Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Ille-et-Vilaine · Bretagne
PLU de Mellé : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Mellé.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 27 juin 2022
- 11 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Mellé
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
11zones au zonage
648habitants
15,82 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Mellé
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de MELLE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Fougères Agglomération. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 35174_PLU_20220627
- Producteur
- Fougères Agglomération
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Mellé
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Mellé sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Mellé, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Les plans sont à retrouver dans la fiche officielle du PLU.
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 11 zones du PLU de Mellé
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 3
- UCZone urbaine correspondant au centre traditionnel de l'agglomération où les constructions à usage d'habitation, d'équipements collectifs, de commerces, de bureaux, d'artisanat ou…
- UEZone urbaine équipée ou en voie d'équipement constituant l'extension de l'agglomération où les constructions à usage d'habitation, d'équipements collectifs, de commerces, de burea…
- ULZone urbaine accueillant des équipements de sports, de plein air ou de loisirs ainsi que les constructions ou installations nécessaires à la pratique de ces activités
Zones à urbaniser 2
- 1AUEZone naturelle équipée en pourtour et où est prévu à court terme l'extension de l'agglomération sous forme d'ensembles immobiliers nouveaux ainsi que la réalisation des équipement…
- 2AUZone naturelle non équipée où l'urbanisation n'est prévisible qu'à long terme, elle est pré-affectée à l'habitat, au commerce et aux activités compatibles avec l'habitat
Zones agricoles 2
- AZone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, elle est exclusivement réservée à l'exploitation agricole
- NAZone mixte qui comprend les parties de la zone naturelle où l'activité agricole peut se développer
Zones naturelles et forestières 4
- NHZone déjà partiellement construite destinée à un habitat individuel diffus, trouvant place dans un secteur qui ne fait pas l'objet de protection particulière au titre des sites, d…
- NPaZone liée à la protection des rivières, ruisseaux ou zones humides d'intérêt local, secteur non bâti et destiné à le rester
- NPbZone naturelle à protéger en raison de la qualité du paysage et des éléments naturels qui le composent
- NPlZone naturelle pouvant recevoir, sous réserve d'intégration dans l'environnement, des installations sportives, des activités de loisirs, de détente et de plein air nécessitant peu…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Mellé, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Mellé. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Mellé dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Mellé ?
- Ouvrez Mellé dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 35174Codes postaux : 35420Population : 648 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Mellé
Quel document d’urbanisme s’applique à Mellé ?
Mellé est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 27 juin 2022. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Mellé ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF.
Combien de zones compte le PLU de Mellé ?
Le zonage publié compte 11 zones : 3 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : UC (zone urbaine correspondant au centre traditionnel de l'agglomération où les constructions à usage d'habitation, d'équipements collectifs, de commerces, de bureaux, d'artisanat ou…), UE (zone urbaine équipée ou en voie d'équipement constituant l'extension de l'agglomération où les constructions à usage d'habitation, d'équipements collectifs, de commerces, de burea…), UL (zone urbaine accueillant des équipements de sports, de plein air ou de loisirs ainsi que les constructions ou installations nécessaires à la pratique de ces activités). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Mellé ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Mellé dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.