Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Mazères : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Mazères.
- PLU en vigueur
- 41 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Mazères
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
41zones au zonage
3 866habitants
44,24 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Mazères
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de MAZERES
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par ADRET ENVIRONNEMENT. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Référence publiée
- 09185_PLU_20260219
- Producteur
- ADRET ENVIRONNEMENT
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Mazères
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Mazères sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Mazères, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 41 zones du PLU de Mazères
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 22
- AU2Zone à vocation d'habitat résidentiel-Zone à urbaniser de Saraillou-Ouest
- AU2.1Zone à vocation d'habitat résidentiel
- AU2.2Zone à vocation d'habitat résidentiel-Zone à urbaniser du Syndic Nord-phase 4
- AU2gConstructions et installations liées à lacréation d'une caserne de gendarmerie et construction de logements locatifs sociaux
- AUFFuture zone à vocation d'activités artisanales, industrielles et de services- Extension des ZA des Piniès et de Bonzom
- AUFa.oFuture zone à vocation d'activités artisanales, industrielles et de services- Extension de la ZA de Garaoutou-phase 3
- AUFa1Future zone à vocation d'activités artisanales, industrielles et de services- Extension de la ZA de Garaoutou-phase 1
- AUFa2Future zone à vocation d'activités artisanales, industrielles et de services- Extension de la ZA de Garaoutou-phase 2
- AUFasFuture zone à vocation d'activités artisanales, industrielles et de services -Projet d'aire de service de l'autoroute A66
- AUFoFuture zone à vocation d'activités artisanales, industrielles et de services-Extension de la ZA de Bonzom-Tartifume-phase 2
- AUoZone à urbaniser du Syndic Nord-phase 4
- UATissu urbain historique
- UAccTissu urbain historique-Centralité commerciale
- UBTissu urbain récent en périphérie de la bastide avec assainissement collectif
- UBaTissu urbain récent en périphérie de la bastide avec OAP et assainissement collectif
- UBeiEspaces intermédiaires- commerces de proximité en périphérie de la bastide
- UEqZone urbaine destinée à recevoir des équipements publics
- UFFuture zone à vocation d'activités artisanales, industrielles et de services
- UFaZone d'activités artisanales et industrielles de Garaoutou
- UFpgZone d'activités-Aire du péage autoroutier
- UFpyZone d'activités pyrotechniques et assimilées
- ULZone à vocation de loisirs (camping)
Zones agricoles 10
- AZone agricole
- AarZone agricole située dans un site archéologique
- AbdZone agricole située dans un pôle d'intérêt écologique
- ActCentre de tir de Nassaure
- AeiCommerces de proximité localisés en zone agricole
- AmZone maraîchère
- ApZone agricole à forte sensibilité paysagère
- AtrProjet de création d'un hangar pour l'entrepôt de tracteurs de collection
- Atvb1Corridors de la trame verte et bleue en zone agricole
- AulmProjet de création d'un hangar ULM
Zones naturelles et forestières 9
- NZone naturelle
- NarZone naturelle-site archéologique
- NgvZone naturelle-aire des gens du voyage
- NjZone naturelle-jardins partagés
- NLZone naturelle-zone de loisirs
- NLdoZone naturelle-Domaine des oiseaux
- NLdo1Zone naturelle-Domaine des oiseaux-extension du musée paysan
- NpvZone naturelle-ferme photovoltaïque
- NtvbZone naturelle-Réservoir de biodiversité
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Mazères, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Mazères. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Mazères ?
- Ouvrez Mazères dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 09185Codes postaux : 09270Population : 3 866 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Mazères
Quel document d’urbanisme s’applique à Mazères ?
Mazères est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Mazères ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Mazères ?
Le zonage publié compte 41 zones : 22 zones urbaines, 10 zones agricoles, 9 zones naturelles et forestières. Par exemple : AU2 (zone à vocation d'habitat résidentiel-Zone à urbaniser de Saraillou-Ouest), AU2.1 (zone à vocation d'habitat résidentiel), AU2.2 (zone à vocation d'habitat résidentiel-Zone à urbaniser du Syndic Nord-phase 4). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Mazères ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Mazères dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.