iudo

Bas-Rhin · Grand Est

PLU de Melsheim : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Melsheim.

Vérifier les règles pour mon terrain Consulter les documents officiels

Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Melsheim, centré sur la commune Aperçu de Melsheim Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUiCommunauté de Communes du Pays de la Zorn
30zones au zonage
559habitants
5,28 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme intercommunal à Melsheim

Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) DU PAYS DE LA ZORN

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Communauté de Communes du Pays de la Zorn. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLUi
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
246700959_PLUi_20260716
Producteur
Communauté de Communes du Pays de la Zorn
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit du PLUiPDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Melsheim

Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Communauté de Communes du Pays de la Zorn. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Melsheim, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 82 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 30 zones du PLUi applicable à Melsheim

Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Melsheim. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.

Zones urbaines 14

  • UAcentre ancien
  • UAbcentre ancien - assainissement non collectif
  • UAhcentre ancien
  • UBquartier en extension de développement récent
  • UB1quartier en extension de développement récent - avec présence d'activité à encadrer
  • UBaquartier en extension de développement récent - avec une densité plus faible et une interdiction de construire des abris à animaux
  • UBbquartier en extension de développement récent - assainissement non collectif
  • UBmquartier en extension de développement récent
  • UBwnouveau quartier à usage dominant d'habitat
  • UEespace d'équipement publics ou d'intérêt général
  • UJespace de jardins
  • UXespace d'activité industrielle, commerciale, artisanale
  • UXaespace d'activité industrielle, commerciale, artisanale - avec uniquement accés et stationnement
  • UXhespace d'activité industrielle, commerciale, artisanale

Zones à urbaniser 8

  • 1AUnouveau quartier à usage dominant d'habitat
  • 1AUanouveau quartier à usage dominant d'habitat - assainissement non collectif
  • 1AUbnouveau quartier à usage dominant d'habitat - faible recul
  • 1AUEnouveau quartier à usage dominant d'habitat - faible recul
  • 1AUXnouveau quartier à usage dominant d'activité industrielle, commerciale, artisanale
  • 1AUXanouveau quartier à usage dominant d'activité industrielle, commerciale, artisanale - assainissement non collectif
  • 2AUnouveau quartier à usage dominant d'habitat
  • 2AUEréserve fonciére pour des équipements publics ou d'intérêt général

Zones agricoles 3

  • A1espace agricole de grandes cultures
  • Acespace agricole constructible pour les exploitations agricoles
  • Ac1espace agricole constructible pour les exploitations agricoles sans périmètre de réciprocité

Zones naturelles et forestières 5

  • N1zone naturelle de risque et/ou de biodiversité
  • Nizone naturelle inondable
  • Nvzone naturelle dominée par des espaces en verger
  • Nv1zone naturelle dominée par des espaces en verger pour permettre des abris de particuliers
  • NXzone naturelle où existe une activité à maintenir
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme de Melsheim, enfin lisible.

iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.

⌁

Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

Explorer la carte →
◫

Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

⌂

Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
Rechercher une parcelle et interroger ChatPLU →
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
Illustration
Quelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible

Conçu pour décider

De la carte à la règle, sans changer d’outil.

Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Melsheim. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.

Voir Melsheim dans iudo app →
Interface iudo avec carte cadastrale et données PLU

Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Melsheim ?

  1. Ouvrez Melsheim dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 67287Codes postaux : 67270Population : 559 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Melsheim

Quel document d’urbanisme s’applique à Melsheim ?

Melsheim est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de la Communauté de Communes du Pays de la Zorn, approuvé le 16 juillet 2026. Le même document fixe les règles de 20 communes.

Où télécharger le règlement du PLU de Melsheim ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 82 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Melsheim ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

Même PLUi

Les autres communes du PLUi de la Communauté de Communes du Pays de la Zorn

Ces 20 communes partagent le même règlement et les mêmes zones.

PLU de HochfeldenPLU de Wingersheim les Quatre BansPLU de SchwindratzheimPLU d’AlteckendorfPLU de WilwisheimPLU d’EttendorfPLU de MinversheimPLU de Waltenheim-sur-ZornPLU de DuntzenheimPLU de MutzenhousePLU de Wickersheim-WilshausenPLU de Geiswiller-ZœbersdorfPLU de BossendorfPLU d’IngenheimPLU de LixhausenPLU de HohfrankenheimPLU de GrassendorfPLU de ScherlenheimPLU d’Issenhausen

À proximité

Explorer d’autres communes du Bas-Rhin

PLU de WilwisheimPLU de ScherlenheimPLU de Wickersheim-WilshausenPLU d’IngenheimPLU de Geiswiller-ZœbersdorfPLU de GottesheimPLU de LittenheimPLU de LupsteinToutes les communes du Bas-Rhin

Prêt à explorer ?

Ouvrez Melsheim dans iudo.

La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.

Rechercher mon adresse à Melsheim →