Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Dordogne · Nouvelle-Aquitaine
PLU de Monfaucon : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Monfaucon.
- PLUi en vigueur
- Approuvé le 3 novembre 2025
- 64 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Monfaucon
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUiCommunauté d'agglomération bergeracoise
64zones au zonage
290habitants
24,82 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme intercommunal à Monfaucon
Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) BERGERACOISE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Communauté d'agglomération bergeracoise. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLUi
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 200070647_PLUi_20251103
- Producteur
- Communauté d'agglomération bergeracoise
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Monfaucon
Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Communauté d'agglomération bergeracoise. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Monfaucon, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 64 zones du PLUi applicable à Monfaucon
Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Monfaucon. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.
Zones urbaines 19
- UAZone Urbaine : centre-ville, centre bourg, faubourg
- UAaZone Urbaine : centre-ville historique
- UAbZone Urbaine : tissu urbain XIXe siècle
- UAcZone Urbaine : faubourg de Bergerac
- UAdZone Urbaine : tissu urbain patrimoine XXe siècle
- UBZone Urbaine : quartiers résidentiels mixtes - tissu urbain dense
- UBcZone Urbaine : mixte habitat et commerces
- UBpZone Urbaine : quartier de Pombonne à Bergerac
- UCZone Urbaine : quartiers résidentiels - tissu urbain diffus
- UCsZone Urbaine : quartier de Saint-Onger à Bergerac
- UEZone Urbaine: Equipements collectifs et services publics
- ULZone Urbaine à dominante d'activités de loisirs et récréatives
- ULzZone Urbaine du parc zoologique de Mescoules
- UTZone Urbaine à vocation touristique
- UXaZone Urbaine aéroportuaire
- UXiZone Urbaine à dominante d'activités industrielles
- UXmcZone Urbaine à dominante d'activités économiques mixtes
- UXmiZone Urbaine à dominante d'activités industrielles et artisanales
- UYZone Urbaine destinée aux activités commerciales
Zones à urbaniser 12
- 2AU2AU- Zone à Urbaniser fermée
- 2AUTZone à Urbaniser fermé à vocation touristique
- 2AUXZone à Urbaniser fermée à dominante d'activités économiques mixte
- AUZone à Urbaniser à vocation principale d'habitat
- AUeZone à Urbaniser à vocation d'équipements collectifs et services publics
- AULZone à Urbaniser à dominante d'activités de loisirs et récréatives
- AULzZone à Urbaniser destinée au projet d'extension du parc zoologique de Mescoules
- AUTZone à Urbaniser à vocation touristique
- AUXbZone à Urbaniser destinée au développement des activités tertiaires en lien avec l'aéroport
- AUXiZone à Urbaniser à dominante d'activités industrielles
- AUXmcZone à Urbaniser à dominante d'activités économiques mixtes
- AUXmiZone à Urbaniser à dominante d'activités industrielles et artisanales
Zones agricoles 24
- AZone Agricole
- A1STECAL- Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitée
- A2STECAL- Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitée
- A3STECAL- Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitée
- A4STECAL- Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitée
- A5STECAL- Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitée
- A6STECAL- Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitée
- A7STECAL- Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitée
- A8STECAL- Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitée
- A10STECAL- Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitée
- A11STECAL- Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitée
- A12STECAL- Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitée
- A13STECAL- Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitée
- A15STECAL- Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitée
- A16STECAL- Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitée
- A17STECAL- Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitée
- A18STECAL- Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitée
- A19STECAL- Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitée
- A20STECAL- Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitée
- A21STECAL- Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitée
- A22STECAL- Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitée
- AgvSTECAL Aire d'Accueil et terrains familiaux destinés aux Gens du Voyage
- ALSTECAL agricole touristique léger
- ATLSTECAL agricole touristique
Zones naturelles et forestières 9
- NZone Naturelle
- N1STECAL - habitat
- N3STECAL - base ULM-Héliport
- NcZone Naturelle d'exploitation de carrière
- NgvSTECAL - Aire de grand passage destinée aux Gens du Voyage
- NjSTECAL - Jardins Partagés
- NLSTECAL - Zone Naturelle d'activités de loisirs et récréatives
- NTLSTECAL - Zone Naturelle touristique et de loisirs
- NTL1STECAL - Zone Naturelle touristique et de loisirs
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Monfaucon, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Monfaucon. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Monfaucon dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Monfaucon ?
- Ouvrez Monfaucon dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 24277Codes postaux : 24130Population : 290 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Monfaucon
Quel document d’urbanisme s’applique à Monfaucon ?
Monfaucon est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de la Communauté d'agglomération bergeracoise, approuvé le 3 novembre 2025. Le même document fixe les règles de 37 communes.
Où télécharger le règlement du PLU de Monfaucon ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Monfaucon ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Monfaucon dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.