2 : le quartier des Coteaux à Monnaie
UAa3Sous-secteur UAa3 : le centre-ville élargi de Montlouis-sur-Loire
UAa4Sous-secteur UAa4 : le quartier de la Croix Blanche à Montlouis-sur-Loire
UAa5Sous-secteur UAa5 : les Brossereaux à Montlouis-sur-Loire
UAa6Sous-secteur UAa6 : le site Cosson à Vernou-sur-Brenne
UAa7Sous-secteur UAa7 : certains ilots du centre-ville de Vouvray
UAbSecteur UAb : les espaces de maisons individuelles à investir
UAb1Sous-secteur UAb1 : les espaces de maisons individuelles à Azay-sur-Cher
UAb2Sous-secteur UAb2 : l'entrée sud du bourg de Reugny
UAb3Sous-secteur UAb3 : les abords du Coteau du Saveton à Véretz
UAb4Sous-secteur UAb4 : les Acacias à Véretz
UBaSecteur UBa : les opérations ou parties d'opérations denses
UBa1Sous-secteur UBa1 : les opérations ou parties d'opérations denses (ZAC des Hauts de Montlouis)
UBbSecteur UBb : les lotissements urbains
UCaSecteur UCa : les quartiers en « nappe »
UCa1Sous-secteur UCa1 : le quartier nord du bourg de Monnaie
UCa2Sous-secteur UCa2 : le hameau de la Vitrie à Véretz
UCbSecteur UCb : les quartiers linéaires et ceux dont il faut préserver les coeurs d'ilots
UCb1Sous-secteur UCb1 : l'urbanisation aux abords des coteaux belvédères de Chançay
UCb2Sous-secteur UCb2 : l'entrée sud du bourg de Reugny
UDZone UD : Les hameaux équipés à constructibilité limitée
UD1Sous-secteur UD1 : Le Mélotin-Route de Monnaie
UDpbSecteur UDpb : hameau correspondant à un noyau rural
UDpcSecteur Udpc : hameau correspondant à un vallon urbanisé
UDpdSecteur Udpd : hameau correspondant un coteau belvédère
UEZone UE : La zone d'équipements
UE1Sous-secteur UE1 : un projet de gendarmerie à Azay-sur-Cher
UE2Sous-secteur UE2 : un projet de centre technique municipal à Véretz
UEaSecteur UEa : Les sites d'équipements privés
UPaSecteur UPa : les centres bourgs traditionnels
UPa2Sous-secteur UPa2 : les centres-bourgs traditionnels linéaires
UPbSecteur UPb : les noyaux ruraux traditionnels
UPb1Sous-secteur UPb1 : les noyaux ruraux traditionnels - espaces patrimoniaux à vocation agricole et/ou viticole
UPcSecteur UPc : les vallons urbanisés
UPc1Sous-secteur UPc1 : les vallons urbanisés - espaces patrimoniaux à vocation agricole et/ou viticole
UPdSecteur UPd : les coteaux belvédères
UPd1Sous-secteur UPd1 : les coteaux belvédères - espaces patrimoniaux à vocation agricole et/ou viticole
UXaSecteur UXa : les zones d'activités dites « ordinaires »
UXa1Sous-secteur UXa1 : Les Brosses
UXa2Sous-secteur UXa2 : les Brossereaux
UXa3Sous-secteur UXa3 : le Bout du Potager à Véretz
UXa4Sous-secteur UXa4 : Launay à Chançay et Vernou-sur-Brenne
UXbSecteur UXb : les zones d'activités stratégiques
UXb1Sous-secteur UXb1 : la Carte-RD910 à Monnaie
UXb2Sous-secteur UXb2 : les Ormeaux-Thuisseaux
UXb3Sous-secteur UXb3 : l'Étang Vignon
UXcSecteur UXc : les zones industrielles
UXdSecteur UXd : la ZAC de Qualiparc
UXeSecteur UXe : des entreprises hors zone d'activités
UXe1Sous-secteur UXe1 : Vaubrault
UXfSecteur UXf : l'Inrae

Zones à urbaniser 23

1AUHa1Sous-secteur 1AUHa1 : les Charpereaux à Azay-sur-Cher
1AUHa2Sous-secteur 1AUHa2 : le May à Azay-sur-Cher
1AUHa3Sous-secteur 1AUHa3 : le Clos du May à Azay-sur-Cher
1AUHa4Sous-secteur 1AUHa4 : la Massoterie à Chançay
1AUHa5Sous-secteur 1AUHa5 : la Plaudrie à Larçay
1AUHa6Sous-secteur 1AUHa6 : Maison Rouge à Monnaie
1AUHa7Sous-secteur 1AUHa7 : la Tourtellerie à Monnaie
1AUHa8Sous-secteur 1AUHa8 : la Raye à Reugny
1AUHa9Sous-secteur 1AUHa9 : le Coteau du Saveton à Véretz
1AUHa10Sous-secteur 1AUHa10 : la Carrée à La Ville-aux-Dames
1AUHa11Sous-secteur 1AUHa11 : Mado Robin à La Ville-aux-Dames
1AUHa12Sous-secteur 1AUHa12 : Champ Daveau à La Ville-aux-Dames
1AUHa51Sous-secteur 1AUHa51 : la Plaudrie-vallon de la Bergerie à Larçay
1AUHb1Sous-secteur 1AUHb1 : la polarité de la voie verte à Chançay
1AUHb2Sous-secteur 1AUHb2 : la Gare à Monnaie
1AUHb3Sous-secteur 1AUHb3 : les Hauts de Montlouis
1AUHb4Sous-secteur 1AUHb4 : le site Bizeau à Véretz
1AUXa1Sous-secteur 1AUXa1 : la Carte à Monnaie
1AUXa2Sous-secteur 1AUXa2 : l'Étang Vignon à Vouvray
1AUXbSecteur 1AUXb : secteur à urbaniser au fur et à mesure de la réalisation des équipements internes au secteur (le May à Azay-sur-Cher)
2AUhSecteur 2AUh : secteur à vocation future à dominante d'habitat
2AUh1Sous-secteur 2AUh1 : un sous-secteur pour prendre en compte une installation agricole existante (la Saulas à le Ville-aux-Dames)
2AUxSecteur 2AUx : secteur à vocation future à dominante d'activités économiques

Zones agricoles 24

AZone A : La zone agricole
AaSecteur Aa : L'espace agricole protégé pour des raisons de biodiversité, de paysage et de terres AOC
Aa1Sous-secteur Aa1 : l'espace agricole protégé dans lequel il est néanmoins possible de développer des activités agrivoltaïques
Aavu1STECAL dans la zone agricole : Aavu1 - Vernou-sur-Brenne - Les Acquets en Poupine
Aavy1STECAL dans la zone agricole : Aavy1 - Vouvray - Les Quarts de la Gaudrelle
Aay1STECAL dans la zone agricole : Aay1 - Azay-sur-Cher - La Lambarderie
Aay2STECAL dans la zone agricole : Aay2 - Azay-sur-Cher - Marigny
Ale1STECAL dans la zone agricole : Ale1 - La Ville-aux-Dames - Avenue Jeanne d'Arc
Ale2STECAL dans la zone agricole : Ale2 - La Ville-aux-Dames - Les Bonnaises
Ale3STECAL dans la zone agricole : Ale3 - La Ville-aux-Dames - Le Bois de Plante - sud de l'étang
Ale4STECAL dans la zone agricole : Ale4 - La Ville-aux-Dames - Les Riaux
Ale5STECAL dans la zone agricole : Ale5 - La Ville-aux-Dames - Rochepinard - rue de la Pousterie
Aly1STECAL dans la zone agricole : Aly1 - Larçay - Les Quarts
Ame1STECAL dans la zone agricole : Ame1 - Monnaie - La Carte
Ame2STECAL dans la zone agricole : Ame2 - Monnaie - Le Mortier - la Ferme le Buisson
Ame3STECAL dans la zone agricole : Ame3 - Monnaie - Le Mortier - le Petit Buisson 1
Ame4STECAL dans la zone agricole : Ame4 - Monnaie - Le Mortier - le Petit Buisson 2
Ams1STECAL dans la zone agricole : Ams1 - Montlouis-sur-Loire - Lieu-dit les Bonnaisses
Ams2STECAL dans la zone agricole : Ams2 - Montlouis-sur-Loire - Pas d'Amont
Ams3STECAL dans la zone agricole : Ams3 - Montlouis-sur-Loire - Rue des Piliers
ApbSecteur Apb : noyau rural traditionnel dans l'espace agricole
ApdSecteur Apd : coteau belvédère
Avy1STECAL dans la zone agricole : Avy1 - Vouvray - Route de Vernou/Chemin de la Solidarité
Avz1STECAL dans la zone agricole : Avz1 - Véretz - Les Cunaux

Zones naturelles et forestières 20

NZone N : La zone naturelle et forestière
NaSecteur Na : Les massif boisés
Nay1STECAL dans la zone naturelle et forestière : Nay1 - Azay-sur-Cher - La Vallée des Rois
NbSecteur Nb : espace de valorisation des sols et sous-sols
NcSecteur Nc : espace dont la richesse écologique justifie une inconstructibilité totale
Ncy1STECAL dans la zone naturelle et forestière : Ncy1 - Chançay - Le Pré Clos
Nle1STECAL dans la zone naturelle et forestière : Nle1 - La Ville-aux-Dames - La Carte
Nly1STECAL dans la zone naturelle et forestière : Nly1 - Larçay - Les Brosses
Nme1STECAL dans la zone naturelle et forestière : Nme1 - Monnaie - Vallée de la Choisille
Nme2STECAL dans la zone naturelle et forestière : Nme2 - Monnaie - Le Mortier - le Château
Nme3STECAL dans la zone naturelle et forestière : Nme3 - Monnaie - Le Mortier - ferme du Grand Chaillou
Nme4STECAL dans la zone naturelle et forestière : Nme4 - Monnaie - Le Mortier - La Verronnerie
Nme5STECAL dans la zone naturelle et forestière : Nme5 - Monnaie - Le Mortier - Le Grand Conseil
Nme6STECAL dans la zone naturelle et forestière : Nme6 - Monnaie - Le Mortier - Fontenay
Nme7STECAL dans la zone naturelle et forestière : Nme7 - Monnaie - Le Mortier - Le Parc 1
Nme8STECAL dans la zone naturelle et forestière : Nme8 - Monnaie - Le Mortier - Le Parc 2
Nme9STECAL dans la zone naturelle et forestière : Nme9 - Monnaie - Le Mortier - Le Parc 3
Nme10STECAL dans la zone naturelle et forestière : Nme10 - Monnaie - Le Mortier - Le Parc 4
Nme11STECAL dans la zone naturelle et forestière : Nme11 - Monnaie - Le Mortier - Le Parc 5
Nme12STECAL dans la zone naturelle et forestière : Nme12 - Monnaie - Le Mortier - Le Parc 6

La liste est limitée aux 120 premiers codes du document.

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Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

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Documents officiels

Règlements réunis

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Questions fréquentes

Urbanisme à Monnaie

Quel document d’urbanisme s’applique à Monnaie ?

Monnaie est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de la Communauté de communes Touraine-Est Vallées, approuvé le 12 février 2026. Le même document fixe les règles de 10 communes.

Où télécharger le règlement du PLU de Monnaie ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 67 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Monnaie ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

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