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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Lion-en-Sullias : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Lion-en-Sullias.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 19 septembre 2023
- 25 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Lion-en-Sullias
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
25zones au zonage
386habitants
24,44 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Lion-en-Sullias
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LION-EN-SULLIAS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Communauté de communes du Val de Sully. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 45184_PLU_20230919
- Producteur
- Communauté de communes du Val de Sully
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Lion-en-Sullias
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Lion-en-Sullias sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Lion-en-Sullias, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 4 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 25 zones du PLU de Lion-en-Sullias
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 6
- UAZone correspond au centre urbain regroupé autour de l'église et le long de la route de Cuissy, ainsi que la partie ancienne du hameau des Places
- UAaSecteur correspondant à la partie la plus dense et aux implantations les plus régulières
- UAbSecteur situé dans le hameau des Places, avec des dispositions sur les implantations
- UBZone correspond aux extensions récentes du bourg et au hameau de la Belle Etoile. Elle reçoit en plus de l'habitat, les activités artisanales, les commerces, les services et les é…
- UBaSecteur de la zone UB où le raccordement eaux usées n'est pas obligatoire
- UIZone urbaine destinée aux activités
Zones à urbaniser 2
- AUZone naturelle, proche de la zone urbanisée, peu ou pas encore équipée. Elle est destinée à l'urbanisation future, principalement l'habitat, ainsi que les activités artisanales, s…
- AUsSecteur à urbaniser sera ouvert à l'urbanisation suite à une modification ou révision du PLU
Zones agricoles 4
- AZone agricole, qu'il y a lieu de préserver en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- A1Secteur d'aléas faible caractérisant le plan de prévention du risque inondation (PPRI)
- A2Secteur d'aléas moyen caractérisant le plan de prévention du risque inondation (PPRI)
- A3Secteur d'aléas fort caractérisant le plan de prévention du risque inondation (PPRI)
Zones naturelles et forestières 13
- NZone naturelle et forestière, qu'il y a lieu de protéger en raison de la qualité de ses sites et de ses paysages
- N1Secteur naturel de zone inondable, aléa faible
- N2Secteur naturel de zone inondable, aléa moyen
- N3Secteur naturel de zone inondable, aléa fort
- N4Secteur naturel de zone inondable, aléa très fort
- NbSecteur naturel d'écart bâtis
- Nb1Secteur naturel de bâtis hors et en zone inondable d'aléa faible
- Nb2Secteur naturel de bâtis hors et en zone inondable d'aléa moyen
- Nb3Secteur naturel de bâtis hors et en zone inondable d'aléa fort
- Nb4Secteur naturel de bâtis hors et en zone inondable d'aléa très fort
- Ne1Secteur naturel Réservé aux équipements de traitement des eaux usées en aléas faible
- Ne2Secteur naturel Réservé aux équipements de traitement des eaux usées en aléas moyen
- NLSecteur pouvant recevoir des habitations légères de loisirs regroupées dans un parc résidentiel de loisirs
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Lion-en-Sullias, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Lion-en-Sullias. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Lion-en-Sullias ?
- Ouvrez Lion-en-Sullias dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 45184Codes postaux : 45600Population : 386 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Lion-en-Sullias
Quel document d’urbanisme s’applique à Lion-en-Sullias ?
Lion-en-Sullias est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 19 septembre 2023. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Lion-en-Sullias ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 4 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Lion-en-Sullias ?
Le zonage publié compte 25 zones : 6 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 4 zones agricoles, 13 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone correspond au centre urbain regroupé autour de l'église et le long de la route de Cuissy, ainsi que la partie ancienne du hameau des Places), UAa (secteur correspondant à la partie la plus dense et aux implantations les plus régulières), UAb (secteur situé dans le hameau des Places, avec des dispositions sur les implantations). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Lion-en-Sullias ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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