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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Lunel-Viel : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Lunel-Viel.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 27 février 2017
- 27 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Lunel-Viel
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
27zones au zonage
4 497habitants
12,13 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Lunel-Viel
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LUNEL-VIEL
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 34146_PLU_20170227
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Lunel-Viel
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Lunel-Viel sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Lunel-Viel, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Les plans sont à retrouver dans la fiche officielle du PLU.
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 27 zones du PLU de Lunel-Viel
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 14
- UA1Zone urbaine mixte regroupant dans le centre ancien les fonctions centrales : services et activités diverses, ainsi que l'habitat dense. Noyau ancien repéré sous les étiquettes UA…
- UA1aZone urbaine mixte regroupant dans le centre ancien les fonctions centrales : services et activités diverses, ainsi que l'habitat dense. Noyau ancien repéré sous le sous-secteur U…
- UA2Zone urbaine mixte regroupant dans le centre ancien les fonctions centrales : services et activités diverses, ainsi que l'habitat dense. Village vigneron.
- UDaZone urbaine à vocation d'habitat individuel diffus voire lâche ou groupés, de services et d'activités compatibles. Tissu d'habitats iindividuels diffus de densité variable.
- UDbZone urbaine à vocation d'habitat individuel diffus voire lâche ou groupés, de services et d'activités compatibles. Secteur d'habitats individuels diffus ou groupés.
- UDcZone urbaine à vocation d'habitat individuel diffus voire lâche ou groupés, de services et d'activités compatibles. Implantation actuelle de la cave coopérative.
- UDdZone urbaine à vocation d'habitat individuel diffus voire lâche ou groupés, de services et d'activités compatibles. Implantation actuelle d'équipements scolaires.
- UDeZone urbaine à vocation d'habitat individuel diffus voire lâche ou groupés, de services et d'activités compatibles. Implantation future de programmes de logements collectifs et in…
- UDfZone urbaine à vocation d'habitat individuel diffus voire lâche ou groupés, de services et d'activités compatibles. Cette zone est occupée par un site industriel qui est en partan…
- UDfbZone urbaine à vocation d'habitat individuel diffus voire lâche ou groupés, de services et d'activités compatibles. Cette zone est occupée par un site industriel qui est en partan…
- UEZone urbaine réservée à tout type d'activités, intéressée par les zones 2, 3, 4, 5, 6 du schéma directeur d'assainissement pluvial.
- UE0Zone urbaine réservée à tout type d'activités. Secteur recevant les équipements et installations classés existants, liés à l'usine de traitement des déchets ménagers de Lunel-Viel.
- UEbZone urbaine réservée à tout type d'activités. Aléa d'inondation identifié. Zone de précaution Bu du PPRI.
- UEpZone urbaine réservée à tout type d'activités. Mail de platanes avec cheminement de piétons et vélos, prévu en bordure de la RN 113, entrée ouest.
Zones à urbaniser 4
- 0AUaZone à urbaniser, dédiée aux sports et aux activités connexes
- 0AUbZone à urbaniser, d'extension urbaine à vocation d'habitat et de services avec un pourcentage de logements sociaux important
- 1AUaZone à urbaniser, d'extension urbaine à vocation d'habitat, de services, et de sports avec un pourcentage de logements sociaux important.
- 1AUbZone à urbaniser, d'extension urbaine à vocation d'habitat, de services, et de sports avec un pourcentage de logements sociaux important.
Zones agricoles 6
- AZone agricole, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles. Dans ce secteur, seules sont autorisées les constructions nécessaires…
- AdZone agricole, d'étude du tracé de la déviation de la RN 113, et le secteur Adi, la partie de cette zone située en zone inondable.
- AdiZone agricole, d'étude du tracé de la déviation de la RN 113, et le secteur Adi, la partie de cette zone située en zone inondable.
- AiZone agricole où un aléa d'inondation a été identifié. Dans ces secteurs, la règlementation du PPRI figurant en annexe s'applique. Le secteur est intéressé par la zone de danger R…
- ApZone agricole. Secteur de haute valeur patrimoniale, paysagère, et de protection du canal de la CNABRL. Toute construction y est interdite.
- ApiZone agricole. Secteur de haute valeur patrimoniale, paysagère, et de protection du canal de la CNABRL. Toute construction y est interdite. Il est intéressé par un sous-secteur Ap…
Zones naturelles et forestières 3
- N1Zone naturelle. Secteur destiné à assurer la sauvegarde de sites naturels : paysages, écosystèmes, zones forestières et espaces boisées classés, partiellement intéressé par le pér…
- N2Zone naturelle. Secteurs délimités ( Mas de la Tour Farges et Mas Gachon) à l'intérieur de la zone naturelle N, destinés à accueillir des constructions de taille et de capacité d'…
- NiZone naturelle où un aléa d'inondation a été identifié. La règlementation du PPRI figurant en annexe s'applique. Le secteur est intéressé par la zone de danger Rn, la zone de prot…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
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Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Lunel-Viel ?
- Ouvrez Lunel-Viel dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 34146Codes postaux : 34400Population : 4 497 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Lunel-Viel
Quel document d’urbanisme s’applique à Lunel-Viel ?
Lunel-Viel est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 27 février 2017. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Lunel-Viel ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF.
Combien de zones compte le PLU de Lunel-Viel ?
Le zonage publié compte 27 zones : 14 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 6 zones agricoles, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA1 (zone urbaine mixte regroupant dans le centre ancien les fonctions centrales : services et activités diverses, ainsi que l'habitat dense. Noyau ancien repéré sous les étiquettes UA…), UA1a (zone urbaine mixte regroupant dans le centre ancien les fonctions centrales : services et activités diverses, ainsi que l'habitat dense. Noyau ancien repéré sous le sous-secteur U…), UA2 (zone urbaine mixte regroupant dans le centre ancien les fonctions centrales : services et activités diverses, ainsi que l'habitat dense. Village vigneron.). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Lunel-Viel ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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