Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Luzy : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Luzy.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 12 décembre 2022
- 19 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Luzy
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
19zones au zonage
1 983habitants
41,96 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Luzy
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LUZY
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Communauté de Communes BazoisLoireMorvan. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 58149_PLU_20221212
- Producteur
- Communauté de Communes BazoisLoireMorvan
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Luzy
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Luzy sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Luzy, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 19 zones du PLU de Luzy
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 9
- UAUA : Zone dont la fonction principale est l habitat
- UBUB : Zone qui correspond aux extensions du centre-bourg ancien
- UBaUBa : Secteur correspondant au secteur d'urbanisation dans lequel l assainissement autonome est admis
- UBiUBi : Secteur correspondant a la zone concernee par des terrains humides
- UHUH : Zone correspondant aux quartiers plus recent en peripherie du centre
- ULUL : Zone destinee a accueillir des equipements collectifs de loisirs, sportifs
- USUS : Zone destinee a accueillir des equipements collectifs a vocation sociale
- UXaUX : Zone caracterisee par la presence majoritaire d activites
- UXbUXb : Secteur correspondant aux zones d activites artisanales et industrielles
Zones à urbaniser 5
- 1AU1AU : Zone a urbaniser ouverte a l'urbanisation
- 1AUa1AUa : Zone a urbaniser ouverte a l'urbanisation dans laquelle les dispositifs d assainissement autonome peuvent etre admis
- 1AUb1AUb : Secteur correspondant au quartier particulier des Terres de la Fontaine
- 1AUX1AUX : Zone mixte a dominante d activites economiques non equipee
- 2AU2AU : Zone non equipe reserve a une urbanisation future
Zones agricoles 2
- AA : Zone agricole
- AiAi : Secteur inondable
Zones naturelles et forestières 3
- NN : Zone naturelle strictement protegee
- NhNh : Secteur correspondant aux proprietes baties ou on autorisera une evolution limitee
- NlNl : Secteur correspondant a l hebergement touristique
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Luzy, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Luzy. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Luzy dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Luzy ?
- Ouvrez Luzy dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 58149Codes postaux : 58170Population : 1 983 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Luzy
Quel document d’urbanisme s’applique à Luzy ?
Luzy est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 12 décembre 2022. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Luzy ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Luzy ?
Le zonage publié compte 19 zones : 9 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : Zone dont la fonction principale est l habitat), UB (uB : Zone qui correspond aux extensions du centre-bourg ancien), UBa (uBa : Secteur correspondant au secteur d'urbanisation dans lequel l assainissement autonome est admis). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Luzy ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Luzy dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.