Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Marines : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Marines.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 18 octobre 2022
- 22 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Marines
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
22zones au zonage
3 508habitants
8,22 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Marines
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de MARINES
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune de Marines. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 95370_PLU_20221018
- Producteur
- Commune de Marines
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Marines
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Marines sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Marines, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 22 zones du PLU de Marines
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 14
- UAzone du centre ancien
- UAazone du centre ancien secteur a
- UAbzone du centre ancien secteur b
- UBzone residentielle reservee principalement a l habitat individuel
- UBazone residentielle reservee principalement a l habitat individuel secteur a, operations d amenagement d ensemble
- UBbzone residentielle reservee principalement a l habitat individuel secteur b, avec OAP
- UCzone composee d'ensembles coordonnes a vocation principale d habitat collectif et d equipement dinteret general
- UEPzone d equipements publics ou d interet general
- UEPazone d equipements publics ou d interet general secteur a
- UIzone d activites reservees aux etablissements industriels, scientifiques et techniques, commerciales, aux activites artisanales et de services
- UIazone d activites reservees aux etablissements industriels, scientifiques et techniques, commerciales, aux activites artisanales et de services secteur a
- UIbzone d activites reservees aux etablissements industriels, scientifiques et techniques, commerciales, aux activites artisanales et de services secteur b
- UIczone d activites reservees aux etablissements industriels, scientifiques et techniques, commerciales, aux activites artisanales et de services secteur c
- UMzone urbain sous forme d opration d ensemble a usage d habitation
Zones à urbaniser 3
- 2AUzone non reglementee comprend des terrains non equipes destines a une urbanisation future a vocation principale d habitat sous forme d operations damenagement d ensemble
- AU1zone a urbaniser sous forme d opration d ensemble a usage d habitation
- AU3zone a urbaniser sous forme d opration d ensemble a usage d habitation
Zones agricoles 2
- Azone agricole
- Apzone agricole paysage
Zones naturelles et forestières 3
- Nzone naturelle
- Nazone naturelle equestre
- Nbzone naturelle avec abris de jardins
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Marines, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Marines. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Marines ?
- Ouvrez Marines dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 95370Codes postaux : 95640Population : 3 508 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Marines
Quel document d’urbanisme s’applique à Marines ?
Marines est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 18 octobre 2022. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Marines ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Marines ?
Le zonage publié compte 22 zones : 14 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone du centre ancien), UAa (zone du centre ancien secteur a), UAb (zone du centre ancien secteur b). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Marines ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Marines dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.