Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU des Deux Alpes : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet aux Deux Alpes.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 31 janvier 2024
- 27 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu des Deux Alpes
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
27zones au zonage
1 920habitants
81,75 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme aux Deux Alpes
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LES DEUX ALPES
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie des Deux-Alpes. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 38253_PLU_20240131
- Producteur
- Mairie des Deux-Alpes
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain aux Deux Alpes
Repérez votre adresse ou votre parcelle aux Deux Alpes sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte des Deux Alpes, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 27 zones du PLU des Deux Alpes
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 13
- UaSECTEUR CORRESPONDANT AU CENTRE DE LA STATION DES DEUX-ALPES
- UaaSECTEUR SPECIFIQUEMENT A LA CREATION DE LOGEMENTS SOCIAUX
- Uaa1SECTEUR SOUMIS A L'ORIENTATION D'AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION 5
- UahSECTEUR CORRESPONDANT AUX CENTRES ANCIENS DES VILLAGES ET HAMEAUX
- UatSECTEUR CORRESPONDANT AU CENTRE DE LA STATION DES DEUX-ALPES A DESTINATION D'HEBERGEMENT HOTELIER
- UbSECTEUR CORRESPONDANT AUX EXTENSIONS RESIDENTIELLES DE LA STATION DES DEUX-ALPES
- Uba
- UbhSECTEUR CORRESPONDANT AUX EXTENSIONS RECENTES DES VILLAGES ET HAMEAUX. LA ZONE UBH DU PIED DE MONT DE LANS EST EN PARTIE SOUMISE A L'ORIENTATION D'AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION 1
- UcSECTEUR CORRESPONDANT AU SECTEUR DU CLOS-DES-FONDS SUR LA STATION DES DEUX-ALPES
- UeSECTEUR CORRESPONDANT A LA CREATION D'UNE ZONE ARTISANALE SUR LA STATION DES DEUX-ALPES
- UepSECTEUR CORRESPONDANT A DES ZONES DE SERVICES PUBLICS ET D'INTERETS COLLECTIFS
- Uep1ZONE DEDIEE A LA CREATION D'UN COMPLEXE AQUALUDIQUE
- Uep2ZONE DEDIEE A LA CREATION DE STATIONNEMENTS
Zones à urbaniser 5
- 2AUSECTEUR SOUMIS AU DEPLACEMENT DU TELESIEGE DE VALLEE BLANCHE ET A UNE REVISION OU MODIFICATION DU PLU
- AUhSECTEUR CORRESPONDANT AU DEVELOPPEMENT DU SECTEUR DU PIED DE MONT-DE-LANS VILLAGE SOUMIS A ORIENTATION D'AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION 1
- AUs1SECTEUR SOUMIS A L'ORIENTATION D'AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION 2. ELLE CORRESPOND A LA PREMIERE PHASE D'AMENAGEMENT DU SECTEUR DES TERRES DE VENOSC
- AUs2SECTEUR SOUMIS A L'ORIENTATION D'AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION 2. ELLE CORRESPOND A LA DEUXIEME PHASE D'AMENAGEMENT DU SECTEUR DES TERRES DE VENOSC
- AUs3SECTEUR SOUMIS A L'ORIENTATION D'AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION 3
Zones agricoles 1
- ASECTEUR OU SONT UNIQUEMENT AUTORISEES LES CONSTRUCTIONS NECESSAIRES A L'EXPLOITATION AGRICOLE ET LES SERVICES PUBLICS OU D'INTERETS COLLECTIFS COMPATIBLES AVEC LE CARACTERE DE LA…
Zones naturelles et forestières 8
- NSECTEUR A PROTEGER EN RAISON DE LA QUALITE DES SITES DES MILIEUX NATURELS DES PAYSAGES ET DE LEUR INTERET (ESTHETIQUE HISTORIQUE OU ECOLOGIQUE) DE L'EXISTENCE D'UNE EXPLOITATION F…
- NaSECTEUR A PROTEGER EN RAISON DE LA QUALITE DES SITES DES MILIEUX NATURELS DES PAYSAGES ET DE LEUR INTERET (ESTHETIQUE HISTORIQUE OU ECOLOGIQUE) DE LEUR CARACTERE D'ESPACES NATUREL…
- NlsSECTEUR A VOCATION DE LOISIRS D'EQUIPEMENTS PUBLICS ET DU DOMAINE SKIABLE CORRESPONDANT AU FRONT DE PISTE DU VERSANT JANDRI DE LA STATION
- NpSECTEUR DE PROTECTION DES CAPTAGES CORRESPONDANT AU PERIMETRE IMMEDIAT ET RAPPROCHE
- NpeSECTEUR DE PROTECTION DES CAPTAGES CORRESPONDANT AU PERIMETRE ELOIGNE DE PROTECTION DES CAPTAGES OU LES CONSTRUCTIONS SONT AUTORISEES EN LIEN AVEC LES PRESCRIPTIONS DE L'HYDROGEOL…
- Npe(s)SECTEUR DE PROTECTION DES CAPTAGES CORRESPONDANT AU PERIMETRE ELOIGNE DE PROTECTION DES CAPTAGES SITUE SUR L'EMPRISE DU DOMAINE SKIABLE OU LES CONSTRUCTIONS SONT AUTORISEES EN LIE…
- NsSECTEUR CORRESPONDANT AU DOMAINE SKIABLE ET AUX AMENAGEMENTS QUI Y SONT LIES
- NseSECTEUR CORRESPONDANT A CERTAINS RESTAURANTS D'ALTITUDES EXISTANTS DU DOMAINE SKIABLE
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme des Deux Alpes, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle aux Deux Alpes. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Les Deux Alpes dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU des Deux Alpes ?
- Ouvrez Les Deux Alpes dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 38253Codes postaux : 38520, 38860Population : 1 920 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme aux Deux Alpes
Quel document d’urbanisme s’applique aux Deux Alpes ?
Les Deux Alpes est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 31 janvier 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU des Deux Alpes ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU des Deux Alpes ?
Le zonage publié compte 27 zones : 13 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 8 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (sECTEUR CORRESPONDANT AU CENTRE DE LA STATION DES DEUX-ALPES), Uaa (sECTEUR SPECIFIQUEMENT A LA CREATION DE LOGEMENTS SOCIAUX), Uaa1 (sECTEUR SOUMIS A L'ORIENTATION D'AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION 5). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle aux Deux Alpes ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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