Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU du Guerno : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet au Guerno.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 2 juin 2022
- 15 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu du Guerno
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
15zones au zonage
975habitants
9,68 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme au Guerno
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LE GUERNO
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Le Guerno. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 56077_PLU_20220602
- Producteur
- Mairie de Le Guerno
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain au Guerno
Repérez votre adresse ou votre parcelle au Guerno sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte du Guerno, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 15 zones du PLU du Guerno
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 4
- UAUA : zones urbaines à dominante d'habitat
- UBUA : zones urbaines à dominante d'habitat
- UiUi : zones urbaines à dominante d'activités
- ULUL : zones urbaines destinées à l'accueil d'équipements collectifs
Zones à urbaniser 1
- 1AU1AU : zone ouverte immédiatement à l'urbanisation. Elle est destinée à accueillir prioritairement des logements. La configuration des terrains impose le recours à une opération d'…
Zones agricoles 7
- AA : zone agricole les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles.
- AaAa : secteur qui correspond à une emprise aux abords du centre-bourg qui présente des enjeux pour le développement urbain au-delà de la vie du PLU.
- AzAz : secteur qui correspond à l'ensemble de l'emprise du Parc botanique et animalier de Branféré. Sur cette emprise, les nouvelles constructions liées à l'activité animalière sero…
- AZo1AZo1 : secteurs correspondant à 2 emprises du Parc de Branféré sur lesquelles il est projeté de développer des projets en lien avec l'activité du Parc mais non dédiées aux animaux…
- Azo2AZo2 : secteurs correspondant à 2 emprises du Parc de Branféré sur lesquelles il est projeté de développer des projets en lien avec l'activité du Parc mais non dédiées aux animaux…
- AZoh1AZoh1 : secteurs correspondant à 2 emprises en partie Sud du Parc de Branféré sur laquelle ce dernier envisage le développement d'un complexe d'hébergement hôtelier en complément…
- Azoh2AZoh2 : secteurs correspondant à 2 emprises en partie Sud du Parc de Branféré sur laquelle ce dernier envisage le développement d'un complexe d'hébergement hôtelier en complément…
Zones naturelles et forestières 3
- NN : zone naturelle
- NlNl : secteur de taille et de capacité limitée correspondant à l'emprise élargie de la zone humide aménagée par le département en centre-bourg et qui pourrait être amenée à faire l…
- Nl1Nl1 : secteur de taille et de capacité limitée correspondant aux abords de l'église en entrée Est du bourg. Il est prévu un réaménagement à terme de ce secteur. (STECAL)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme du Guerno, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle au Guerno. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU du Guerno ?
- Ouvrez Le Guerno dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 56077Codes postaux : 56190Population : 975 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme au Guerno
Quel document d’urbanisme s’applique au Guerno ?
Le Guerno est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 2 juin 2022. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU du Guerno ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU du Guerno ?
Le zonage publié compte 15 zones : 4 zones urbaines, 1 zone à urbaniser, 7 zones agricoles, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : zones urbaines à dominante d'habitat), UB (uA : zones urbaines à dominante d'habitat), Ui (ui : zones urbaines à dominante d'activités). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle au Guerno ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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