Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Martizay : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Martizay.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 29 juin 2021
- 16 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Martizay
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
16zones au zonage
950habitants
40,05 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Martizay
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de MARTIZAY
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par maire de Martizay. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 36113_PLU_20210629
- Producteur
- maire de Martizay
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Martizay
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Martizay sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Martizay, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 16 zones du PLU de Martizay
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 7
- UaUa : Sous-secteur correspond au centre ancien du bourg et des principaux hameaux. Caractérise par l'alignement des constructions sur la rue, par une urbanisation dense et la prése…
- UbUb : Sous-secteur correspond à une urbanisation plus diffuse. Il s'agit le plus souvent de constructions récentes de type essentiellement pavillonnaire
- Uh1Uh1 : Sous-secteur dans lequel seront autorisées les constructions nouvelles
- Uh2Uh2 : Sous-secteur où seuls les changements de destination et les annexes sont autorisés
- UjUj : Sous-secteur correspond à des secteurs de jardins à protéger ou à des espaces paysagers à conserver pour leur rôle de limitation des nuisances entre des zones agricoles et de…
- UlUl : Sous-secteur correspond à la zone de loisirs du Pré des Genais, au stade et à la future plateforme sportive de la « Hérauderie »
- UyUy : Sous-secteur correspond aux parcelles sur lesquelles des activités artisanales et des entreprises sont déjà implantées. Il s'agit principalement de la zone d'intérêt communau…
Zones à urbaniser 3
- AUAU : Zones constituent les espaces d'extension de l'urbanisation situés à proximité ou en continuité du tissu urbain existant. Les zones AU sont destinées à être ouvertes à l'urba…
- AUiAUi : Zone à urbaniser inconstructible sans évolution règlementaire du PLU
- AUyAUy : Zone d'extension de la zone artisanale "d' AVIS" d'intérêt communautaire
Zones agricoles 2
- AA : Zone naturelle faiblement équipée qu'il convient de protéger de toute urbanisation dispersée en raison de la valeur agronomique des sols et des structures agricoles, du milieu…
- ApAp : Sous-secteur correspond aux secteurs écologiquement sensibles de prairies, de landes et d'étangs à protéger au vu de leur caractère remarquable en matière de biodiversité, de…
Zones naturelles et forestières 4
- NcNc : Sous-secteur correspond à la zone de carrières des « Chiriou » et aux équipements liés à son fonctionnement
- NfNf : Sous-secteur correspond aux massifs forestiers de la commune à préserver en raison de leurs intérêts faunistique, floristique, paysager et sylvicole
- NjNj : Sous-secteur correspond à des secteurs de jardins à protéger ou à des espaces paysagers à conserver pour leur rôle de limitation des nuisances entre des zones agricoles et de…
- NvNv : Sous-secteur correspond aux vallées de la Claise et des principaux ruisseaux affluents
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Martizay, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Martizay. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Martizay ?
- Ouvrez Martizay dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 36113Codes postaux : 36220Population : 950 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Martizay
Quel document d’urbanisme s’applique à Martizay ?
Martizay est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 29 juin 2021. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Martizay ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Martizay ?
Le zonage publié compte 16 zones : 7 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (ua : Sous-secteur correspond au centre ancien du bourg et des principaux hameaux. Caractérise par l'alignement des constructions sur la rue, par une urbanisation dense et la prése…), Ub (ub : Sous-secteur correspond à une urbanisation plus diffuse. Il s'agit le plus souvent de constructions récentes de type essentiellement pavillonnaire), Uh1 (uh1 : Sous-secteur dans lequel seront autorisées les constructions nouvelles). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Martizay ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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