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PLU de Luxey : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Luxey.

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Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Luxey, centré sur la commune Aperçu de Luxey Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUiCommunauté de communes COEUR HAUTE LANDE
41zones au zonage
653habitants
160,27 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme intercommunal à Luxey

Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) COEUR HAUTE LANDE

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Communauté de communes COEUR HAUTE LANDE. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLUi
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
200069656_PLUi_20241128
Producteur
Communauté de communes COEUR HAUTE LANDE
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit du PLUiPDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Luxey

Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Communauté de communes COEUR HAUTE LANDE. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Luxey, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 102 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 41 zones du PLUi applicable à Luxey

Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Luxey. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.

Zones urbaines 19

  • UC1espaces urbanisés centraux des bourgs cités
  • UC2espaces urbanisés centraux des bourgs rues et clochers
  • UC3espaces urbanisés centraux des bourgs airials
  • UEsecteurs d'équipements publics ou d'intérêt collectif
  • UEmsecteur de renouvellement urbain, d'occupations diversifiées notamment d'équipements
  • Uersecteurs d'installations de parcs photovoltaîques au sol
  • UF1espaces urbanisés de périphéries des centre-bourgs, de densité bâtie généralement moyenne
  • UF2espaces urbanisés de périphéries des centre-bourgs, de densité bâtie généralement faible
  • UIemprises de grandes infrastructures, routières ou ferroviaires
  • UQlespaces urbanisés des quartiers lotissements
  • UQvespaces urbanisés des quartiers villages
  • UsprEspaces bâtis, de terres agricoles et de boisements compris dans le périmètre du SPR de Solférino
  • UTsecteurs d'aménagements, installations et hébergements touristiques ou de loisirs
  • UTnSite d'aménagements et de bâtiis d'accueil touristique au Lac de Peyre à Labouheyre
  • UXcsecteurs urbanisés d'activités économiques principalement commerciales
  • UXc1secteur urbanisés d'activités commerciales de proximité
  • UXdsecteurs urbanisés d'activités économiques diversifiées
  • UXisecteurs urbanisés d'activités économiques principalement industrielles
  • UXrsecteur de renouvellement urbain pour l'accueil d'activités

Zones à urbaniser 6

  • 1AUsecteurs ouverts à l'urbanisation, à aménager pour une vocation principale d'habitat
  • 1AUEsecteurs ouverts à l'urbanisation, à aménager pour une vocation d'équipements ou hébergements, publics ou d'intérêt collectif
  • 1AUTsecteurs ouverts à l'urbanisation, à aménager pour une vocation touristique ou loisirs
  • 1AUXsecteurs ouverts à l'urbanisation, à aménager pour une vocation d'activités
  • 2AUsecteurs fermés à l'urbanisation, à aménager pour une vocation d'habitat
  • AURsecteurs fermés à l'urbanisation et de renouvellement urbain

Zones agricoles 5

  • A1espaces de terres, bâtis et installations liés à l'exploitation agricole, hors installations prévues aux articles L111-27, L111-28 et L111-29 du CU
  • A2espaces de terres, bâtis et installations liés à l'exploitation agricole, permettant les installations prévues aux articles L111-27, L111-28 et L111-29 du CU
  • Ahssites d'habitations pour saisonniers agricoles
  • Apespaces de terres et de protection des paysages agricoles
  • Asprsecteur de ferme agricole compris dans le périmètre du SPR de Solférino

Zones naturelles et forestières 11

  • Nespaces naturels ou semi-naturels, boisés et habités en quartiers ou en bâtis diffus, protégés en raison de leur intérêt naturel, paysager et/ou patrimonial
  • Neolespaces destinés à la production d'énergie renouvelable sous forme d'installations d'éoliennes, en contexte principalement forestier
  • Nfespaces boisés d'exploitations forestières
  • Nmespaces naturels et boisés compris dans les périmètres militaires
  • NPespaces naturels et humides de protection stricte en raison de leur fort intérêt écologique
  • Npvespaces destinés à la production d'énergie renouvelable sous forme d'installations photovoltaïques au sol, en contexte principalement forestier
  • Nssites d'espaces aménagés d'activités de sports et loisirs principalement de plein air
  • Ntsites d'aménagements et de bâtiis d'accueil touristique
  • Nthsites d'aménagements et de bâtiis d'accueil touristique, comprenant des hébergements
  • Nxsites d'activités économiques principalement artisanales ou industrielles
  • UFnSecteur à préserver pour un usage temporaire de stationnement organisé et d'accueil de festivaliers au sein du bourg de Luxey
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme de Luxey, enfin lisible.

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Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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✦
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Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Luxey ?

  1. Ouvrez Luxey dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 40167Codes postaux : 40430Population : 653 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Luxey

Quel document d’urbanisme s’applique à Luxey ?

Luxey est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de la Communauté de communes COEUR HAUTE LANDE, approuvé le 28 novembre 2024. Le même document fixe les règles de 26 communes.

Où télécharger le règlement du PLU de Luxey ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 102 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Luxey ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

Même PLUi

Les autres communes du PLUi de la Communauté de communes COEUR HAUTE LANDE

Ces 26 communes partagent le même règlement et les mêmes zones.

PLU de LabouheyrePLU de PissosPLU de Saugnac-et-MuretPLU de SabresPLU de SorePLU de LabritPLU d’EscourcePLU de MousteyPLU de BrocasPLU de LipostheyPLU de CommensacqPLU de GareinPLU de CèrePLU de LuglonPLU de SolférinoPLU de TrensacqPLU de VertPLU de MaillèresPLU de BelhadePLU du SenPLU de Canenx-et-RéautPLU de BélisPLU de CallenPLU de Manoet 1 autres

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