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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Mainvilliers : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Mainvilliers.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 3 avril 2026
- 22 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Mainvilliers
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
22zones au zonage
10 950habitants
12,04 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Mainvilliers
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de MAINVILLIERS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Chartres métropole. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 28229_PLU_20260403
- Producteur
- Chartres métropole
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Mainvilliers
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Mainvilliers sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Mainvilliers, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 22 zones du PLU de Mainvilliers
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 13
- UAZone urbaine à enjeux, denses et multifonctionnels
- UAaZone urbaine dense en mutation, correspondant au quartier Tallemont Bretagne en renouvellement, en continuité du centre-ville
- UAbZone urbaine visant à regrouper les services du département en un même site
- UBaZone urbaine dense correspondant a l'axe historique de la commune qu'est la rue de la Republique
- UBbZone urbaine mixte correspondant aux axes d'urbanisation plus anciens presentant des caracteristiques morphologiques specifiques a preserver : avenue Pierre Chesnais, rue Jean Mou…
- UCZone urbaine dense correspondant aux ensembles d'habitat collectif situes a proximite immediate de l'hypercentre, avec une emprise au sol faible et des hauteurs plus elevees
- UDZone urbaine mixte correspondant aux secteurs de la commune situes en limite du pole gare et de Chartres, ou le processus de densification, deja initie, est amene a se poursuivre
- UDaZone urbaine correspondant au secteur de Boisville, urbanisé dans les années 2010, mêlant logements collectifs et individuels groupés
- UEZone a vocation dominante d'activites economiques : bureaux, commerces, artisanat, industrie
- UMZone urbaine en mutation correspondant au secteur du Vallier
- UMaZone urbaine en mutation correspondant au nord du secteur du Vallier
- UPZone pavillonnaire moyennement dense
- USZone urbaine ancienne correspondant au hameau de Seresville
Zones à urbaniser 5
- 1AUcZone d'extension urbaine a vocation dominante d'habitat. Les commerces et constructions destinees aux services publics ou d'interet collectif y sont egalement autorises pour garan…
- 1AUeZone d'urbanisation future a court terme a vocation dominante d'activites economiques : bureaux, commerces, artisanat, industrie.
- 1AUlZone d'extension urbaine d'intérêt intercommunal à vocation dominante d'équipements : centre d'exploitation et de gestion des déchets ménagers
- 1AUmZone d'extension urbaine a vocation dominante d'habitat. Les commerces et constructions destinees aux services publics ou d'interet collectif y sont egalement autorises pour garan…
- 2AUlZone d'urbanisation future a long terme d'intérêt intercommunal à vocation dominante d'équipements : centre d'exploitation et de gestion des déchets ménagers
Zones agricoles 1
- AZone destinee a la preservation et au developpement des activites agricoles, aux constructions, installations et equipements lies et necessaires a ces activites.
Zones naturelles et forestières 3
- NZone regroupant des espaces naturels et forestiers a proteger en raison de leur caractere d'espace naturel ou en raison de la qualite des sites, des milieux naturels, des paysages…
- NhZone regroupant des espaces naturels et forestiers a proteger accueillant quelques constructions a usage d'habitation.
- NjZone regroupant des espaces naturels et forestiers a proteger destine a accueillir des constructions a vocation de loisirs : camping, centre equestre, constructions en lien avec l…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Mainvilliers, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Mainvilliers. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Mainvilliers ?
- Ouvrez Mainvilliers dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 28229Codes postaux : 28300Population : 10 950 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Mainvilliers
Quel document d’urbanisme s’applique à Mainvilliers ?
Mainvilliers est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 3 avril 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Mainvilliers ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Mainvilliers ?
Le zonage publié compte 22 zones : 13 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine à enjeux, denses et multifonctionnels), UAa (zone urbaine dense en mutation, correspondant au quartier Tallemont Bretagne en renouvellement, en continuité du centre-ville), UAb (zone urbaine visant à regrouper les services du département en un même site). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Mainvilliers ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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