Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Val-d'Oise · Île-de-France
PLU de Luzarches : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Luzarches.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 23 septembre 2025
- 30 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Luzarches
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
30zones au zonage
4 909habitants
20,49 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Luzarches
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LUZARCHES
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Luzarches. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 95352_PLU_20250923
- Producteur
- Mairie de Luzarches
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Luzarches
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Luzarches sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Luzarches, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 30 zones du PLU de Luzarches
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 12
- UaZone centrale mixte urbanisée et équipée
- UajSecteur de jardins dans la zone centrale
- UapSecteur urbain de grandes propriétés d'intérêt patrimonial
- UasSecteur concerné par le projet de mutation de l'ancien EHPAD
- UbZone urbaine à dominante pavillonnaire
- UbjSecteur de jardin dans la zone Ub
- UbpSecteur urbain pavillonnaire peu dense
- UdZone résidentielle regroupant les extensions récentes du bourg
- UdgSecteur du pôle gare amenée à muter
- UeZone à vocation d'activités économique et d'équipements
- UhZone urbaine identifiant les hameaux
- UpZone à vocation d'équipements d'intérêt général
Zones agricoles 2
- AZone agricole
- AceZone agricole concernée par des corridors écologiques
Zones naturelles et forestières 16
- NZone naturelle et forestière
- NceSecteur naturel à protéger pour le maintien des continuités écologiques
- NeSecteur naturel bâti à vocation agricole (équestre, élevage)
- NerSecteur naturel dédié à la production d'énergie renouvelable
- NfSecteur voué à l'activité de fauconnerie
- NgSecteur accueillant l'activité golfique
- NgcSecteur ayant vocation à accueillir des activités hôtelières liées au golf
- NgdSecteur naturel accueillant un grand domaine de valeur patrimoniale
- NgvSecteur voué à l'accueil de terrains familiaux
- NhSecteur naturel bâti peu dense (extension de l'existant)
- NhceSecteur naturel bâti peu dense situé dans un couloir de continuités écologiques
- NhuSecteur de zones humides avérées
- NLSecteur naturel à vocation de loisirs
- NmSecteur naturel dédié au projet de maraîchage
- NtSecteur voué à l'accueil d'un hébergement touristique
- NvSecteur naturel à protéger (zone tampon sur le plan hydraulique)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Luzarches, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Luzarches. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Luzarches dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Luzarches ?
- Ouvrez Luzarches dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 95352Codes postaux : 95270Population : 4 909 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Luzarches
Quel document d’urbanisme s’applique à Luzarches ?
Luzarches est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 23 septembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Luzarches ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Luzarches ?
Le zonage publié compte 30 zones : 12 zones urbaines, 2 zones agricoles, 16 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (zone centrale mixte urbanisée et équipée), Uaj (secteur de jardins dans la zone centrale), Uap (secteur urbain de grandes propriétés d'intérêt patrimonial). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Luzarches ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Luzarches dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.