Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU du Haut-Bréda : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet au Haut-Bréda.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 14 février 2017
- 22 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu du Haut-Bréda
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
22zones au zonage
459habitants
118,67 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme au Haut-Bréda
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LE HAUT-BREDA
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 38163_PLU_20170214
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain au Haut-Bréda
Repérez votre adresse ou votre parcelle au Haut-Bréda sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte du Haut-Bréda, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 22 zones du PLU du Haut-Bréda
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 6
- UaHabitat traditionnel, structure de hameau ancien
- UbImmeubles collectifs à la station du Pleynet
- Ub/eVoirie, parking, équipements publics d'intérêt général du Pleynet
- UdSecteurs d'extension de l'urbanisation
- Ud1Secteurs d'extension de l'urbanisation
- Ui/aProduction d'énergie hydro-éléctrique
Zones à urbaniser 4
- AUZone à Urbaniser stricte, déblocable après projet d'ensemble et modification du PLU
- AUaUrbanisable par opération d'aménagement d'ensemble, en référence à la zone Ua
- AUbUrbanisable par opération d'aménagement d'ensemble, en référence à la zone Ub
- AUiUrbanisable par opération d'aménagement d'ensemble, en référence à la zone Ui
Zones agricoles 3
- AZones agricoles
- ApZones agricoles
- AsSecteur à enjeu paysager, ou toute nouvelle construction est interdite
Zones naturelles et forestières 9
- NZones naturelles et forestières
- NcCamping
- NeEquipements techniques (Station d'épuration...)
- NhBâti isolé, secteur où seule l'évolution du bâti existant est autorisé
- NpCouvert par un périmètre de protection de captage
- NsDomaine skiable et activité 4 saisons
- NspDomaine skiable, couvert par un périmètre de protection de captage
- NtA vocation touristique
- NzZone mixte d'intérêt écologique
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme du Haut-Bréda, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle au Haut-Bréda. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Le Haut-Bréda dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU du Haut-Bréda ?
- Ouvrez Le Haut-Bréda dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 38163Codes postaux : 38580Population : 459 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme au Haut-Bréda
Quel document d’urbanisme s’applique au Haut-Bréda ?
Le Haut-Bréda est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 14 février 2017. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU du Haut-Bréda ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU du Haut-Bréda ?
Le zonage publié compte 22 zones : 6 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 9 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (habitat traditionnel, structure de hameau ancien), Ub (immeubles collectifs à la station du Pleynet), Ub/e (voirie, parking, équipements publics d'intérêt général du Pleynet). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle au Haut-Bréda ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Le Haut-Bréda dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.